基于民用建筑场地规划设计中存在的问题分析

沈迪

摘要：近年来，我国民用建筑的数量一直处于持续增长的状态，对于民用建筑场地的规划设计十分重要。介绍了场地规划设计的含义及特性，场地规划设计的内容包括场地设计条件分析、场地总体布局、场地交通组织、场地竖向设计、场地管线综合布置、场地绿化与环境景观布置、技术经济分析。对民用建筑场地规划设计中存在的各类问题，在建筑布局、道路设计、竖向设计、管线设计、绿化及景观设计方面提出措施，可为类似工程提供借鉴。

关键词：民用建筑;规划设计;场地规划

1 民用建筑

建筑按其使用性质划分为3种：民用建筑、工业建筑及农用建筑。民用建筑，指的是除生产性建筑之外的建筑，主要包括住宅建筑、教育建筑、办公建筑、商业建筑、医疗建 筑等。

2 场地规划设计

场地规划设计，从狭义方面来讲指的是指含有单一建筑物或者是小规模群体建筑物的项目。建筑设计中的场地范围通常指的是狭义的场地范围，也就是界定在单体或小规模群体建筑项目之内。

一般而言，针对基地内建设项目的总平面设计是依据建设项目的使用功能及规划设计条件，在基地内外的现状条件和有关的法规、规范的基础上，人为的组织场地中各构成要素之间关系的活动。场地设计的根本目的是通过设计使场地中的各要素，尤其是建筑物与其他要素能形成一个有机整体，以发挥效用，并使基地的利用能够达到最佳状态，以充分发挥用地效益，节约土地，减少浪费。

2.1 综合性

场地规划设计的综合性是指在进行场地规划设计的过程中，要充分考虑场地内所有要素之间的相互联系，这其中的设计内容十分广泛，包含了地理、艺术、工程等多项学科，对于设计者的综合协调能力有很大的要求。

2.2 双重性

场地规划设计的双重性指的是在设计规划的过程中，需要做到技术层面与艺术层面的双重结合。要求在结合场地现有规划条件的基础上，对场地进行规划与设计，并将其功能与美学都高度表达出来。

2.3 理性感性并重

理性与感性的并重指的是感性的艺术创作需要以理性的分析为前提，艺术创想的灵感不能超脱于现有的规划手段，同样也不能脱离实际的使用功能。

3 场地规划设计的内容

3.1 场地设计条件分析

踏勘现场基础上，分析场地的自然条件、建设条件和城市规划的要求等，明确影响场地设计的关键因素及问题。从全局出发，提出场地总体布局的可能因素及问题，可行性及实现这些可行性的优化可能及存在问题，为后续工作打下 基础。

3.2 场地总体布局

结合场地的现状条件，分析研究建设项目的各种使用功能要求，明确功能分区，合理确定场地内建筑、构筑物及其他工程设施相互间的空间关系，进行平面布置，绘制空间形态透视图。

3.3 场地交通组织

合理组织场地内的各种交通流线，避免不同性质的人流、车流之间的相互交叉干扰;根据初步确定的构筑物布置，进行道路、停车场、广场及建（构）筑物布置，进行道路、停车场、广场、出人口等交通设施的具体布置，调整总平面图中建筑布局。

3.4 场地竖向设计

结合地形，提出场地的竖向设计方案，有效组织地面排水，核定土石方工程量，确定场地各部分设计标高和建筑物室内地坪设计标高，合理进行场地的竖向设计。3.5 场地管线综合布置协调各专业室外管线的敷设，合理进行场地的管线综合布置，并具体确定各种管线在地上和地下的走向、水平（竖向）敷设顺序、管线间距、支架高度或埋设深度等，避免其相互干扰或影响景观。

3.6 场地绿化与环境景观布置

根据场地使用者的室外活动需求，综合布置各种活动空间、环境设施、景观小品及绿化植物等，有效控制噪声等环境污染，创造优美宜人的室外环境。

3.7 技术经济分析

核算场地设计方案的各项技术经济指标，核定场地的室外工程量及其造价，进行必要的技术经济分析与论证。

4 民用建筑场地规划设计中存在的问题

4.1 功能与技术没有有效结合

现階段，绝多大数人对于场地规划设计的理解都是不全面的，认为场地规划设计就是对建筑的布局及建筑的建设进行规划与设计，这就导致了场地规划设计在整个工程设计的过程中无法体现出其本身的作用于价值，从而使更多的人对场地规划设计有了错误的认知。

在一般情况下，为了能够保证整个工程设计具有较高的可行性，场地竖向设计需要在工程设计的前期方案阶段考虑到位。如果在前期的设计过程中竖向设计滞后，就会导致建筑的日照、土方平衡等无法满足预期的要求。在设计与实践中不能讲功能与技术进行有效的结合，就会导致各方面的需求无法达到标准。

4.2 规划设计与没有结合城市规划现状

在现阶段，很多民用建筑在场地规划设计时只局限于对场地内进行规划设计，这种情况很容易导致内部的设计与周围的现状出现矛盾，甚至会对城市道路及管道出现一系列的问题。

4.3 缺乏对排水布局的统一考虑

在民用建筑工程设计前期进行竖向设计时，缺乏对排水系统的分析，对排水管道没有进行良好的布局设计。现阶段很多民用建筑的雨水口和排水沟都没有进行良好的布局，最终导致场地内出现积水。甚至因为场地内的积水得不到排放而致使工程造价的成本提高。

4.4 地下车库顶板覆土厚度不足，影响雨污排放

由于规划部门对停车数量指标要求比较高，在平坦场地，对于民用建筑场地规划设计时经常会出现大底盘车库，为了能节省成本，考虑结构的经济性，在方案阶段往往顶板覆土考虑不足，没有结合城市道路雨污接入口进行场地管线与设计，导致后期按常规设计的覆土厚度满足不了场地内雨水污水的排放。

5 民用建筑场地规划设计要求

5.1 建筑布局

在建筑布局方面应符合以下要求。

（1）各个建筑之间应在充分考虑相关防火规范及天然采光的情况下合理设计距离。

（2）对于日光照射条件，必须要根据GB 50180—2018《城市居住区规划设计规范》的相关规定来进行日光照射标准的设计。

（3）对于教育建筑而言，50%以上的教室都要符合住宅空间所享受的日光照射标准。

（4）在托儿所、幼儿园等教育建筑的场地规划设计过程中，要保证在冬至日时获得阳光照射，且要不小于3 h。

（5）在一些自然灾害频发的区域，如地震、泥石流等，要求对于建筑的布局必须按照当地颁发的安全标准执行。

（6）对于建筑整体的布局，要实现基地内车与人之间的合理分流，并要做好防干扰措施，以防在紧急情况下无法做到紧急有效的疏通。

（7）建筑布局要充分考虑当地的地域性气候特点。

（8）建筑布局要注重对噪声的阻挡与屏蔽。

（9）符合相关卫生标准。

5.2 道路设计

场地道路与城市道路网均应合理衔接，且要控制开往城市主干道的车行道出入口数目;必要的车行道应保持与城市交叉道路角度及坡度的连接，且交叉角度应不小于60°或120°。根据GB 50180—2018《城市居住区规划设计规范》、CJJ 83—2016《城市用地竖向规划规范》、GB 50352—2005《民用建筑设计通则》、CJJ 37—2016《城市道路设计规范》的相关条文，一般项目道路纵坡最小0.2%，最大8%，道路坡度为8%时连续坡长不应超过200 m。海拔3 000～4 000 m的高原城市道路纵坡不大于6%，多雪严寒地区不大于5%。道路坡度为5%时连续坡长不应超过600 m。个别项目由于场地困难，可在当地审批部门允许的情况下，个别路段坡度可不大于11%，坡长不超过80 m。以保证其坡度符合场地排水与市政设施管线布置的要求。

5.3 竖向设计

竖向设计是民用建筑场地设计中一个重要组成部分，对基地的地形以及建（构）筑物进行高程（标高）设计。竖向设计使建筑与地形密切配合，场地规划布局和空间构成合理。对坡地场地，竖向设计更为重要，关系到设计方案的可行性和场地开拓的经济性。民用建筑场地竖向设计的基本要求如下。

（1）基地地面的坡度应该控制在0.2%以上，且需要在地面坡度超过8%时划分成台地，台地的连接位置要设置护坡与挡墙。

（2）建筑区内的机动车道纵坡需控制在0.2%以上，且坡度不得超过8%，长度要求超过200 m;其中个别特殊路段坡度可以大于8%，但必须低于11%，并且长度不得超过80 m;在北方多雪、低温地区，机动车道纵坡不能超过5%，坡长小于600 m，且横坡要控制在1%～2%。

（3）建筑区内的非机动车道纵坡要控制在3%以下，并大于0.2%，坡长不得高于50 m;在低温多雪地区，坡度要低于2%，长度不得超过100 m，横坡高于1%，低于2%。

（4）建筑区内的人流活动主路段，需要设立无障碍人行道。

（5）建筑区必须设置排水系统，且排水系统的设置不可以影响到路面清洁且不可影响到交通，并要做好室外水回流的预防工作。

5.4 管线设计

民用建筑场地规划设计中的管线设计需满足以下要求。

（1）力求管线间及管线与建构筑物之间在平面和竖向上协调，同时应考虑施工、检修方便等要求;管线平面布置，力求顺直，合理选择走向，尽量管线短捷、均匀、适当集中;为节约用地，各管线附属建构筑物应相互交错布置;性质相似，埋设深度接近的管道排列在一起，有条件同沟敷设;尽量避开填方较深和地质不良地段。

（2）管线的敷设通常要求优先选择地下敷设，地下敷设一定要注重其荷载力标准。要求在地下敷设的管线必须可以承载消防车的重量。地上敷设方式敷设的管线必须要保证满足消防车辆的通行要求，不能妨碍行人的正常活动及普通车辆的正常行驶。

（3）土质松软的区域应尽量避免敷设管线，同時，地震断裂带、地下水位较高的区域等都需要避开。

（4）各种管线发生矛盾时，新设计的让已有的，管径小让管径大，埋深浅让埋深深，有压管让无压管，远期让近期，检修方便让检修不方便的，工程量小的让工程量大的，投资小让投资大的。供电及通讯系统犹如场地动脉，供水及供气系统犹如场地“静脉”，雨污水处理和排放系统犹如场地的“消化及排泄系统”，要合理有效地组织。

5.5 绿化及景观设计景观设计在民用建筑场地规划设计中是不可缺少的一环，在景观规划设计中需要对现有的建筑物、道路等多方面因素进行综合分析。景观设计需要充分利用场地现有条件，并且还要考虑到居民的实际需求。场地中标高较高的位置，可以在此处设置凉亭或观景台;在地势较低的区域可以设置喷泉等水景小广场;老年人行动较为不便，休闲活动区就行该设置在相对平坦的区域;儿童休闲娱乐区域就要做好对周边环境的控制，避免对儿童造成不利影响。

6 结束语

综上所述，本文对民用建筑场地规划设计进行了简要分析，从5个方面对场地规划设计工作的要求进行了叙述，只有全面有效地规划设计，才能进一步提高民用建筑的舒适性及科学性。

参考文献：

[1]李新亚.浅谈民用建筑场地竖向设计[J].中国房地产业，2017（27）：107.

[2]杨爱宏.浅谈民用高层建筑的消防登高面与登高场地的设计[J].大科技，2018（20）：325.

[3]潘骄智.民用建筑总图场地设计常见问题分析[J].城市建设理论研究（电子版），2014（20）：49.

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