智能家居在老年人住宅中的设计研究

摘  要：为了进一步缓解隔代人之间的矛盾，老年人住宅应运而生。在以科技与信息为主的未来，智能家居将成为改善老年人生活质量不可或缺的手段。现阶段，中国加大了智能化家居的研究，将智能化、信息化与老年公寓相结合，除了众所周知的智能家电外，还包括智能环境控制系统、智能安防报警系统及便携式电子产品，将这些智能家居合理运用在老年人居住空间中，是未来智能养老发展的必由之路。近年来，涌现出大批智能家具家电企业与老年人住宅合作的案例，例如：互联网智能家居巨头海尔和海信签约长沙爱之心老年公寓共同打造智能老年公寓，树立行业标杆，也展现出了一条不同的行业发展道路。未来，随着生活的改变，智慧养老将成为发展主流，智能家居将彻底改变老年人生活。

关键词：老年人  老年人住宅  智能化  信息化

中图分类号：TU241.93                    文献标识码：A文章编号：1672-3791（2021）05（c）-0017-04

Research on the Design of Intelligent Home in Old People's Residence

XIAO Chuxin

（college of Art and Design， Xiangnan University， Chenzhou， Hunan Province， 423000  China）

Abstract： In order to further alleviate the contradiction between generations， housing for the elderly came into being. In the future dominated by technology and information， smart home will become an indispensable means to improve the quality of life of the elderly. At this stage， China has increased the research on intelligent home and combined intelligence and informatization with apartments for the elderly. In addition to the well-known smart appliances， it also includes intelligent environmental control system， intelligent security alarm system and portable electronic products. The rational application of these smart homes in the living space of the elderly is the only way for the development of intelligent elderly care in the future. In recent years， a large number of cases of cooperation between smart furniture and home appliance enterprises and houses for the elderly have emerged. For example， Internet smart home giants Haier and Hisense have signed a contract to build smart apartments for the elderly in Changsha Aizhixin Apartment for the elderly， set an industry benchmark， and also showed a different industry development path. In the future， with the change of life， smart elderly care will become the mainstream of development， and smart home will completely change the life of the elderly.

Key words： The elderly; Residence for the old; Intelligence; Informatization

1  順应社会需求而发展的老年人住宅

随着社会变革与发展，人们的思维观念也在不断前行，摒弃旧习，逐渐适应社会大发展大需求，在这样的条件下，社会的工种越来越细分化。“家政服务”是在高速发展的新时代催生下的产物，在以往，人们大多都是自己照顾自己，自己收拾自己的家，而现在，忙碌的工作、年迈的父母、嗷嗷待哺的婴儿，无数的工作叠加在一起，让许多家庭产生了此类需求——需要别人的帮助，家政行业应运而生。在越来越多的家政服务介入人们的生活之后，专门照顾老人的“家庭保姆”让越来越多的老年人解放出来，一方面缓解的两代人之间的沟通、生活等各种矛盾，另一方面也减轻了年轻人的生活负担[1]。为了进一步缓解隔代人之间的矛盾，又催生了另一种住宅发展——老年人住宅[2]。

现在房地产开发商大部分以年轻人作为购房对象来建立小区，而忽略了我国早已进入人口老龄化，根据最新数据分析及预测显示，2020年我国60岁及以上老年人口数量将达到2.55亿人，80岁及以上老人将达到0.29亿人，而这个数字还在继续攀升，可想而知，未来房地产开发应适度转向老年人住宅，解决这一切实的社会难题。为何是社会难题？随着年龄的增长，人们的记忆力、视觉、听觉、触觉都会衰退，身高也会降低，加之与子女、孙子辈之间的认知、观念、行为等的差异明显化，增加了老年人的孤独感和心理上的失落，容易触发家庭矛盾，从而导致老年人晚年生活困窘，情志不畅，又容易引发一系列身体或心理疾病。要改变这一系列循环往复的问题，最好的解决办法就是让老年人从家庭中解放出来，让他们生活在同龄人中，有共同话题、共同爱好，情感得以抒发，才能保持身心健康。这不仅要人们转变养老观念，也需要社会提供良好的养老环境。

2  我国老年人住宅发展现状

纵观目前的房地产市场，老年人住宅微乎其微，甚至可以说并没有真正意义上的老年人住宅，有的只是租赁的公寓大楼进行改造，让它变得貌似合适老年人居住，实则是一种假象，导致老年人住宅与市场需求形成巨大的反差[3]。

在过去，普遍认为年轻人是房地产消费主体，近几年随着政府政策的转变和支持，越来越多的老年人住宅出现在人们的视野中，但随之而来的诸多问题也暴露在大众眼前。有数据显示，我国现有4 200所养老院，加上社会团体或个人创办的养老公寓，收养老年人的能力不足100万人，抛开条件单从数字上看，这与实际需求相去甚远。一线发达城市中养老机构发展较迅速和完备，例如：椿萱茂养老机构，是远洋集团旗下属于较高品质的养老服务品牌连锁店，在北京、天津、广州、上海、成都、武汉、大连等地都开设有老年公寓，有丰富的娱乐空间和专业的养老服务，但也仅仅能容纳几百上千位老年人居住。就室内设计来说，像这种专业的连锁机构依然采用了最原始的装饰装修方式，室内采用传统的空间设计及家具布置，与正常群体居住空间毫无差别，只不过采用了医护级别专业的护理床位，至于其他设施设备并没有得以体现，可想而知其他私人成立的老年公寓的现状。据调查，在不发达的地区大部分都是以旧建筑改造为主或新建筑租赁，并没有切身考虑老年人需求，更没有考虑科技及信息化技术的引入。就目前的老年人住宅来看，更像是老年人集中的“住院部”，反而不利于老年人的身心健康。

另一个致使老年人住宅发展缓慢的原因就是运营成本较高，各种非标产品的生产和使用本身的造价就要高出国标产品，如符合老年人平均身高及各项尺寸的家具家电、门窗、栏杆、扶手等。其次是老年人在居住时所产生的费用较高，除了护理费、营养费、餐饮费、卫生费等，还有各种突发状况所产生的医疗费用，这些加在一起确实是一笔不小的开支，在没有足够的成本作为支撑的情况下很难维持老年人住宅的正常运营，如果再遇上子女拖欠费用的情况，开设老年人住宅的压力可想而知。再者老年住宅的选址及环境的选择有一定的限制，通常要交通便利、环境舒适、远离闹市、绿化面积较大等，这些因素也会使得投资及维护成本增加。以上是导致目前社会上老年住宅少、老年住宅费用高的一些原因，当然不仅限于以上内容。因此，想要大力发展老年人住宅，国家及社会的各种支持少不了，国家补贴政策、减免政策、社会及企业资助、家庭的支持与理解等，都是发展老年人住宅的先决条件。

3  老年人住宅设计

3.1 政策分析

我国政府逐年加大退休金的发放力度，以及老年人的养老金、持有的部分现金及固有资产，法律规定的子女的赡养费等，加强了老年人的购买能力，让越来越多的老年人转变了“一切为了孩子”的思想观念，从而重视自己的晚年生活质量的提高以及自我精神的追求，进而推进了养老住宅设计[4]。

3.2 设计需求

3.2.1 安全感和舒适度

由于老年人身体机能的衰退，在设计中应该尤其注意空间中物体的高度及各项尺度需要符合老年人平均身高及行为习惯[5]，并在具体物体或墙体设计中避免出现尖锐或直角的出现。在过道及各种交通空间中应增加适宜高度的扶手，并在醒目的位置增加紧急按钮等。舒适度包括保障老年人的私密生活和正常的社会交往空间，并能够为老年人提供适当的娱乐休闲场所，使老年人保持身心愉悦。

3.2.2 无障碍设计

无障碍设计是现代建筑设计的基本要求，2012年颁布的新版《无障碍设计规范》为无障碍设计提供了技术基础、施工及验收要求，也为执行创造了条件，一定程度上改善了弱势群体的生活条件。无障碍设计充分体现了空间的连贯性和可达性，以及容易被忽视的完全性，对有老年人的家庭来说，室内设计同样要注重无障碍设计，在床、卫生间、淋浴间这三处，合理的无障碍设计显得尤为重要。空间无障碍合理化能够使行动不便的老年人更容易到达目的地，更容易操作日常家居设施设备。

3.2.3 清晰的标识系统

各种简洁明了、颇具创意的标识设计在近年来尤其受欢迎，打破了传统的标识设计，除了实用，也兼顾了美观。而简洁清晰、高度适宜的标识系统也是老年人居住空间中不可或缺的设计要点，有助于提高老年人的安全感，加强空间的辨识度和可达性，方便老年人活动。

3.2.4 加强信息化和智能化

在科技飛速发展的时代，智能化和信息化的加入，是老年人住宅发展不可逃脱的责任，是对老年人及其家人负责任的体现。能够强化空间的利用率，增加老年人的安全感，一定程度上延缓老年人各项指标的衰退。将智能化与信息化引入老年人居住空间能够让老年人生活更加安全化、舒适化、便捷化、可监控化等，增加了老年人对空间环境的辨识度，同时智能化家居本身也可起到一定的节能作用。

4  信息化和智能化引入老年人住宅设计

在发达国家，例如：美国、日本，由于进入老龄化社会较早，因此相对于中国来说，他们有更加完善的养老机构和设施，与信息化和智能化的接轨也具有一定优势[6]。近年来，中国加大了智能化家居研究，将智能化、信息化与老年人住宅相结合，涌现出大批智能家具家电企业与老年人住宅合作的案例，比如：互联网智能家居巨头海尔和海信签约长沙爱之心老年公寓，共同打造智能老年公寓，智慧养老将成为未来养老发展趋势。智能家居中，大家比较了解的智能厨房、智能窗帘、智能机器人等内容在该文中不做过多介绍，这里主要从居住的大环境及智能化可穿戴设备进行描述。

4.1 环境控制系统在老年人居住空间中的应用

智能家居中，大到环境小到便携式电子产品都应合理运用到老年人住宅中。

智能家居在老年人住宅的运用首先要考虑的是要保证老年人居住的大环境的智能化，该项目统称为环境控制系统，主要包括网络系统、紧急广播系统、新风系统、照明系统、电路系统、背景音乐系统等。网络系统要快、安全，主要用于各部门之间的大数据处理;紧急广播系统主要用于紧急情况下的呼救、寻找等用处;新风系统采用智能化中控感应处理，主要因为老年人住宅人员密集，且大多数人体质较弱，所以及时为老年人提供新鲜空气也至关重要，智能新风系统可自动换气、净化空气、调节室内温度，比如：在炎热的夏天或寒冷的冬天，可远程操控，当老年人进入室内时使温度达到合适的状态，在老人离开该空间之后可自动进行空气净化，在睡眠状态下，智能新风系统可根据远红外感应或时间设定等功能进入睡眠模式，营造良好的睡眠环境，也可节约能源;智能照明系统可根据老年人需要为每个不同功能的区域设定不同照明模式，比如：会客厅会客时采用会客模式的照明系统，起夜时自动感应，开启起夜模式，当发生意外时会开启意外模式的高亮闪烁灯光模式用来提醒外部人员，同时智能灯光感应系统的突变数据会迅速传入后台进行数据处理，发送至就近工作人员;电路系统将全部采用智能调节，安全防漏电，利用超灵敏空气开关及红外线温度感应，让每一个电源自带断电功能;智能化背景音乐可以为老年人营造更加舒适的生活环境，可以根据心情、时间、空间功能等优先选择合适的音乐进行播放，例如高兴时，老人可对该系统说出此刻心情，系统将优先选择欢快的音乐播放，在休息时，系统将选择较舒缓的音乐进行播放。

4.2 安防报警系统在老年人居住空间中的应用

安防报警系统是老年人住宅尤为重要的一项设计，也是最为复杂的一项技术，安防报警设备和系统的联动操作可以及时发现完全威胁，使得家庭成员能够及时远程看见，并进行简单操作，如关闭电源、电器等，同时联系如小区、社区、火警、急救中心等及时进行相关救援。安防报警系统不仅要有专业的技术人员进行安装和维护，还需要强大的后台服务器作为支撑。安防报警系统包括各种传感器、功能键面板、探测器、执行器等，涉及到红外线安保系统、门禁系统、对讲系统、监控系统、烟雾探测器、燃气探测器、水浸探测器、自动报警器、紧急按钮等，家中适当的位置应安装360°无死角智能摄像头，当系统出现报警情况时，家人及工作人员能够开启摄像头进行现场查看与分析，为各种可能发生的突发事件做好万全的准备。现在出现一种门磁传感器，非常适合老年人居住使用，在各种门上都可进行安装，只需要贴在门的表面上开启设备即可使用，主要功效是当大门或冰箱门或其他门开启超过一定时间时，设备会发出警报音，后台工作人员将接到指令，可以在第一时间联系该老人确定现场状况，就如同现在的冰箱门自带超时报警音，当开启超过规定的时间时会发出“嘀”的高音进行提醒，这种门磁传感器的原理类似，并且可以做到更加智能化[7]。

各项报警器连接对应的应急处理中心，各中心要及時反馈信息并发出指令，一系列操作要非常熟练精准，因此必须是持证上岗、专业、熟练的人员。老年人住宅的安防设计，比如：紧急呼救，应该考虑到老年人在这项功能上的参与，在按键的位置和设计上都要做到醒目，让老年人能够清楚识别并能够在紧急情况下按下按钮，其次是按钮的位置设计要符合老年人人均身高及老年人易发生险情位置，保证老年人能够找到的同时，更要保证容易按到，在老年人按下按钮的同时，后台应有相应的数据分析，能够准确定位老年人所在位置，第一时间报告救援人员进行精准救援，这也是安装紧急呼救按钮的意义所在。

简单来说，养老安防报警系统就是利用互联网+电子信息技术的处理，对在室内的老人进行安全防护和监测，改变传统的报警模式，实现在事件发生第一时间服务器自动联系社区、家人及相关救援人员，迅速采取行动，最大限度保障老人的生命及财产安全[8]。

4.3 智能化可穿戴设备的应用

智能化可穿戴设备早在十年前就已经在各大高校的毕业设计选题中颇受欢迎，在市场的介入下，近年来，各种类型的智能化可穿戴设备也是层出不穷，通过各种传感器感知用户行为及周边环境，在后台产生一系列数据，再经过大数据进行分析，将结果传回至手机及其他电子产品中，让广大消费者能够较快速、准确地得到一组身体数据，从而达到了解和约束自己行为习惯的目的。

适合老年人穿戴的智能化产品近年来也颇受欢迎，比如智能手环，可随时监测老年人的各项生命体征，及时反馈到自己或家人的智能手机所安装的相应的App中。在未来，智能手环设备应与老年人居住的住所后台服务器相连接，让医务人员能够及时掌握老年人信息，老年住宅所收集的健康数据则应与相应的医疗机构后台数据库相连接，一方面方便老年人家人、老年人住宅医护人员及医院医护人员及时掌握老年人健康状况征，另一方面数据共享之后可以为科研和社会发展做出巨大的贡献，能够加快老年人服务行业的发展和完善。

5  结语

现代化的老年人住宅设计实则是为社会做贡献，一是让老年人安享晚年;二是能够让子女安心工作;三是推动了社会发展，提高了人们生活幸福感;四是推进了经济发展，使产业合作更加密切，发展更加合理化。

随着信息化和科技化的越来越强大，我们的生活将发生翻天覆地的变化，智能化产品将无处不在，这就使得传统模式的养老必将被时代所淘汰，智慧养老必将得到普及。智能家居与老年人住宅相结合是顺应时代发展的，应该被国家和社会所重视。老年人住宅的设计首先要考虑的就是安全实用、尺度适宜，只有在保证大环境的安全下才能去考虑小环境的设计。智能家居应针对老年人的行为习惯和身高而设计，保证安全的前提下，尽可能简化各项操作，增加辨识度。而智能便携产品的加入，能够让整个智能养老行业发展得更加完善。总而言之，智能家居的加入让养老找到了新方向，也让老年人能够安享晚年。

参考文献

[1] 王贝贝，陈超然，卢光莉，等.中国居家养老服务的现状、问题与对策[J].中国老年学杂志，2020，40（17）：3792-3795.

[2] 刘蕊.智能家居养老系统现状浅析[J].低碳世界，2019，9（1）：271-272.

[3] 尹楠，沈哲，郑晓莹.智能化居家养老公寓设计研究[J].通讯世界，2020，27（2）：212-213.

[4] 卢颖.人口老龄化社会背景下养老住宅设计探索[J].中国建筑装饰装修，2020（7）：101.

[5] 秦燕.针对老年人住宅空间优化的思考[J].建材与装饰，2019（32）：86-87.

[6] 刘伟祎.国外智慧养老的发展现状及对我国的启示[J].中国集体经济，2019（7）：166-168.

[7] 肖楚新.智能家居在老年人居住空间的设计研究[J].科技资讯，2020，18（18）：243-244.

[8] 中国舒适家居行业发展（之四）舒适家居的组成（四）[J].中国建筑金属结构，2020（8）：65-69.