建筑施工成本管理的造价预结算审核技巧

植健聪

对于工程造价预结算审核工作而言，不仅是工程造价管理的主要组成部分，同时也是工程造价管理质量控制的核心影响因素，对建筑企业的发展起到了决定性的作用。因此，建筑行业规模化和现代化发展的核心内容逐年地转化成为了对工程造价预结算审核的探究。

一、市政工程造价预结算审核的主要内容

1.审核前期准备工作

市政工程相关管理部门在开展工程造价预结算审核工作时，要严格审核市政工程的相关资料信息，以大幅度提升工程资料信息的真实性、全面性和准确性，从而更好地实现项目工程实际施工标准与市政工程施工材料之间的协调统一。

在工程造价前期准备时，市政相关部门要严格审核工程合同信息和招投标相关工作内容，从而使工程项目招投标工作和项目合同签订工作变得更加规范、准确，以更好地为后续的市政项目顺利施工奠定坚实的基础。

2.审核工程费用

在市政工程项目建设的过程中，施工材料、施工人员开支和施工机械设备使用等方面投入了大量的成本。随着市政工程项目不断增加，工程项目费用审核工作显得越来越关键。因此，要想使整个工程可以在规定的工期内交工，同时还能使工程的成本投入控制在合理的范围内，就要严格审核整个工程的造价和预结算，从而让预结算和造价审核工作变得更加准确，并以此进一步控制重复计算情况的发生，使市政工程费用审核工作取得良好成效。

3.审核定额套用

在开展定额套用审核工作以后，可以提升工程项目施工和项目图纸设计工作的效率和质量，使定额换算内容和换算办法实现科学的管理。这是因为，定额套用审核工作可以不断地提升工程造价的精确度，从而不仅能使整个市政工程的施工效率和施工质量发生巨大的改变，还能使其能够满足设计的标准。

二、施工中造价预结算审核的方法

1.整体审核

整体审核主要是指统一审核建筑施工过程中发生的所有费用，整体审核的难度系数非常高，涉及到的内容比较多，但是其审核的准确性却非常高。从使用效果的角度分析，整体审核的速度较慢，因此施工单位要依据自身的实际情况，科学地选择最佳的审核方法。

2.分组审核

分组审核是建立在整体审核的基础之上拓展出来的全新审核方法，分组审核将整体施工项目细化成为多个分项，每组的审核内容各不相同，各组的最终审核结果汇总在一起构成了最终的审核结论。分组审核可以快速提升审核的速度，因此在现阶段，建筑工程企业使用最为普遍的审核方法就是分组审核法。

3.对比审核

当施工项目的实际情况与其他施工项目的情况相同时，可以使用对比审核的方法。情况相同主要是指，建筑结构、施工标准和施工区域相同，此时两个施工项目的工程造价差异不大，而最终计算的结果与实际情况相差不明显。

三、建筑施工成本管理中造价预结算审核发挥的作用

1.促进建筑工程施工成本管理的发展

在建筑工程施工时，从项目决策开始直到整个项目竣工验收会涉及到大量的环节，而其中涉及资金支出的项目非常多。因此，施工企业要合理利用工程造价预结算审核和施工成本管理等手段，并将施工过程中成本管理放在首要位置上。

我国建筑工程的规模正在逐渐扩大，现代化建筑工程中包含了大量的施工信息，这就给施工成本控制造成了一定的困难，因此绝大多数的施工企业都非常重视施工成本管理工作，采取科学的措施和方法，来使施工成本管理效率得以快速的提升。

施工企业在落实成本管理工作的过程中，要高效地整合大量的工程造价预结算信息，为今后的各项工作开展打下了坚实的基础。

2.提升资金使用的合理性

创建完善的造价预结算机制，全面地掌握市场经济环境变化情况，从而使投资决策变得更加科学，并将经济风险控制在最小的范围之内，以进一步推动施工企业实现稳定发展。

深刻剖析施工设计信息，并以工程预算制度为基础，高效利用资金成本，从而使整个工程以最小的成本投入获取最大化的经济效益。

3.提高建筑工程监督和管理力度

（1）以造价预结算制度为基础，详细地分析施工企业投资决策的合理性，从而保证企业所有的投资可以发挥真正的价值，推动整个企业实现平稳运行。

（2）施工企业要高度重视成本管理工作，以及资金管理的实效性，从而保证建筑工程项目能够顺利施工。

四、建筑施工成本管理中造价预结算审核的技巧

1.施工成本的全过程管理

在建筑工程施工的过程中，要不断地提升成本管理的质量和效率，就必须制定完善的施工成本管理机制，以最大程度地发挥造价预结算审核的促进作用。在建筑工程开展设计工作时，要合理使用工程造价管理措施，并在建筑工程施工和竣工验收结算时，对所有的设计变更和设计图纸等信息进行科学的审核，从而使设计方案变得更加优质、合理。此外，在审计建筑工程造价时，要将资金投入增加情况和设计方案变更情况放在第一位。

就建筑工程项目招投标而言，要对建筑工程招投标管理工作进行重点关注，并确定最终的工程造价金额。对此，施工企业要全面掌握工程造价和施工材料价格等信息，出台严谨的成本管理办法，并聘请具有较强专业素质的审计人员，从而使建筑工程监督管理工作发挥真正的作用。

2.探究绿色建筑技术

在建筑企业转型时，必将会花费大量的资金引进绿色理念。所以，现代化建筑企业要重点关注节能环保技术，以更好地贯彻落实建筑工程绿色发展观念。对此，要详细分析绿色建筑工程效益与成本之间的关联，以绿色建筑理念为前提，创建绿色的经济效益评价体系。加大绿色建筑技术研发的力度，制定详细的绿色建筑施工方案。

其中，使用BIM技术设计出完整的建筑模型。BIM技术以建筑模型为基础，能够科学计算整个工程施工过程中的资金投入金额，从而使施工材料投入和施工技术使用变得更加科学、合理。使用BIM技术搭建的建筑模型情况详见下图1所示。

图1 使用BIM技术搭建的建筑模型

3.工程量清单计价方法

在工程量清单计价方式编制的过程中，业主和招标单位都要参与其。

（1）管理人员要对计价方式了然于心，以计价方法的要求为基础，及时整合企业工程造价管理的理念和管理方法。

（2）施工企业要不断地提高自身的报价能力，使工程量清单计价方式的效果得以全面的体现。

（3）在项目建设和运营时，要从自身的实际情况出发制定定额编制内容，并依据企业的具体计价方式来科学编制施工预算清单。

4.审核资金的使用效率

在建筑工程施工的过程中，从项目施工开始就要及时开展造价预结算管理工作，并细致地研究施工图纸。除此之外，要从施工材料选择、混凝土标号和施工进度等角度出发，认真的核查施工图纸信息，使定额消耗得以最终的确定。

施工企业要将回收处理和应用残值折算等方法运用到临时计价和施工材料管理中，以科学地掌控工程资金的使用情况。在预结算审核时，需重点关注施工设备、原材料回收和施工工期等审核工作，从而使资金的使用率得到显著的提高。

五、结语

在建筑行业飞速发展的进程中，整个建筑项目施工会涉及到大量资金，要想使建筑企业投入的资金能够得到科学的管控，财务人员就要充分发挥预结算的作用，使建筑企业的施工利益实现最大化，推动整个建筑行业朝着长远的方向发展。