房屋建筑施工质量监督管理中的问题及对策

杨 珩

（武汉大学政治与公共管理学院，湖北 武汉 430072）

当前，房屋建筑施工质量监督管理工作，需要对相关管理工作中的每一项问题进行细致的分析和探讨，最主要的是要落实对相关人员的高效管理工作，无论是针对施工方的建筑管理人员，还是监理单位的一线监督人员，对应的部门都需要开展高质量、高效率的人员培训工作，来对施工质量进行有效的保障。

1 房屋建筑工程项目施工质量管理问题分析

具体来说，在对应的房屋建筑工程进行施工建设环节，还存在许多影响质量的因素。此外，由于针对房屋建筑工程质量管理相关法律法规不健全，致使相关施工单位放松了对房屋建筑工程施工质量的有效监控工作。因此，针对现阶段加强房屋建筑工程具体的施工质量，以及落实相应的监督管理工作仍然存在以下几个问题。

1.1 监督管理体系尚不健全

目前，在我国房屋建筑工程在具体的施工质量监管工作中，对应的监管市场由于缺乏统一性的管控，并且对应的监管单位存在不一样的监管水平，甚至在某些房屋建筑工程项目中，还存在由建筑方自主监管现象出现，从而严重的影响到房屋建筑工程施工的综合质量，并且相应的监管工作也无法得到有效的落实和完善。此外，针对房屋建筑工程质量监管工作需要由对应的监督管理部门结合房屋建筑工程具体的施工状况，成立相映的项目监管团队，来落实对应的房屋建筑监管工作。然而，由于当下建筑单位以及对应的监管部门对于质量监管体系，相关工作没有进行相应的完善，以至于对应的监管工作在开展过程中不具备统一性和协调性，从而使得房屋建筑工程施工各环节缺乏有效的监管工作，以至于对应的建筑工程施工质量达不到预期的需求，甚至在具体的施工环节中造成严重的施工事故。

1.2 监管力度不大

通常来说，现阶段房屋项目建筑施工质量需要得到强有力的监督工作，来确保对应的施工单位按照施工规范要求开展高质量、高水平的施工管理工作。在对应的监管工作中，必须加大对一线施工团队的工作监督。现阶段，由于针对房屋建筑工程，在落实施工作业的环节中，没有做到相应的质量监管工作，往往导致例如烂尾楼以及拖欠材料款和薪资的问题出现，从而给当下社会和谐稳定的发展造成不良的影响，甚至由于建筑单位以及监管部门未落实强有力的房屋建筑质量监管工作，以至于整个建筑市场不能以规范化的标准来开展相应的活动。

1.3 管理人员素质有待提高

通常针对房屋建筑工程，在进行建设施工环节中，需要由对应的一线监督人员落实相应的监管工作，但是由于现目前从事房屋建筑监督管理工作的人员综合素质普遍较低，从而在某种程度上严重的阻碍了监管部门对房屋建筑监督管理目标的有效制定，以及相关工作的顺利完善。具体而言，由于对应的房屋建筑工程质量监督管理人员不具备较强的监督管理工作的责任心，一厢情愿的认为施工单位会严格的按照施工条款以及对应的工程合同开展相应的房屋建筑施工。因此在对应的监管人员开展监督管理工作环节中存在较大的随意性。

此外，由于对应的质量监督工作往往需要对应的监督管理人员拥有较强的综合能力，例如对当下经济学、行政学、施工技术、法律条款等专业知识进行全面细致的掌握。然而，由于部分监督管理工作人员不具备相应的专业知识，以至于在落实具体的质量监督工作环节，不能有效的针对问题的根源进行有效的监察和监督，从而在某种程度上影响了监督工作的质量。此外，最重要的是由于房屋建筑工程质量监管工作不具备相应的法律法规支持。具体来说，当前我国还未落实和制定有关房屋建筑工程具体质量监管工作的细项法律条款，由于没有相应的法律法规作为监督工作开展的参考依据，导致对应的监督管理工作人员在落实房屋建筑工程质量监督工作环节还存在许多监管不到位的现象。甚至是当前的法律条款已经不能正确的指引监督管理人员在当前的建筑行业中开展高效率的质量监督管理工作，使得对应的不法施工单位游走在法律的边缘，影响房屋建筑工程的综合施工质量。

2 质量监督管理措施

总体来说，当前落实高质量、高标准的房屋工程施工建设工作，是体现出房屋建筑工程具体的价值的关键工作路径。因此，当前针对房屋建筑工程高质量的施工建设工作，需要由对应的施工单位以及业主，将对应的监督管理工作委托给相应的监理部门。此外，施工方以及业主还需要充分全面的意识到高质量施工的意义和重要性，同时对应的监理部门也需要对施工常见的问题进行细致的分析和探讨，并且对照相映工程建筑实际的状况，采取相应的质量监督管理工作，并且对相关问题进行及时解决，进一步提高房屋建筑工程综合监督工作管理水平。

2.1 完善监督管理工作体系

作为房屋建筑工程工作开展的第一步，需要对应的监督管理部门完善针对房屋建筑工程的具体质量监管工作体系，对应的监理部门需要对房屋建筑工程施工的要求进行充分了解，同时根据建筑工程实际的状况，对现有的监督管理体系中存在不足的地方进行弥补和完善，确保监督管理体系能够实现全面的工作细化和进一步的完善。具体来说，对应的监督管理部门需要组建高质量、高效率的质量监督管理团队，在房屋建筑具体的施工管理过程中还需要对应的施工方落实相应的监督管理工作。对应的监理部门应当按照业主委托的要求，在房屋建筑工程不同的施工时段派遣对应的监督管理员，对现场施工状况进行有效的监管。同时对应的监理单位还需要对施工管理部门的人员以及监督管理人员的责任和权力进行明确和细分，以确保房屋建筑工程施工质量得到保障，以及对应的监督管理工作有责可寻。

同时，对应的监督管理部门还需要按照施工管理工作要求，开展相应的工作会议，对施工现场质量监督工作进行统一的安排和工作规划。最为重要的是，监管部门还需要完善和制定各项制度条款。总体来说，监督管理工作的有效落实需要由对应的制度进行保障，对应的监督管理部门应当结合建筑施工的具体施工目标和施工要求，严格按照国家相关条款和规定，对房屋建筑监督施工质量进行有效的目标制定，当发现建筑施工单位没有按照相应的规范要求，落实对应的高质量、高水平的施工管理工作时，应当对其进行及时的纠正，并且充分体现出监督管理工作的意义和价值。

此外，在进行监督管理工作中，要全面杜绝不良的管理现象。具体来说，监督管理部门应当结合各自的管理职能，对行业内的不良现象进行及时的整顿，加强对房屋建筑施工的监督与抽查工作，对应的监督管理工作要避免由企业自身开展独立的监督管理，并且监管部门还需要制定相应的行业规范标准，营造建筑工程项目良好的监督管理工作氛围。

2.2 加大监管力度

在落实完善对应的房屋建筑监管体系以后，在对应的监督管理人员落实相应的建筑监督管理工作时，必须要加大对施工方的有效监管。具体来说，针对施工质量的监督工作应当从以下几个方面入手。

1）监督管理部门必须要实现对房屋建筑单位手续以及资质的有效监督和检查，确保对应的施工方具备开展房屋建筑施工工作的各项条件。同时，在房屋建筑施工工作开展前，检查施工材料是否准备妥当，针对施工准备工作中有疑问的地方进行及时的复合和盘点，尽可能的避免施工方单方面盲目的开展施工作业。对于施工的工作顺序必须有一定的条理性和计划性，彻底杜绝施工过程中的意外情况，提高施工队的工作效率，在监督这方面要时刻注意施工的进度，及时补充施工材料，以免造成工程延期。

2）施工管理部门以及对应的监督管理部门还需要落实对房屋建筑施工材料质量的高效率抽查和检验工作，确保对应的施工材料满足施工质量的要求。对应的监督管理部门需要针对材料的规格、型号进行细致的盘查，并且参考国家材料使用标准，针对不符合的材料进行清退，同时对符合质量要求的材料进行有效妥善的保管监督工作。一旦施工过程中出现施工材料质量不过关的情况，极易造成后续施工不便，而且容易引起客户不满，施工队如果想要有大量的回头客，施工材料的质量一定要重点把控，以此延长房屋的使用寿命。

3）监督管理部门还需要不定时的向施工单位进行抽检，无论是针对施工现场的材料管理工作，还是针对施工工艺、工序的检验，要尽可能的确保施工方按照相应的规范要求的进行管理和施工，尽可能减少浪费。不定期的抽检会给施工队工人营造一种威慑感，时刻用施工规范要求自己，建造高品质的房屋，同样也能督促施工单位缩减施工时间。

4）针对重点的工艺流程进行侧重的监管，针对相关重点工序对应的监督管理部门应当在对应工序开展的阶段及时的增加监督管理的次数，针对特别重要的施工流程和施工工作，应当指派对应的监工进行全程的监管，以确保房屋建筑工程的质量符合各方的需求。监工这一角色的主要目的就是为了方便工人在施工过程中不至于没有主心骨，不能系统化地合理工作，领导力在团队协作中不可或缺。

2.3 提高管理人员的水准

总体来说，针对房屋建筑工程施工质量的有效监督和管理工作，最主要的是要落实高质量的人员管理工作。因此，对应的监督管理部门应当侧重对监管人员专业素质和专业水平的提升工作，使其能够适应不同监理工作环境下的要求。具体来说，需要注重以下几个方面。

1）监督管理部门需要针对建筑行业的变动，定期的开展人才选拔工作，对员工的综合素质进行及时的考核，采取优胜劣汰的工作管理方式。同时，借助相应的奖励惩罚机制，充分调动一线监督管理人员的工作积极性。无论是奖励还是惩罚都能对员工起到正面作用，提醒员工什么是对的，怎么做是高效的，让员工在奖惩制度中找到上升点，不断提升自己的管理能力，改善管理策略，为公司注入源源不断的活力。与此同时，处于管理接触的员工也要注重培养自身的核心素养，积极地为公司做出成绩。

2）注重对监督管理人员的专业技能培训工作，相关监理单位还需要定期的组织管理人员，并且开展针对房屋建筑工程施工质量监督管理工作的有效培训，无论是向管理人员讲解对应的建筑法规条款，还是在具体的监督管理工作中的注意事项，监督管理部门都需要对员工开展有针对性、有规划性的培训工作，全面提高监督管理工作人员依法办事的工作意识。

3）监督管理部门还需要鼓励并且监督一线管理人员的知识学习状况，及时的开展相应的选拔活动，同时有效的结合网络学习的方式，利用监督管理人员碎片化的时间，来提高其对应的专业素养。此外国家相关行政单位还需要及时对当前建筑行业的发展动向进行及时的了解和把控，并且颁布相应的法律法规条款来约束该行业的施工行为，确保相关房屋建筑工程施工能够做到高质量、高水平的施工作业。并且及时对行业内不规范的现象进行整改，确保建筑行业能够实现可持续化的发展。

3 结语

总体说，当前房屋建筑施工的监督管理工作需要由对应的监督管理人员开展高质量、高效率的监督管理，对应的从业人员需要具备较高的技能水平，由于监督管理工作涉及面较为广泛，因此需要对应的监督管理员不断的学习来加强自身的专业技能，为业主以及施工方提供高质量的监督管理工作。