BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析

曾芹

东莞新奥燃气有限公司 广东 东莞 523000

引言

随着我国经济实力的不断增强，城市化的进程不断加快，市政工程的发展也越来越好，在工程项目整个过程中，有许多环节需要考虑，关于成本方面主要有材料的选择，钢筋的配比以及人工费用和其他装修费用等。因此，市政工程项目的成本管理对于工程项目而言是非常重要的一部分，因为其关系到项目的施工质量以及项目利润等多个方面[1]。对于我国市政工程行业而言也是一个变化过程，工程造价模式由最初的手绘图纸计算及经验累积演变为利用电脑作为工具，以多种模式进行估算，这一过程经历了几十年发展，并且造价管理模式逐渐完善，不过在整个过程中工程造价管理水平仍与社会经济发展存在一定差异，最重要因素就是造价管理信息化程度和水平不足，严重限制市政工程造价管理效果及准确性的提升，在一定程度影响我国建筑业发展，BIM技术应用为市政工程造价带来新活力。

1 BIM技术概述及应用价值分析

1.1 BIM技术概述

从本质上来来看，BIM技术是一种信息模型，通过在运用中建立虚拟模型，充分整合项目施工过程中的所有数据，把不同部门和环节的数据集成起来，同时构建市政项目信息库[2]。管理者通过对BIM做具体分析可知，BIM就是通过建立虚拟的市政工程三维模型，然后运用数字化技术把一个具体的市政工程信息库建立起来。数据库中的信息包括了建筑物构件的尺寸、属性和状态等方面的数据，同时市政工程的非构件对象状态信息也可以被纳入信息库中[3]。借助这个三维模型，使得市政工程的信息管理实现了高度的集成化，这样可以使工程项目的相关参与方借助平台交流并沟通自己所需要的信息。

1.2 BIM技术的应用价值

图1 BIM技术

BIM技术的优点[4]：①高质量实施项目；②缩短项目工期；③提高效率，节约成本；④方便设计管理与维护；⑤有利于技术创新；⑥使预算更加准确。工程造价管理精细化是建筑企业为了进一步提升经济效益及市场竞争力的必经之路，受到BIM技术和建筑领域深入融合的影响，进一步实现了工程建设的全过程管理、信息和资源的实时共享与传递以及工程设计阶段成本的有效控制三大目标，并得以贯穿建筑工程建设的决策、设计、施工、竣工验收等多个阶段，在建筑项目建设质量及效率的不断提升方面发挥了巨大的作用。

2 目前市政工程造价管理中存在的问题

2.1 工程造价的区域性特征明显

由于我国各地的经济发展水平极不平衡，造成不同地域采用了不同的定额标准，各地的工程量计算方法也存在一定的差异，这就是导致工程造价存在差别的重要原因，工程造价管理人员只熟悉当地的工程造价管理系统，其经验和对价位的认识也只适用于一定的区域，这就导致工程造价管理人员专业处于较低的水平，对工程造价管理的发展也是非常不利的[5]。

2.2 缺少信息共享平台

市政工程项目往往是由多方参与的，而且大多建设环节是相互分开的，因此各参与方往往很难进行高效沟通。尤其是一些阶段性开展的项目，后进入项目的参与单位往往会对上个阶段的施工信息掌握得不够完善，因此在施工时可能会出现偏差[6]。同时，由于工程建设是动态的，在施工过程中往往会出现一些不可避免的变更，如何将变更信息有效地传达给参与各方，这也是一个挑战。

2.3 工程造价管理与市场脱节

目前，我国在工程造价管理中，往往很难实现对采购价格的动态管理，而是由各地区主管部门制定工程预算数额，这种做法在具体操作中不能参照市场价格准确调节材料购买价位标准，造成采购价格不能体现一个地区的物价水平，并导致指定采购价格的现象出现[7]。这种管理方法目前已经无法适应市场经济的发展，对于工程造价管理起到了不利的影响。

3 BIM技术在市政工程造价管理中的应用

3.1 立项决策

市政项目施工期间，造价管控必须渗透到各环节中，不应仅关注工程的“重头戏”，即施工阶段。需从工程的立项决策开始，常规的预算处理极为耗时，在无意识中压缩而后的项目时间，极易导致建设周期过短，不得不修改设计方案，并且也难以开展全面性的数据监管，所有问题需要经过多层反馈才能得到解决[8]。从决策者的角度来看，应用BIM能弥补前期工作的不足，直接利用数据分析，预测市政工程可能会出现的问题，由此得出存在的运行风险，使得决策人员拥有更为直观的参考内容，以改动工程的不合理指标。将此项技术应用在立项决策的管控中，可以充分体现出数据分析的价值，收集庞大的数据群，并筛选出其中更具价值的数据，基于此开展后续的分析处理，建立数据模型，使原本在该阶段无法见到的项目实地景象模拟出来。借此避免项目估算有所遗漏，确保前期此项工作无误，以免在后续定价中出现不合理的指标，继而形成最具经济性与安全形式的立项方案，以指导相关部门给出合理化及可操作性的决策，使得造价指标能在基本运行中，得以保持较高的灵敏度，适用范围渗透到项目所有细节部分，以此实现成本管控，保证工程效益最大化的目的。

3.2 设计阶段

在市政工程刚刚开始设计的时候，需要提出多种设计方案，并对其实施相应的研究分析，挑选出最科学合理的方案实施。利用BIM技术能得到更加全面的数据信息，同时选择出更加适宜的方案，按照设计方案使得项目的进行更加稳定高效。因为市政工程项目跟很多专业内容都有关系，所以在实施工程的过程中，很难避免出现问题，因此需要科学合理运用BIM技术，充分发挥其功能，把数据进行准确的统计，使得项目在进行过程中没有问题发生，最大限度保障项目的顺利实施。这样就算发生了意外状况，建设单位掌握了准确的数据，也可以及时采取措施进行处理和解决。

3.3 BIM技术在5D进度模拟上的应用

市政工程项目施工是一个动态的过程，当前的工程项目施工管理因为专业性强、直观性不够，使市政项目建造流程不能被清晰描述[9]。BIM5D技术，在我们多理解的空间三个维度上再加上进度和成本两个维度，准确反映了施工全过程和各个重要阶段。通过5D技术可以明确反映施工进度，合理优化施工资源配置及施工场地布置，对整个工程项目的施工进度和资源进行统一协调管理，以达到缩短工期、提高质量和减少造价的目的。

3.4 招标期间的应用

在招标阶段，建设方通过运用BIM建模，以此更为清晰地了解工程量，由此判断方案与前期设计的项目清单之间的关联性及契合度，以免因为项目工程量识别有误，影响方案选择的正确性，避免出现项目纠纷问题，导致项目推进受到阻碍。由于数字化模型中包含项目信息，所以应当将BIM归纳到招标资料中，作为一项竞标信息，以便进行方案复核，并能避免项目数据流失。另外，投标公司利用数字模型，能结合具体市政项目造表，设定投标方案，并利用准确的工程量核算，判断某项目是否有能力参与。

3.5 BIM技术在工程施工阶段的应用

在市政工程项目实际施工的过程中，难免会受到各种因素的影响，这就要求施工方必须结合现场的具体情况及时采取适当的应对举措，与此同时，还应当对建筑材料市场价格的变化特点有一个详细的了解，按照施工进度计划对材料的采购方案进行适当调整和优化，从而提高工程造价管理的科学性与有效性。从以往的工程造价管理实践中不难看出，很多时候都需要利用施工图纸才能顺利完成工程量的计算工作，而一旦出现设计变更或签证等情况，势必会增加额外作业量，再加上设计变更与签证上报备案的时候经常会遇到资料缺失等问题，这就延误的工程建设进度，使工程建设周期进一步延长[10]。而借助BIM技术构建建筑模型，可对施工的相关参数进行系统化、科学化分析与处理，从而编制出更具可行性的施工进度方案，使工程项目的施工进度得到有效管控。如图2。

图2 BIM技术在工程施工阶段的应用

3.6 在工程竣工结算阶段

由于BIM技术能够将整个建设工程进行信息化和模型化，在工程竣工结算阶段就可以根据BIM建立的模型梳理项目周期内整个项目工程的结构和各个组成部分的构造。一般而言，项目结算不会对整个项目的经济成本产生影响，但是后期的结算工作可以充分总结项目经验并对成本进行分析。应用BIM技术还能通过建立的数据库及BIM模型，对市政工程中存在的问题进行分析和修正计算，从而提升当前及今后类似市政工程在造价管理工作方面的全面性和准确性。从市政工程造价预算到市政工程造价审核，BIM技术始终贯穿造价全过程，围绕工程建设周期构建了造价模型，囊括市政工程活动目的、建设费用、施工工艺、现代技术、工程艺术元素、地理水文等，进行了造价动态调整，使各区域造价各有其章法与依据，实际造价不超过投资造价，始终在投资造价范围内执行。BIM通过参数化、可视化、科学化、智能化、动态化工作模式，有效地帮助了市政工程进行全过程造价控制，实现了造价与建设质量平衡发展。

4 结束语

现阶段，市政项目依旧有管理方面的不足，核算结果与现实偏差较大，使得管理手段难以合理开展。BIM地运用虽然已经有所成效，但仍然需要向更深层次探索，促使造价管控实际价值得以发挥。市政项目中，应当继续探究了解此项技术，提高现代化管控系数，动态监管完全落在实际工程中，降低预算及项目造价，维护工程效益。