工业建筑遗产的更新策略研究*

文/湖南工业大学城市与环境学院 王一帆 万仕蕾 何靖娅

0 引言

工业建筑遗产见证了城市经济的发展，尤其是近现代工业发展的轨迹，保护好现存工业建筑遗产对营造城市独特的文化氛围具有重要意义。工业建筑遗产的保护与研究由英国开始，且其提供较多可供参考的城市旧工业区成功转型的案例。我国工业发展起步较晚，在工业建筑遗产保护利用领域的研究较薄弱。

1 工业建筑遗产的定义

《后工业时代产业建筑遗产保护更新》将工业建筑定义为：工业建筑广义指用于工业生产、加工、装配和维修的厂房，以及为之服务的仓库、服务建筑、构筑物、工业设施和基础设施。城市中一些专门用于手工业生产的建筑也属于此类[1]。

工业建筑遗产的定义可从功能和时间两层面进行界定。功能上是指过去曾用于工业生产，但因城市产业结构发展而被闲置的工业建筑，但作为建筑本身的使用功能还可挖掘；时间上大多指建于19世纪末期，在现代化进程中，物质状态保存相对完好的工业建筑。

2 工业遗产保护相关宪章与理论思想

2.1 强调“原真性”保护

1964年《威尼斯宪章》总结了19世纪中期至20世纪中期历史建筑的保护历程，对建筑遗产的再利用强调了真实性与整体性两方面保护的准则[2]。该宪章的颁布对历史建筑的保护性改造进行了规范。1994年，由世界遗产委员通过的《关于原真性的奈良》文件中，对真实性概念也进行了叙述和明确。原真性保护的原则是工业建筑遗产保护再利用中理应重视的方面。

2.2 强调“建筑再循环”利用

1964年，“建筑再循环”理论由美国景观大师劳伦斯·哈普林提出。在美国旧金山的吉拉德里广场更新实践中对该理论进行了首次运用[3]。在此次实践中劳伦斯对巧克力工厂原留存的部分建筑进行保留，对其建筑内部空间进行重塑，改造后用作商业与餐饮用途，实现了工业建筑的循环利用。通过对工业建筑的再循环利用，保存城市历史信息的同时激发旧建筑的使用潜力，对城市生态、文化、经济的发展具有重要意义。

2.3 强调“分级”更新改造

2003年，国际工业遗产保护委员会（TICCIH）在颁布的《下塔吉尔宪章》中对工业建筑遗产的分级保护给出明确定义，列出评价工业建筑物分级的相关准则，以此为判断标准对现存的工业建筑遗产进行分类。

2.4 强调“可持续”发展

1972年，在斯德哥尔摩召开联合国人类环境会议，首次提出可持续发展理念，该发展理念的核心为经济、社会与环境保护之间共同发展。工业建筑闲置后并未完全失去价值，随意拆除重建将造成不必要的资源损失，拆除建筑造成的大量建筑垃圾也给城市环境带来巨大压力。充分利用现有工业建筑，在减少重建建筑资源消耗的同时，可实现经济发展与环境保护二者协调发展。

3 工业建筑遗产的空间形式与空间特点

3.1 空间形式

根据工业建筑的结构和尺度将其划分为3类：单体大跨型、多层常规型和特异型的工业建筑。单体大跨型主要为用于工业生产的大型厂房，其内部空间尺度较大，开敞通透，便于内部水平空间灵活分隔，同时构建分层的竖向空间；多层常规型主要指多层小型厂房及厂区内附属的办公生活建筑，其内部层高相较于大跨型较低，空间较规整；特异型指满足特殊工业生产需求的构筑物，如冷却塔、筒仓等。外观形式与常规建筑差别较大，空间形态各异。独特的外观形象尽管对改造利用有所制约，但可转变为改造优势，在保留原形态前提下，充分发挥设计师的创意灵感，打造城市的地标建筑物。

3.2 空间特点

工业建筑内部空间的高度一般高于民用建筑，内部承重结构布局规整，多采用柱网承重方式，柱距和跨距比民用建筑大。此空间特点对改造再利用的结构限制较小，可借用内部框架结构对原有空间重新灵活布置，满足新的功能需求。此外，工业建筑建设之初是为满足流水线生产及光照要求，横向开间通透，墙体上的门窗与屋顶天窗较大，采光良好，建筑内部空间有良好的视线感知能力。此外，工业建筑内部空间保留工业构件与工业材料，具有浓厚的工业文化氛围，便于建成展览馆、博物馆等对文化氛围要求高的场所。

4 工业建筑遗产的更新策略研究

4.1 功能置入

对工业建筑空间的改造利用改变了原有单一静态的工业生产功能，合理的功能置入是提升工业建筑功能性、经济性的前提：①功能置入应契合工业建筑的空间特征，单体大跨型空间可改造为展览馆、博物馆、大型购物商场等场所，多层常规型空间可改造为办公区、餐饮店、酒店等；②选择合适的功能应从所在城市区域需求出发，并且尽可能设置多样混合的从属功能，创造多元化的功能价值，满足不同年龄、生活背景人群的差异化需求，如奥地利维也纳“煤气罐城”更新设计中，设计者调研了场地周边的现状功能，充分了解周边居民的改造意愿，置入购物中心、电影院、餐饮等混合功能，为附近居民提供设施齐全、业态丰富的休闲放松购物场所[4]。

4.2 空间重组

空间重组是指最大限度实现新功能与现有建筑空间的适配，在建筑空间内局部采用增建或拆减方式创造新的空间类型。增建是适应性极强的改造方式，对建筑空间的局部增设夹层、坡道等布局形态。增建前应衡量原有的建筑结构所能承受的最大负荷，新增空间也应采用轻质高强度的建筑材料，如费城艺术博物馆项目改造时，建筑师弗兰克保留原有建筑的结构体系，通过隔墙、坡道及室内家具小品在内部创造新的空间形式，满足博物馆展示、教育功能。

拆减是指对建筑内部空间非承重结构墙体、楼板等构件进行拆除，以满足新的空间秩序需求。拆减使原来的2层楼板合为1层，可形成建筑中庭、天井等高大竖向空间，丰富了内部空间形态。拆减时对原结构采取必要的加固，在结构安全的前提下进行，保证建筑整体的稳固性。如巴黎奥赛博物馆由火车站改建，拆除火车站原有部分非承重结构，使内部空间跨度增大，满足改造为艺术品展厅的使用要求（见图1）。

图1 奥赛博物馆

4.3 工业文化的表达

工业建筑遗产的更新不应只停留在实体建筑层面，也应注重对厂区内整体工业文化氛围的塑造。原有厂区肌理对整体空间工业氛围的营造具有重要意义，肌理的延续是维持原有厂区规整空间界面的重要保障，避免新建建筑在道路空间上无序扩张[5]。可保留原有厂区内部的道路骨架，突出注重效率的工业道路特征。此外可还原工业生产场景，提升工业文化表达的话语权，将工厂具有特色的产品生产流程以互动体验方式向参观者展现，加深游客对工业文化的感知。对建筑内部保留品相较好的工业生产设备进行艺术化加工，使游客近距离与工业设备进行互动。标语作为语言符号，是特定历史时期的文化产物。对在墙体上留存的工厂文化标语进行保留并二次创造，将其转变为美观装饰艺术，用文字展现的方式还原时代情节。如成都东郊记忆公园食堂的文化标语墙，将计划经济时代的标语应用于现代餐饮服务，游客在吃饭就餐时加深对工业文化的理解（见图2）。

图2 文化标语墙

5 结语

当前，我国学术界对工业建筑遗产的保护再利用价值已有充分认识，但对于保存及再利用的理论和方法还需深入研究。合理利用工业建筑遗产，加强改造设计的理论和方法研究，有助于推动我国工业遗产保护再利用的可持续发展，城市也必将进入可持续发展道路。