基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究

杨佳旗 柴贞伊

摘要：在我国关于净化空气、保障居民生活空间洁净的相关计划下，针对能够影响环境质量的多种要素提出了相应的控制意见，各地在国家各项举措的支持下，纷纷响应，对造成环境污染和大气质量下降的构造进行了改造和更新，其作为提升城市整洁水平的重要办法，已经逐步彰显出独特的优势。因此，本文将在以上背景下，深度研究基于闲置锅炉房改造和更新的老年活动中心的设计工作，通过说明设计的原则和具体方案为其他人员开展此类项目提供材料。

关键词：闲置锅炉房;改造;老年活动中心;设计

引言：锅炉房和烟囱显示出计划经济体制下的特点，其主要存在于北方，作为供暖功能的辅助结构，对于空气的污染程度不容小觑，因此要在接下来的几年间对此种结构进行改造与革新，使其所排放的烟雾中粉尘的含量降低，进而实现功能上的转换，提升其可作用的效能水平。因此，在设计老年活动中心的过程中，要考虑到闲置锅炉房的功能，通过找准其运营的可能性，完善设计工作。

1 研究的意义和采取的方法

1.1 意义

锅炉房一代人的时间印记，其代表了那个时代的取暖特点片，是北方地区独有的风景线，根据其兴建的时间和覆盖的供热范围可展现出此区域的发展状态，因此如何在保留时代记忆的基础上，将锅炉房中的可运营点找到是困扰设计人员的问题，说明闲置锅炉房的整改其并不能简单的划分为某一街区的任务，其体现的是整个城市环境面貌，由此可见在处理这一问题的过程中要时刻秉持着环保的理念，与城市其他建筑群体水乳交融。

1.2 方法

在此次研究中主体是闲置锅炉房，在北方城市中其数量较大，一般在一座城市中可存在着近百座，因此在对既有闲置锅炉房进行改造的环节中应当结合其他锅炉房的成功改造案例，分析与之存在的不相同之处，从而保证在设计结构时更具有可信度。在研究更新改造锅炉房期间要首先去确定目前城市基建工程的开展情况，考量其对于锅炉房改造是否起到了限制的作用，结合案例分析的结果，完成模型创设的评价工作，从而提升再利用的水平，满足节能减排的需要。由于此次改造工作是面向老年人，其能够活动的场所要具备人文色彩，因此要与健身器材等基础性设施间形成有机整体[1]。

为达成以上工作目标，实际工作中采用的方式为实地调查、问卷调查和网络调查的方式。实地调查是要求工作人员进入到小区周边，通过走访的方式确定是否存在着锅炉房占据老年人正常活动场地的情况，如若缺乏此种健康的活动场所老年人的活动量将减少，不利于其身体健康。实际走访的过程中，得到老年人的积极响应，对于鍋炉房的改造与更新表现出一定程度的关心，这为后续工作的开展提供了支持。问卷调查法是向周边的居民发放调查问卷，从而总结出其对于锅炉房使用功能的希望。网络调查是在网上发布问卷调查的活动，参与的人群可扩展到整个城市居民，其均可通过问卷向有关部门提出合理的建议[2]。

2 基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计

2.1 改造背景

在北方的冬天，不难看到街上、半空中漂浮着大量的烟尘，其来自于烟囱，是由锅炉房所产生，虽然缕缕炊烟是烟火气的象征，但所带来的污染却难以被快速的消除。并且，在城市不断规划的背景下，新建的建筑集群其从外观到使用上的变化使得老旧的锅炉房显得格格不入，这使得一些锅炉房被闲置。以上现实情况说明了要想形成整体化的城市新面貌应当对现存的锅炉房进行改造，使得其从外观到内里的功能都会为城市建设提供支持，由此确立了锅炉房改造和更新的计划[3]。

2.2 方案设计的基本原则

本次改造中遵循了拼贴城市和城市修补的理念，通过最大限度的保留原本的结构外观，维持原本的建筑风貌，并基于此加入新功能和新空间，使得结构的各个部分都合理应用，从而使用新型环保材料，降低工程预算的前提下，契合节能减排的要求。与此同时，要增添现代化的要素，将上一时代的精神风貌与现代化的城市面貌紧密贴合，将多重巧思应用其中，从而设计出符合新旧城市精神的集成建筑。实际设计中将忠实原建筑、增设新建筑元素、最大化利用已有和新旧交融的原则予以落实，说明在改造升级的过程中应当展现出当前城市发展的内涵，彰显时代感[4]。

2.3 设计思路和方案

为践行方案设计的基本原则，首先要考量在原本的结构中哪些可保留，一般基本钢结构和横向支撑结构可基本保留，同时将对存在问题的结构进行修缮和优化，例如：有些结构会制约正常活动的开展，此部分结构则要运用斜向拉结的方式，将清水红砖墙予以保留。清洗的过程中要时刻关注其残留的煤灰痕迹，可将其保留，形成独具特色的外观特征。此结构形式印证了过去的发展轨迹，将其有选择性的保留能够唤起老一辈的记忆。而后要将新旧建筑元素加以合并处理，在连廊处将起到支撑作用的钢板网与砖结构形成紧密的整体，红与灰之间的色彩碰撞将同体量的结构形态凸显的更为美观。经过改造的锅炉房其通过运用建筑视觉和时空的趣味性，展现了一番全新的视觉体验，从而更具趣味性。锅炉房的改造要遵循成本最小化原则，在选择上尽可能保留原本的结构体系，避免出现大面积和大范围重建的情况，降低成本，发挥出原本的建筑结构的作用。同时所保留的建筑，其自身的功能要能与后续的更新工程相融合，展示出旧建筑的作用和潜能，提升与新建筑间连接的水平。在建筑入口门和大门处更换成钢板，并使用钢结构连廊和V型钢架衔接新旧建筑，补充室内阅览功能，设计出新型的建筑体。为真正实现在实用性和美观性的双重效果，需要时刻秉持着合理保留和少量更新的理念，真正将闲置锅炉房的功能与作用进行转换。

人口老龄化是我国目前的社会现状，将老年人活动中心进行完善其本质上是一项利民工程，体现出对老人的关心和关怀。因此，在设计老年人活动中心的环节中，要保证所提供的场所能够满足其正常交流娱乐的需求，在大体框架不更改的基础上，按功能划分成不同的区域，使得每位老人在此都能感受到这一新建筑的可利用价值，保持身心的愉悦。

2.4 评价

结合上文的阐释可以看出，在对闲置锅炉房进行改造升级的过程中基本上契合了城市配套设施建设的基本原则，其在人口老龄化的背景下对原本的建筑结构从外部环境、安全和功能上给出了一定的处理意见，能够基本上体现出城市规划的必要性。

3 基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计的展望

部分单位所改造的锅炉房，其基本结构虽然能够满足使用上的安全要求，但对于老年人而言，其并未有着浓厚的娱乐氛围，这就说明要将功能拓展，使其具备共享大厅、戏台、室内花圃、室外花园、茶室、棋牌室、图书阅览室、电子阅览室、休息室、医疗室等多种功能区域。

结束语

综上所述，闲置锅炉房的改建工作要与城市规划项目相互融合，对其大体承力结构采取尽可能保留的办法，加上与之匹配的钢结构，从而展现出多功能的老年活动中心面貌，为老年人活动提供场所。

参考文献

[1]张明哲.面向社区养老的既有工业建筑改造设计研究[D].大连理工大学，2020.

[2]曾浩然.沈阳老旧社区锅炉房再利用设计研究[D].沈阳建筑大学，2020.

[3]闫晶晶.北京城区既有社区地域化养老设施建设研究[D].中国建筑设计研究院，2019.

[4]王琳.社区老年活动空间建筑单元的适应性设计研究[D].华南理工大学，2018.

项目名称：基金项目 ：辽宁科技大学大学生创新创业训练计划专项经费资助