建筑施工中防水防渗施工技术研究

武海燕

摘要：房屋渗漏，不仅影响人们的居住质量，还存在安全隐患，使房屋功能和价值严重受损，即使后期修补，也很难保证不再出现渗漏，因此需要在设计和施工阶段进行预防，从根本上杜绝房屋渗漏问题。随着房屋建设水平的不断提高，房屋结构比之前复杂许多，这给房屋防水防渗工作增加了难度。渗漏问题一直是房屋建设过程中的主要问题，随着防水防渗技术的不断提升，使得渗漏问题在建筑过程中越来越有针对性地被避免，在此基础上，严格控制好施工质量和材料质量。

關键词：建筑施工;防水防渗;施工技术

1建筑工程常见渗漏部位

1.1屋面与外墙的渗漏

建筑使用过程中比较常见的渗漏问题，主要体现在屋面上。发生该问题的主要原因在于，屋顶制作的防水层出现了空鼓、开裂等情况，这其实是由于在施工过程中，没有严格地按照行业标准进行施工，或者是施工过程中所用的建筑材料不达标，这都会导致防水层质量相对较差，然后经过阳光的暴晒、风雨侵蚀等，从而出现了空鼓或者开裂，引发了渗漏问题。除上述情况外，施工作业人员在对屋面找平的过程中，施工的质量并没有满足行业的标准，或是屋面坡度的设计存在一些偏差的情况，也会导致防水层产生质量问题，从而发生渗漏。

1.2卫生间和厨房的渗漏

在建筑使用过程中，卫生间与厨房也是比较常见的渗漏问题多发地。出现渗漏的主要原因是施工人员在施工过程中没有严格地按照设计的要求，影响了后续的施工质量，引发了渗漏问题。且建筑施工材料的选择出现问题，没有达到相关标准，这也会导致渗漏问题的发生。

2建筑施工中防水防渗技术

2.1屋面防渗

首先，在进行屋面结构的施工时要选用密实性混凝土卫生间，对完工后的屋面要进行注水保养，在注水过程中要密切观察屋面的结构层是否出现渗水现象;其次，严格把控好建筑原材料的进货渠道，要确保防渗漏材料是符合建筑标准后再进行施工使用，同时要对建材的“两证”进行检查，看其是否齐全及是否符合建筑要求。

2.2外墙防渗

要想做好外墙的防水防渗工作，一方面要做好外墙的设计，减少外墙的受力。外墙在建筑物中是主要的受力部位，如果长期受力过大就容易造成损坏，从而引发渗漏问题，设计时可采用空心砖大大降低外墙重量，减少外墙受力，防止外墙因受力而造成损坏;另一方面，还要做好外墙细节的设计工作，全面提升外墙的防水性能。具体来说，可以通过在外墙加入圆弧设计以避免窗台积水，也可以提升墙角的防渗漏性能，从而防止窗台积水的渗入。除此之外，还要做好混凝土的控制工作，避免混凝土出现裂缝。在进行混凝土的浇筑施工时，应确保环境温度适宜，在完成拆模作业后，要做好后续的养护工作。另外，在施工过程中需要做好打洞处理工作，完成脚手架的拆除后，需要对孔洞进行充分封堵，为了确保封堵效果，可以采用多次封堵的方法进行作业，在施工过程中要注意找平作业，选择合适的封堵厚度，并对封堵边缘进行细化处理，确保封堵的严密性，防止渗漏问题的产生。

2.3门窗防渗

目前，大多数窗户结构都采用塑钢或者铝合金材质，因此在选材时要注意结构强度是否达标，是否发生了形变。运输途中，应该小心谨慎，避免运输时的损坏影响窗户的密封性能。窗户安装过程最需要注意的重点是保证窗户安装稳固牢靠，这能够避免渗水、漏风及漏水。需要使用硅酮结构胶或者玻璃胶等进行严格密封。门窗施工前，应该注意对施工部位进行清理，否则积累的灰尘会影响到填充材料或密封材料的使用效果。外墙有悬挑构件的情况，构件与墙体的交接处凿开，根据实际情况，在交接处200mm范围内对节点保温重新处理。采用相同厚度的挤塑板施工，对接缝处用岩棉等保温材料嵌缝，保证密实度，交角处用保温砂浆做外八字角，目的是防止渗水。加强接缝处保温效果，外饰面按照原有施工工艺处理恢复。夹心墙体塑窗安装要格外注意，因为在塑窗上方过梁处结露的直接原因是过梁外部的保温未做好，需凿开后，按照原工艺重新处理。

2.4卫生间防渗

卫生间防水施工中，在主体施工时应预埋好各种穿过楼板的上、下管道预留洞，并保证不遗漏任何位置。穿板管道安装固定好后对洞口周边进行凿毛、清洗，底部吊模撑好，再用107胶拌素水泥浆对管的周围进行密封，然后再由专业的填补人员进行专业填补，补上的混凝土要比结构层低1～2cm并增做反口，要养护7d，底下的部位待混凝土达一定强度后用柔性防水材料进行填补。这些工序要在卫生间面层施工之前，面层施工一次完工，最后用密封胶对管周围进行密封。要严格把控好水流的坡度与方向，确保水流可以通常地流向地漏。四周还应相对其他结构做5～10cm的反口（门口除外）混凝土卫生间要保证让卫生间的水不渗出。为了进一步保证卫生间、厨房间在使用过程中不出现渗水，在装饰之前需要做一次注水试验，发现渗漏现象要进行技术处理。

3建筑施工中防渗漏施工技术优化措施

3.1选购高质量材料

建设单位需要加强对防渗漏材料的采购和控制。防渗漏材料的质量是影响渗漏问题的重要因素。在选择防泄漏材料时，建筑单位应按照“高质量、安全、可靠”的原则购买防水材料，并进行存储，保留良好的数据记录。注意在使用防水材料之前需要进行第二次检查，以避免使用不当存储和存放过久而性能受损的材料，防止在施工中使用已失效或相应性能降低的材料。

3.2完善方案设计

科学合理的计划可以确保房屋的安全和稳定，并保证施工质量，避免建筑渗漏问题。基于此，建筑施工单位应聘任具有专业知识和经验的工程师制定科学合理的施工计划。安排定期的培训，以提高参建人员的综合素质，施工前对现场作业人员进行安全技术交底，确保设计方案的顺利实施。设计单位在设计前，相关的设计师需深入现场，根据客户的要求对其进行验证，并关注建筑中潜在或易发生渗漏的问题和位置，记录数据信息以在设计文件中区别对待。在设计过程中，设计人员需要对经常发生渗漏问题的位置进行专项设计，例如厨房，浴室，屋顶和外墙。

3.3开发防渗漏技术

在处理房屋建筑中的渗漏问题时，在对防渗漏技术合理运用的基础上，还应加大对防渗漏技术的研发与创新，并且能够成熟地应用到建筑施工过程中。首先，建筑行业中的相关部门要密切关注国内外比较先进的防渗漏技术的创新，要对防渗漏技术不断的学习，善于总结房建施工中休闲的具体问题，并制定出解决方案。其次，对建筑的中出现渗漏的具体位置，要采用具体的防渗漏措施，如针对建筑外墙的渗漏问题，可以采取特殊的双层防护体设计方式，对墙体进行二次涂料的涂抹，要对防渗漏技术做到精细化利用，从而使建筑房屋的整体质量得到保障。

结束语：

建筑的防渗漏管理是建筑工程项目的系统性任务，包含的内容很多，是建筑工程中最重要的技术之一。相关人员可以从住房项目的防水设计和施工开始，采用科学的设计及施工方案、标准化的施工方法和施工技术，并选择较先进的建筑材料实施项目建设。只有提高建筑工程的整体防水施工技术，才能提高建筑工程的整体施工质量，从而更充分地满足人们对建筑的使用及功能性要求。

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