城市高层建筑防火监督检查要点研究

摘要：文章在分析城市高层建筑防火监督检查现状的基础上，尝试提出城市高层建筑防火监督检查要点，以期可以进一步减少消防隐患，确保人民群众的生命财产安全。

关键词：高层建筑;防火行为;火灾危害

城市高层建筑为人们的日常生活提供了便利的居住环境、消费环境以及交通环境，在城市发展中起着举足轻重的作用。城市高层建筑防火监督检查，主要目的是消除建筑消防安全隐患，确保居住者的生命财产安全，因此，无论是物业还是居民个人，都要重视消防工作的开展，要切实杜绝非法用电行为和建筑改装等不良行为的发生，在减少城市高层建筑消防安全隐患的基础上，推动城市建设的进一步发展。

一、城市高层建筑防火监督检查现状

在城市中，人群密集的中心城区有着丰富的就业机会和交通线路，人们在选择住址时，会考虑交通便利性或者群居在工作地址附近的高层建筑，也有部分人会因收入等原因选择居住在老旧建筑。时至今日，随着越来越多高层建筑火灾的出现，人们也开始注意到居住环境的防火情况，相关工作人员也开始对人民群众进行自我防火监督检查知识的传授，这些都提升了人们的人们安全防火意识。

但仍然有业主选择将房屋改成群租房，把原本的房屋设计打乱，私接电线、打掉承重墙等，这些举动会让建筑失去质量保障，且容易出现因接入多个用电设备导致电气火灾。另外，根据使用功能，高层建筑可以分为办公楼、居民楼、商住两用楼等建筑类型，它们的内部结构相对复杂，十分不利于物业进行消防、卫生方面的检查。而部分住户往往会将杂物堆放在楼道，阻挡建筑内的消防通道，给防火监督检查等工作的开展带来了不利影响。这些都是当前高层建筑消防监督检查的重点，但由于此种现象相对普遍，且消防监督检查人手有限，屡禁不止，还需要加大检查及整改力度。

二、城市高层建筑防火监督检查要点

（一）高层建筑防火报警系统

高层建筑最容易诱发火灾的是电路设备。因此，工作人员应重点对建筑内的自动报警系统进行设备接电安全、电流过大提醒、烟雾报警装置等方面的检查，确定报警系统没有在使用过程中出现损伤现象，同时要对组成系统的电路网络进行远程监控。在防火检查过程中，消防队员与建筑物业人员要紧密配合，进一步规范居民的用电行为，确保楼道的消防安全。在进行防火监督检查工作时，工作人员要加强宣传，让大家具备一定的消防安全意识，引导他们依照消防标准使用建筑公共设备，同时，要做好对防火报警系统运行情况的时刻监控和定期检查。

（二）高层建筑专职消防队

随着高层建筑越来越多，组建高层建筑专职消防队越来越有必要。高层建筑某部位一旦出现火灾，专职消防队可以就近处理，及时扑灭初期火灾，将大大减少火灾损失。基于此，在防火监督检查工作中，相关部门要对专职消防队人员身体素质、整体救援流程等方面进行必要的检查，可以通过与物业公司进行联合火灾演习，了解不同楼层住户受到火灾威胁的实际程度，详细查找楼层公共区域存在的安全隐患。如将阻挡消防通道的部分物品进行及时回收，避免易燃易爆物品堆积在建筑内部，也能培养专职消防队队员养成自主清理危险隐患的工作习惯。

（三）居民用电习惯

高层建筑的火灾隐患很大一部分源自居民的不当生活习性。部分居民不了解建筑安全知识，对火灾危害的了解也仅仅停留在电视新闻和书本内容中，认为防火监督检查是相关部门的责任与义务。但实际上，防火监督检查主要保障的是建筑居民的日常安全，因而也需要居民的紧密配合，居民要减少不合理用电习惯和物品摆放习惯。在防火监督检查中，工作人员要做好居民家中的防火安全检查工作，通过上门讲解等方式，帮助居民找到家中影响建筑安全的隐患所在，让他们意识到火灾对于自身生命财产安全的威胁，进而及时清理建筑内部的易燃易爆物品。对于高层建筑中的商用部分，一般具有复杂的内部结构和功能需求，需要落实到位的建筑检查点较多，这就要求商户自备灭火设备和救援工具，在发生险情时及时帮助消费者撤离。综合而言，防火监督检查工作要把建筑使用安全作为重点，对住户和商户采取不同标准的监督检查。

（四）消防安全管理制度的落实

防火监督检查工作不能流于形式，而是要大力宣传日常防火意识，帮助更多居民意识到防火的重要性。对于高层建筑的防火监督检查，工作人员要落实针对商户的消防安全管理制度，同时，要对居民家中出现的电路老化问题、设备漏电现象等及时进行用电提醒等，避免居民私自使用功率过大的商用电力设备。处理影响公共安全的违法商户，做好时刻监督。对于工作难度较大的商住两用高层建筑，工作人员要记录业主或租戶的物品摆放习惯，检查他们所在位置的电路设备和用电功率，观察建筑有无使用没提前通报的大功率电器等，通过电表实际数值找出建筑非法用电证据，通过把多次出现火灾隐患的业主列入禁电名单等举措，防止发生难以控制的火灾危害。

三、结语

城市高层建筑的防火监督检查，不仅要靠相关部门和工作人员，更要依靠群众的力量进行日常监督，如此才能有力避免个人行为影响到大家的生命财产安全。在进行防火监督检查时，工作人员要重点排查私自外接电路、非法经营项目以及群租房改装等行为，同时要把防火监督检查的要点落实到高层建筑本身，通过检查建筑内必备的报警系统和消防物品、监督火灾救援队伍的日常训练以及建筑使用者的防火行为等举措，真正让防护监督检查工作落到实处。

参考文献：

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[2]谭超.高层建筑防火监督检查工作策略分析[J].城市住宅，2020，27（09）：198-199.

[3]董宁宁.高层建筑的消防与防火监督[J].中国高新科技，2020（14）：39-40.

作者简介：

郑超（1989—），男，汉族，山东临沂人，本科学历，二级指挥员，研究方向：消防工程。