中央空调换季维护保养方法探析

李昆

河南省计量科学研究院 河南 郑州 450000

中央空调以其操作简单、室温控制效果较佳等优势而成为大型商场、写字楼主要选择的室温调控设备。对于北方地区的城市来说，中央空调换季维护保养，是中央空调使用中需要重点关注的问题。作为中央空调维护保养中的一部分，换季维护保养主要是在暮春初夏、秋末冬初等季节更迭时段，对中央空调内部的构建和系统运行情况进行维护保养，使系统能够顺利切换到相应的季节模式。虽然空调生产商在中央空调生产环节应用了新技术、新材料，尽可能减少空调换季维护保养的频次和难度，但在使用一定年限以后，对空调进行必要的换季维护保养仍然十分必要，并且这种维护保养需要由专门的技术人员负责开展。显然，维护保养的必要性以及维护保养工作的技术性要求，使得中央空调换季维护保养方法的分析掌握显得十分关键。

1 中央空调系统的结构及运行原理

目前的中央空调系统一般由制冷压缩机系统、冷媒（冷冻和冷热）循环水系统、冷却循环水系统、盘管风机系统、冷却塔风机系统等组成。中央空调系统对室内温度的调控主要是通过热交换过程来实现的。其中，在冬季需要制热时，中央空调系统会通过冷热水泵将常温水泵入蒸汽热交换器的盘管，通过与蒸汽进行充分热交换后，将热水送至各楼层的风机盘管中，达到为用户供热的效果。在夏季需要制冷时，中央空调系统通过冷冻水泵将常温水泵入蒸发器的盘管中，使其与冷媒进行间接热交换，使原来的常温水变为低温冷冻水，并被送到各风机风口的冷却盘管中，以吸收盘管周围的空气热量，产生低温空气，最终送入各个房间，达到降温的效果。图1、图2分别展示了夏天和冬天中央空调运行的相关原理，通过这两幅图可以看出，蒸发器和冷凝器是中央空调夏天制冷和冬天制热功能实现的关键性技术[1]。

图1 中央空调夏天的运行原理

图2 中央空调冬天的运行原理

2 中央空调换季维护保养的必要性

2.1 保证空调系统的正常运行

对于北方地区而言，中央空调多是在夏季和冬季使用，而春季、秋季则停机闲置。这种使用方式使得空调系统会有3个月左右的时间处于停机状态，空调系统内部的设备、管网线路会因为闲置而出现问题，影响下一阶段的使用。因此，需要在换季前，对中央空调系统中的故障、老化设备进行维修或者替换，使空调在夏季或者冬季到来后，能够正常、高效地运行。

2.2 发现空调系统高负荷运转中可能存在的问题

大型商场、写字楼等场所的人员密集度比较高，对中央空调运行的状态和效果也有较高的要求。一旦中央空调因为故障而无法运转，势必会影响到用户在室内活动的心理和行为，从而降低用户的中央空调体验度。因此，需要在换季时，对中央空调系统进行全方位、基础性的维护保养，提前发现空调系统中可能存在的问题，并对空调系统在高负荷状态下运行中可能发生的故障问题进行提前的预测和干预，降低空调在使用过程中的问题风险，确保用户使用的效果[2]。

2.3 保证空调系统运行的效果

空调系统除了具有调控室内问题的效果以外，还有增强室内空间流通性的目的。以往的中央空调使用和维护实践表明，如果长时间不对中央空调中的空气过滤器进行检查和更换，势必会导致空调系统中送出的空气的质量下降，进而造成一些污染空气通过系统管道送入室内，不仅不能净化室内空气、促进空气流通，还增加了室内空气的污染程度，出现事与愿违的情况。因此，在每年的换季时，有必要对空调系统中的空气过滤器等部件进行检查、清晰或者替换，确保空调系统运行的质量和效果。

3 中央空调换季维护保养的方法

3.1 电气设备部分的维护与保养方法

中央空调系统的电气设备部分的维护与保养主要指的是系统各设备的电气线路和控制柜的检查维护。在进行维护保养之前，先要断开线路和控制柜的电源，然后检查线路的完好性，对于控制柜的检查，主要包括面板、配件和端口等，其中，对控制面板上的各开关、按钮的牢固性的检查主要是通过动手操作，而对控制柜中的接触器、变频器等其他配件是否完好的检查则主要通过肉眼观看和线路测试，对于接线端口的检查，则主要通过吸尘器、吹风机等设备对端口的灰尘进行清扫，并检查端口连接的完整性和牢固性。待开展完上述静态检查以后，再合上电源，对按钮和线路的运行状态进行系统性的检查，看系统运转是否正常。

关于中央空调设备中露天的电线电缆及金属外壳，重点是检查电线电缆的外皮是否有破损或者老化，金属外壳及内部是否存有大量灰尘，对于发现的破损或者老虎的电线电缆，要进行及时的更换，对于金属外壳出现变形或者破损的，应进行及时的替代，对于灰尘挤压比较多的外壳，要进行及时的清扫。

空调系统中接线盒的维护保养主要通过电路测试的方式开展，即拆开接线盒，观察其中的三相导线及连接片是否紧固，是否有发热变色的现象，对接地线接地的状态进行检查。对于电气设备及线路中的配套传感器、靶流开关等部件，重点检查其触电动作的牢固性和灵活性，方法是看机组系统面板显示的信息是否正常、正确。对于出现损坏的传感器、靶流开关等部件，要进行及时的更换处理，防止因为这些存在问题的部件造成真个机组在无水流或温度不准确的情况下运行，避免螺杆机在高负荷状态下运行[3]。

3.2 机械设备部分的维护与保养方法

机械设备的维护保养主要是对中央空调系统中的循环水泵、冷却塔电机及风扇扇叶进行检查维护。对于循环水泵的检查主要在于判断泵体是否有破损，铭牌是否完好，水泵外观是否整洁，水泵油漆是否完好，机座等部位的固定螺丝是否固定牢固。对于存在破损的设备或者部件，要进行相应的修补或者替换。对于冷却塔电机及风扇扇叶的维护保养，则主要在于检查冷却塔电机中的轴承、联轴器、机械密封、橡胶垫、叶轮扇叶、电机皮带等部件是否出现损坏的情况，一旦发现有部件损坏，要及时进行更换。同时，要在运行的状态下对水泵及冷却塔风机的运行情况进行观察，对于出现设备卡死、声音异常，以及电流表、电压表等各类指示灯显示不正常的问题，要对冷却塔风机进行系统性的检查或者替换，确保冷却塔运行的正常。对于电机轴承、风扇轴承等空调运行的主要部位，要在正式启用前，进行润滑处理。

对于循环水泵、冷却塔电机等组成部分的检查，还应当关注阀门（截止阀、安全阀等）、分支管道及附件的牢固性和运行的状态，对于出现问题的，要进行及时的加固或者替换，防止出现不能关死水流、内部出现水渗漏等问题。要对分/集水器、水管路及管道软接等管道内部的异物进行及时的清理，确保管道内部运行的顺畅性。要对风机盘管、冷却塔水盘以及控制面板等设备中的温控开关是否能正常操作进行检查。关于螺杆机主机、蒸发器、冷凝器盘管等设备，要在换季前进行清洗，防止盘管内因为水垢过多而造成中央空调运行效率偏低。

3.3 水系统部分的维护与保养方法

水系统是中央空调系统运行的关键部分，同时也是容易因为杂质等出现污染的部位。考虑到空调中循环的水会因为真菌、细菌等微生物的繁殖而出现污染发臭的情况，为避免空调有异味，同时也为避免管道出现堵塞的情况，应在换季前对中央空调主体的水系统部分的设备和管道进行冲洗、维护，并根据水质进行杀菌操作[5]。同时，为保证中央空调机组运行的可靠性，要在空调系统正式投入运行前，对水系统尤其是管道进行彻底的冲洗，将空调管道内的杂质及时排除，确保水系统的干净清洁。在维护时，可以将系统的供水末端用阀门和回水管进行连接，让供水总管内的杂质进入回水管，最终集中到水泵入口的过滤器内，然后再进行拆洗，解决水系统的污染问题[6]。

4 结束语

随着中央空调使用范围的不断扩大，对中央空调进行换季维护保养逐渐成为空调使用过程中重点考虑的问题。通过研究发现，中央空调系统的复杂性和多样性，增加了维护保养的难度。在进行换季保养过程中，需要根据不同的设备、电气和线路等情况，进行详细的检查维护，确保中央空调系统运行的稳定性。并且，中央空调换季维护保养作为一项专业性的工作，需要安排专业的维护保养人员尤其是厂商指派的人员进行专业性、系统性的维护保养，以确保维护保养的有效性，避免因为节省成本而安排不懂专业操作后者维护保养能力不高的人员进行盲目、随意的维护保养。