工程概预算误差与提升造价精度对策

石红莉

（宁夏金诚信建设工程咨询有限公司，宁夏 中卫 755000）

一、提升工程造价精度的作用

现阶段，在我国建筑企业经济管理中，工程造价控制尤为关键，这与企业成本控制和经济效益具有密切的联系。造价精度控制能够明确企业未来的发展方向，起到规范、调控和规划工程的作用。再者，建筑工程造价对工程成本和运行效率具有决定性作用。若建筑企业能够采取有效措施提高工程造价精度，便可降低工程的时间、人工和材料成本，切实保障建筑企业的经济效益，达到建筑企业的管理目标。而为发挥建筑工程造价的作用，则需要科学规划管理资金和技术，认真分析资金浪费的相关因素，以保障企业的经济效益。

二、工程概预算误差成因

（一）市场敏感度差

工程概预算需要综合考虑项目工程的各项因素，由于工程造价中的人员费用和材料费用占比较大，并且其市场价格始终处于变动状态，不利于提高工程概预算的精确度。如果造价控制人员没有足够的市场敏感度，没有掌握工程项目中使用到的各种材料的价格变动规律，会使工程概预算方案出现较大的偏差。与此同时，复杂多变的市场环境也对工程概预算方案的制订增加了难度，因此，造价人员在制订工程概预算方案的过程中，应提高对建筑市场的敏感度，根据市场变动情况不断调整方案。

（二）工程不确定因素多

建筑工程施工周期偏长，容易受周围环境以及自然因素的影响，降低工程概预算方案的精细化程度。在整个建筑施工体系中，可能会因为某些不可抗拒的因素工程周期被迫延长，导致原有工程概预算方案与实际情况发生偏差。

（三）数据处理效率低

相关造价人员在制订工程概预算方案时，需要周全考虑工程的实际情况，大体量的工程规模必然意味着大批量的工程数据，对工程概预算工作带来极为显著的影响。某种程度上来讲，工程数据处理精度与造价控制精度成正比，当前工程概预算体系中对大批量数据的处理分析能力尚显不足，意味着制订工程概预算方案时无法与项目数据体系完全融合，自然会降低造价控制精度。

（四）市场材料及人工费用浮动大

建筑工程建设需要大量建筑材料的支持，建筑材料支出占工程成本的6 成以上。在购进原材料时，人员需充分考虑材料供应、周期和运输等内容。市场对材料价格影响显著，原材料价格管理相对困难（如图1）。而建筑工程造价管理水平对企业竞争力的影响尤为明显。这其中，工程施工和材料价格管理是不可忽视的两个重要影响因素。尽管我国有关部门对材料市场价格波动采取了多项干预和控制措施，但是建材市场环境十分复杂，经常变化，且建材种类多，数量多，相关部门无法根据宏观条件加强管理，而这也成为影响工程造价控制水平的重要因素。人工费用同样是影响工程造价控制水平的重要因素之一。由于近年来中国逐步进入老龄化社会，现场施工工地工人大龄化现象已越来越明显，一方面年轻劳动力供应越来越少，另一方面越来越多的年轻人不愿意从事施工现场这种高强度、高风险的工作，两方面原因导致现场施工劳动力供应减少，进而导致人工价格上涨，企业成本增加，利润率下降。人工费占工程造价的比重越来越大，有些项目甚至超过了材料费所占的比重，因此，在如何保证项目质量和进度的前提下，节约人工成本开支已经越来越重要。

三、提升造价精度对策

（一）提升项目规划合理度

制订工程项目规划的先决条件是掌握工程所在地的经济发展状况以及规章制度，从根本上保证项目规划的合理性。完整的工程项目规划需要多个专业部门之间的协同配合。每个部门的工作都不是完全孤立的，工程造价部门在执行工程概预算的过程中要注重对工程所有部门的沟通与交流，在掌握各个部门渠道信息的基础上开展预算工作；同时，要建立对工程项目的整体性观念，从整体角度出发落实工程概预算任务。现场勘查是工程概预算工作必不可少的环节，通过与技术人员的沟通以及对工程图纸的分析，掌握工程的具体情况和每个细节，保证工程概预算的精细化程度。减少工程概预算误差的关键在于掌握细节，由此可见现场沟通勘察的重要性。最终形成的工程概预算方案必须能准确反映工程的实际情况。进行造价控制时，还要注重人力成本的变动情况，人力成本支出直接影响工程概预算的最终结果，同时要注意工程中使用的材料、设备的价格变化，保证工程概预算规划的合理性。

（二）确定工程范畴

高质量的工程概预算的基础在于对工程所在地综合情况的全面掌握，确保工程概预算在合同范围内。在工程施工过程中，需要建立对工艺成本以及材料成本的全面认识，掌握相关配套的收费标准，将其体现在工程概预算控制中。另外，在工程概预算中一定要秉承综合性、时效性原则，制订的工程造价方案原则上要反映当前工程成本因素的实际情况，保证工程概预算数据的使用价值。与此同时，要细化工程造价管理的具体要求，增强造价管理人员的责任感和使命感，从而推动造价管理工作的有序开展，在优化建筑工程质量的同时，也为企业创造更高的经济效益。

（三）提升人员素养

产生工程概预算误差的重要原因之一是造价人员素养不达标。当前，工程企业不断引进全新的施工工艺或理念，要提高造价控制的精确度，需要造价控制人员掌握新工艺的成本，因此，工程企业需要注重对造价控制人员的培训，通过在职培训使造价控制人员掌握行业中新材料、新工艺的造价，从而提升其专业能力。现代化工程概预算体系对造价人员提出了较高的要求，造价人员不仅要掌握造价领域的技能知识，对于建筑行业的技术工艺、行情变化以及发展趋势也要了然于心。与此同时，工程概预算与现代化技术的紧密结合要求造价人员具有一定的计算机操作能力，通过使用数据分析软件为制订工程概预算方案提供充分的依据。

（四）掌握市场变动情况

市场变动对工程概预算有直接影响。制订工程概预算方案时，必须时刻掌握市场因素变动情况，确保成本估算结果与市场变动相吻合，提高工程概预算的准确度。此前已经提道人员费用与材料费用的市场价格处于不断变化的状态。与此同时，工程企业的资金状况和经营状况也不尽相同，因此，在制订工程概预算方案、引进工程项目材料时，应综合考虑多个企业的实际特征，要求工程概预算人员具有较高的市场敏锐度，在准确判断工程材料成本变动规律的基础上制订预算方案，保证购入的工程项目材料有较强的性价比。

（五）提升工程量计算准确性

影响工程概预算质量的重要因素之一是对工程量的计算，工程项目体系庞大，工程量计算结果可能与实际情况产生较大的误差，导致工程概预算误差。庞大的工程项目意味着会产生大量的工程数据，造价人员在计算工程量时，可以应用BIM 技术在数据处理、三维建模等方面的优势处理大量项目工程数据，快速发现并消除导致误差的因素，进而提升造价精准度。

（六）与合同管理相结合

在建筑工程造价控制中，应结合建筑工程项目的不同阶段，采取不同的造价控制措施，严格根据合同要求控制工程施工周期、施工质量，有效规避由于施工质量和工期延误所引发的超预算问题。工程概预算与工程合同联系密切。工程概预算体系原则上应与合同管理制度相融合，以合同管理为基础加强对工程的管理力度，在加强建筑工程所有因素控制力度的基础上实现对工程造价的精准控制。

结束语

综上所述，现如今，我国市场经济发展速度越来越快，市场在资源配置中的决定性作用越来越明显，住房和城乡建设部近两年正在逐步推进工程造价市场化改革，该形势也极大地推动了我国建筑行业的可持续发展。在激烈的市场竞争及改革的大环境下，若想不断增强建筑施工企业的市场竞争力，则需采取多种方式完善造价控制。要求建筑企业在进行工程项目建设时，要注意控制工程造价，减少误差，通过消除工程概预算误差提升工程造价的精细化程度，进而帮助建筑企业控制工程成本，增加工程项目的经济效益。促进现代化建设的持续深入。