建筑装饰工业化与星级酒店装修的研究

管建立

（浙江亚厦装饰股份有限公司，浙江杭州 310024）

0 前言

建筑装饰工业化的实施，可将装饰装修施工转变为装饰装修产品，根据建筑装饰装修需求，批量生产、统一安装，可有效节约后续运维成本，且部分装饰装修产品可回收再利用，显著提升建筑装饰装修的环保效益与经济效益。就此，在建筑装饰装修工程中，施工单位应合理利用建筑装饰工业化。

1 建筑装饰工业化实施现状

建筑装饰工业化是指对建筑装饰装修施工实施工业化处理，体现在以下方面：①专业工厂化，由专业工厂生产装饰装修产品；②加工机械化，使用自动化生产线高效生产装饰装修产品，实现大规模连续生产；③产品标准化，依托于先进生产线和质量控制技术，生产标准、规范、高质量的装饰装修产品；④施工便捷化，施工人员只需按照规范流程拼装装饰装修产品即可，施工效率高，施工污染少[1]。基于建筑装饰工业化的特点，可以实现建筑装饰装修的系统性、规模化、标准化及均质化，后续运维时可直接更换同类装饰装修产品，显著降低施工单位及建设单位的成本，效益显著[2]。建筑装饰工业化与传统装饰装修相比，具有显著优势，二者对比如表1 所示。

表1 装饰装修工业化优势

2 星级酒店装修中建筑装饰工业化实施要点

星级酒店装修表现出装修范围大、涉及工种多、质量要求高、工期紧张、批量装修多等特点，建筑装饰工业化的各项优势均贴合星级酒店装修要求，可提高装饰装修效率，减少物料损耗，支持批量施工，更精准地控制施工安全、质量和进度。在此基础上，本文以月亮湾温泉度假酒店为例，总结星级酒店装修中建筑装饰工业化实施要点。月亮湾温泉度假酒店共24 层，地下1 层，地上23 层装饰装修面积为13550m2，由浙江亚厦装饰股份有限公司负责装饰装修工程，依托于亚厦集团的工业化内装体系建设成果，落实建筑装饰工业化。

2.1 优化建筑装饰产品设计

在月亮湾温泉度假酒店精装修工程中，施工单位根据酒店精装修工程要求及工业化内装体系，将装饰装修施工进行产品化设计，于专业工程统一制造，发挥装饰装修工业化优势。详细来说，月亮湾温泉度假酒店精装修工程中，设计生产的建筑装饰产品如下：

（1）隔墙系统。在该工程中，选择轻质隔墙板（双层9.5mm 厚防水纸面石膏板）作为各个房间、卫生间、厨房等空间的隔墙，无须进行现场混凝土施工，于墙板内预理龙骨（75 系列轻钢龙骨），墙板构件采用扣件连接方式。同时，在轻钢龙骨和石膏板之间，填充防火岩棉，提升墙板的防火性能及隔音性能，可直接用作酒店防火墙，且石膏基材质可回收再利用，环保效益显著。

（2）墙饰面系统。根据酒店不同空间的装饰装修需求，提供不同墙饰面材料，包括天然石材、水泥纤维板、陶瓷薄板、热转印板等，营造不同风格、特点的酒店空间，满足住客的个性化需求，体现星级酒店的特色。在实际装饰装修中，有明缝和暗缝两种产品类型。在明缝类墙饰面产品中，可根据不同装饰装修风格、特点，应用铝合金嵌缝条设计不同嵌缝、收边样式，呈现不同线条美感；在暗缝类墙饰面产品中，通过独特结构件设计，对板缝进行隐藏处理，提高酒店空间的一体感。

（3）吊顶系统。施工单位选择60 系列上人轻钢龙骨，双层9.5mm 厚防水纸面石膏板作为吊顶材料，通过公母企口搭接设计，落实装饰工业化。根据酒店不同吊顶装饰需求，围绕吊顶结构进行集成吊顶系统、灯槽吊顶系统的设计，提高吊顶施工便捷性。

（4）卫浴系统。在月亮湾温泉度假酒店中，卫浴系统统一配置专业化防水底盘，无须对卫生间实施防水处理，不用进行水泥浆液涂抹施工，既可简化施工流程，提高施工效率，也可提高卫生间的防水效果，避免卫浴系统出现渗漏问题。在卫生间的地面饰面材料选择时，选用具备耐磨层、防滑层的涂装板，提升卫生间地面的防滑、耐磨性能，延长其使用寿命。

2.2 规范建筑装饰装修施工

在完成建筑装饰装修产品化设计的基础上，施工单位应在专业工厂实施产品生产，将符合施工要求的产品运输至施工现场，开展建筑装饰装修施工。在月亮湾度假酒店精装修工程中，施工单位根据设计的装饰装修产品特点，开展施工与管理工作。

2.2.1 规范拼装装饰装修产品

（1）隔墙系统。在墙板施工中，选择干法作业方式，施工单位根据酒店空间大小，生产相应模数的墙板构件，按照规范要求进行拼装、贴面处理，施工过程快捷高效，无须使用胶粘材料，施工现场整洁无扬灰，且后续拆卸便捷，体现装饰工业化优势。

（2）墙饰面系统。在月亮湾温泉度假酒店的客房装修中，选用水泥纤维板覆墙纸饰面产品，既满足墙饰面的强度要求，也可实施个性化设计。同时，板材表面附有木纹等装饰墙纸，可提高酒店空间美观性。在实际施工中，板材和基层间以挂扣方式连接，安装便利牢固，无须钉钉或使用胶粘材料，如图1 所示。

图1 墙饰面系统安装

（3）吊顶系统。在吊顶结构施工中，施工单位按照吊顶结构特点，实施搭接式安装，无须钉钉或嵌缝，只需两名工人配合，即可在几小时内完成吊顶结构安装，施工效率显著提升，且吊顶拼装施工不会对建筑混凝土结构产生影响，有效缩短工期。

（4）卫浴系统。卫浴系统同样采用干法作业方案，将预制卫浴系统产品在卫生间拼接安装即可，两名装配工人可在一天内完成4~5 套卫浴系统的安装，施工效率较高。

2.2.2 加强装饰装修施工管理

在合理拼装各类建筑装饰装修产品的基础上，施工单位开展全过程施工管理工作，以保障装饰工业化成效。在月亮湾温泉度假酒店中，装饰装修施工管理要点如下：

（1）加强材料管理。在建筑装饰工业化施工中，装饰产品质量不仅关系到装饰效果，还影响建筑环境。为确保装饰产品规格符合星级酒店装修要求，材料各项指标符合建筑规范，如甲醛等有害物质不超标等，施工单位在建筑装饰装修前，对各类装饰产品进行检验，要求材料具备完备的监测报告，全面检查材料的规格、颜色、材质及品种等要素，确认无误后，方可进入施工现场。在施工现场未及时安装的施工材料，需实施防腐、防虫及防锈处理，避免装饰产品被破坏，加大施工成本[3]。

（2）加强技术管理。在装饰装修材料施工期间，安排管理人员到施工现场监督安装过程，确保施工人员按照规范要求进行拼装，并在某个模块拼装完成后，实施质量验收，验收合格方可进行下一模块的施工。例如，在隔墙或吊顶系统施工时，考虑到纸面石膏板的特殊性，如施工现场湿度较大，不适合进行墙板安装施工；在装饰装修施工期间，要求施工人员不得损伤结构构件、保护层及受力钢筋；对于施工预制角装饰板的阴阳角，要求角板和大面搭接方向和主导方向相同，不可以逆向安装。同时，考虑到吊顶材料的特殊性，禁止施工人员将质量超过3kg 的大型灯具、电扇等装饰设备安装于吊顶系统的龙骨处，保障吊顶系统的使用安全。

在月亮湾温泉度假酒店中，通过建筑装饰工业化的应用，缩短精装修工程工期，建筑装饰装修实现100%工厂化率，装饰装修的装配化率超过90%，装饰装修的各类管线与结构分离，现场施工人员均为装配工人，施工现场整洁、高效，其装饰装修经验在星级酒店中全面适用，可推广普及。借鉴其成功经验，施工单位在进行星级酒店装修时，需综合考虑酒店的装饰装修需求，将同类型的装饰施工进行批量产品设计与生产处理，如隔墙、吊顶、墙饰面及卫浴等模块；在装饰产品设计时，应综合考虑产品的质量、性能及效益，尽量选择新型、环保材料，如高分子纳米材料，提升装饰装修产品性能，优化装饰装修施工，避免施工现场产生环境污染，做到无气味、无噪声、无垃圾，推动星级酒店的高质量发展。

3 结论

综上所述，建筑装饰工业化优势显著，适用于星级酒店装修。通过本文的分析，在星级酒店装修中实施建筑装饰工业化时，施工单位应优化建筑装饰产品设计，根据建筑装饰装修特点，对各类产品实施装配式设计，开展工业化生产；规范建筑装饰装修施工，按照规范流程拼装装配式装饰装修产品，保障星级酒店装修质量。