建筑门窗三性检测方法及常见问题探析

崔伟平

（广东华宸建设工程质量检测有限公司，广东惠州 516006）

0 引言

就现阶段建筑工程的设计及建设来看，针对门窗的设计及要求，往往局限于其规格及样式上，也就是说几乎都是视觉感官上的设计，针对内在质量缺乏考究，就建筑门窗的三性等方面没有进行严格要求。与此同时，我国虽然建造技术处于世界先进水平，但是因为工业发展相对落后，针对新兴材料的研发缺少相应的技术，这使我国对门窗的三性检验不够重视，在门窗制作及检测方面还没有构建统一的标准。对此，本文主要对门窗三性检测和相关标准进行分析，并探讨常见的问题。

1 门窗三性检测的意义

就建筑门窗而言，其三性检测一般为气密性、水密性及抗风压性能检测。这三性对门窗来说属于物理属性，是对门窗性能及效果进行评估的重要指标。针对现场测试主体来看，其中还涉及同测试试件共同的地方，对此，针对门窗开展三维现场检查时，应对建筑物外窗设计质量进行分析，实际进行生产、安装及施工时，应对窗样品性能及所用门窗的实际性能进行检查，找出并解决其性能缺陷。

近些年，基于室外空气质量逐渐恶化，人们针对室内空气的要求也逐渐增高。针对实验检测对象来看，往往是外窗测试件，其中没有外窗同围栏的连接部分。对各个地区、城市、气候及建筑物来说，它们对其性能要求也是存在差异的。就门窗设计来说，应同本地的条件达成一致，同时结合该地区的不同环境因素进行分析，不可适用其他地区。实际进行门窗设计时，应注重抗风压能力。就抗风性来说，通常是当门窗关闭时，体现出来的对外部风的抵抗力，不会导致门窗损坏及掉落等问题[1]。对于抗风压实质来说，是基于偏转条件下，对风压值进行检查，也就是说，在外力作用下，对门窗的变形进行检查，这同人们的生命及财产有密切的关系。对此，在进行设计时，应对门窗的三性加以了解，并对其进行检测，这是非常关键的。现阶段，在建筑项目中，往往是将滑动窗当作重要材料。想要全面确保人身安全，应在安装之前，针对门窗开展三性测试。

2 建筑门窗三性检测内容

2.1 建筑门窗的材质

就建筑门窗来说，它包括两部分，一部分是建筑物的窗户，另一部分是建筑物的门。建筑物的门能够对墙面洞口进行遮挡，且能够实现开合的部件，主要是为人提供出入服务；就建筑物的窗来说，它能对前面洞口进行遮挡，有助于更好地进行采光及通风，与此同时，还能对外界状况进行观察。现阶段普遍运用的门窗材质包括不锈钢、塑料及铝合金三种材质。根据市场需求来看，铝合金门窗（见图1）的运用比较广泛，这是因为其具备较好的耐磨性及耐高温性，所以它可以在众多的材质中崭露头角，它不但对安装工艺有很高的要求，对切割工序的要求也是非常严格的，所以其操作是比较困难的，因此，其门窗费用也相对较高；针对塑料门窗来说，它具备优异的防水及保温性能，除此之外，还具有较好的抗风性能，从现阶段的建筑工程来看，在部分工程中对塑料门窗也有一定的运用，但是我国对塑料热工性能的要求较高，因此，同铝合金材质门窗进行对比，其费用也是比较高的；在我国运用最广泛的就是不锈钢门窗（见图2），它不但十分坚固耐用，价格也非常便宜，同前面两种材质的门窗进行对比，是非常不错的选择[2]。

图1 铝合金门窗

图2 不锈钢门窗

2.2 三性检测内容

三性检测属于物理性能。针对气密性而言，我们可将其理解为空气渗透，一般情况下，若是门窗处于闭合状态，能够对空气渗透进行阻止，若是其气密性比较好，室内热量的流通速度将相对缓慢，不会对室内温度造成太大的影响，而若是气密性相对较差，不会对空气渗透进行阻止，那么热量损失就会非常大，会在极大地影响室内温度。基于现阶段环境污染越来越严重，且空气质量也比较低，常常会出现雾霾现象，因此，人们往往安装具备较好气密性的门窗；针对水密性来说，可以将其理解为雨水渗透，若是门窗处于正常的闭合情况，基于风雨的影响，会对雨水的渗透进行阻止。以风雨天气为例，若是门窗的水密性不好，那么雨水将渗入室内；对于抗风性能而言，是基于门窗正常关闭的情况，在风力压力的作用下，不会出现破损问题，且部件及功能不会出现问题。就抗压性来看，事实上，它是对挠度值下的风压值进行检验，具体来说，是基于外力作用下，受力杆件的变量。若是压力一定的情况，受力杆挠度值比较小的话，意味着其抗风性能比较强。近些年，因为经常会产生地震现象，在建筑工程中，针对门窗的抗风压性逐渐重视起来，特别是西南地区。

3 建筑门窗三性检测方法及常见问题

现阶段，对于大部分地方来说，都无法全面开展门窗的物理检测，所以市场上存在很多不达标的门窗，这也导致相应的价格竞争，对人们的生命安全造成威胁。对此，这就要求有关的设计者及施工者，应强调门窗的性能检测，同时结合该地区的气候及环境条件运用针对性的措施，以获取三性检测的理想效果，最大限度发挥其作用。下面就三性检测的常见问题进行分析，内容如下所示：

①气密性能检测。实际开展检测前，应先将门窗的可开启部分启闭五次以上，然后完成门窗的加压，之后开展脉冲，在这一过程中，应对压力进行有效控制，建议掌控在-150~150Pa 范围内，持续到压力差为0。针对该检测过程来看，极易产生的问题有两种：a.部件密封性问题；b.选取的检测配件有问题；②水密性能检测。具体开展检测之前，需先将门窗的可开启部分启闭五次以上，然后对门窗完成加压处理，之后开展脉冲处理，在这一过程中，也应对压力进行有效控制，建议掌控在0~700Pa 范围内，持续15min 出现渗漏情况为止。该检测方法，主要是通过稳定及波动两种加压方式实现的。在进行检测时，不但要对全部的部件加以重视，确保都被浇上水，当对其进行淋水处理的过程中，应科学掌控压力的波幅，同时应确保关紧门窗，如若不然，若是有存在水渗透问题，将对检测结果造成一定的影响[3]；③抗风压性能检测。根据升降压力，实施多次加压，并综合分析变形同压力的差值。实际进行检测时，门窗应当反复加压，与此同时，还应把门窗的可开启部分启闭五次以上。在开始检测时，应先开展变形检测，根据挠度值的变化，对压力开展检测；接着开展反复加压检测，要全面确保门窗部件的完整，判断其能否满足工程的设计标准，在该阶段开展的主要包括两种，一种是定级检测，另一种是工程检测。实际进行检测时，应确保其大于基本的风荷载值，与此同时，针对检测中可能出现的问题应加以重视，比如门窗闭合问题及加压不稳定等；④基于高压力及低压条件下，开展三性检测的过程中，都应确保检测的安全性，运用针对性的安全措施。

4 结论

综上所述，就建筑门窗来说，其三性检测虽然看上去比较简单，但是深入分析后，却很难掌握其中的关键，且就现阶段建筑行业的深入发展背景来看，针对门窗开展三性检测的需求也越来越大。通过上述问题的分析，可以看出门窗三性检测基于新旧标准下，实际的操作流程及要求还是存在差异的，且检测技术方法相对落后。近些年，虽然我国制定很多相关方面的标准及规定，但是实际执行时往往不能达到理想效果，对此，各个地区应结合其实际状况，采取针对性的三性检测标准，同时全面贯彻这些准则，积极促进建筑行业的稳定发展。