浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析

黎剑

摘要：随着经济的快速发展，科学技术也在不断的提高，更高的技术应用于建筑行业，促进了建筑行业的进步。但是在施工建筑行业仍存在着许多的问题，渗漏问题便是最常见的质量问题，它不仅会破坏整体的建筑质量，影响建筑的使用寿命，还会为人们的生活带来不好的影响。因此，在建筑施工的时候一定要对渗漏问题加以重视，努力提高住房防泄漏技术。本文便结合在实际的的建筑过程中所存在的问题，对建筑施工中防渗漏施工现状及优化措施工作进行了分析，希望能对实际的建筑工程的施工提供参考。

关键词：防渗漏;建筑施工;应用

前言

渗漏问题一直是建筑施工中的常见问题，防渗漏技术的提高和应用都显著的促进着整个建筑施工工程的发展，它既关系着这个建筑工程的质量，也关系着建筑产物的使用寿命。因此，必须要提高防渗漏技术，保证好施工工程的整体质量，要严格的按照施工设计和施工流程，以减少渗漏问题的的产生，降低渗漏对房屋建筑工程的影响。

一、防渗漏技术在建筑施工中的重要性

在日常的生活中，渗漏问题时常可见，为了提高建筑施工的质量，为了保证好人们的生活质量，为了延长建筑的使用寿命，更为了提高整个建筑的使用安全度，必须要采取有效的措施减少甚至避免渗漏问题的产生。渗漏问题的存在给人们的生活带来着巨大的安全隐患，这一问题可以通过在施工工程中应用防渗漏技术得到解决。其中有两种途径可以应用防渗漏技术，第一，便是通过在基层结构中应用防渗漏技术，从建筑基层的内部对其存在的缺陷进行弥补。第二，在建筑工程完成后，对建筑体中出现的裂缝及时加以巩固和修整。因为渗漏问题对整个的建筑施工工程的质量都有直接的影响，因此必须将渗漏问题扼杀在摇篮里，施工单位必须在施工工程的每一环节都加以重视，严格排查隐患，将防渗漏技术应用到每一环节。

二、建筑中出现渗漏问题的原因

1、房屋设计不当

渗漏问题的出现有一部分原因是在最初的设计方案上，设计人员在建筑设计过程中出现问题就很容易在后续的建筑过程中出现渗漏问题。例如：在墙面设计时，若是过于重视美观，忽略砖块之间的缝隙问题就很容易在之后的使用中因为雨水的侵蚀出现渗漏问题;忽略材料密度差，连接面很容易出现缝隙，外墙出现裂缝就很容易导致渗漏。

2、施工管理不善

在实际的施工过程中，施工单位过于重视经济效益，忽略施工方案的设计，盲目施工，野蛮施工，更是存在私改建筑结构的问题。而且有的建筑单位管理不严，施工要求不严，操作不规范都是影响建筑出现渗漏问题的原因。

3、建筑材料不合适

一些建筑企业在经济利益的驱动下，为了最大程度的节省成本，在防水材料的选择上，油毡便成为了各大建筑企业的青睐，很多施工单位在防水材料的选择上都首要选择了油毡，因为油毡的主要成分为沥青，沥青受外界环境变化的影响较大，而且，沥青中含有大量的蜡，若是外界环境气温升高，油毡就会受到影响产生变化，破坏房屋建筑的防水层，使其丧失防水功能。

三、房屋建筑防水技术

1、科学的设计

在房屋建筑施工的準备工作中，一定要做好科学的防水工程设计。选择合适的方案，注意雨落管的位置选择，不能选在竹内或墙上，如实没有合适的选择方方案，就必须选择通过埋设镀锌管的防止渗漏的方法。设计方案也应通过对当地建筑所处的地理位置和气候类型选取合适的防水技术，针对不同的房屋类型选取不同的预防水方案，要做出充分的预留，充分保障好外墙的防渗漏能力。为保证好房屋建筑的质量和使用寿命，一定要充分考虑，选取最合适的防水方案。

2、控制建筑材料的质量

在原材料的选择上，出于节约成本的选择，可能会选择更加廉价的原材料，但是这样就可能会对后续发展造成不可估量的后果，所以，在原料选择上，一定不能贪小便宜，一定要选择防水性能高的原材料。其中要注意四方面的材料选择，在选择砌筑用砖材料时，要符合用砖标准，选择尺寸合适且无破损的砖料。饰面砖体的选择上，要保证棱角齐全，尽可能的去选择防渗水效果较优的水泥砂浆作为原料。作为防渗漏的第一道防线，墙体的施工应当被重视，在墙体材料的选择上，可以选择抗压性抗渗性较高的混凝土，而且也可以选择在墙面上抹灰，掺有砂浆的抹灰材料是极好的选择，可以很好的防止墙面干裂。

3、主体结构的防水措施

如今的房屋建筑多为框架结构和混合结构，但是这两种结构都是以砌砖体为基础的建筑方式，因此解决渗漏问题都要从砌砖体这一方面下手。首先，从外墙的砌墙工艺看，砌砖在施工前都应保持湿润，控制好砌体的砂浆饱和度，而且砌体灰缝应当保持竖直，保证好砌体的使用功能，如果饱和度不足，就很容易产生渗漏问题。若是在竖缝中出现渗漏可以采用挤浆的方式使其达到饱和度。在砌砖过程中，相关工作人员一定要严格遵守施工要求，因情况选择合适的砌砖技巧。而且在实际的施工过程中，很容易留下孔洞，一定要对其进行堵塞，在进行墙面装饰前，一定要仔细检查，仔细填补好存留的孔洞。

4、保障外墙抹灰层质量

在对墙体进行装饰前，一定要对基层墙体进行清理，将存在的孔洞用水砂浆填补好，在填补前认真清洗好孔洞，而且抹灰工程应该要在砌体工程成完成后过一段时间之后再开始，一般为两个月。在抹灰工程前，对墙体浇水这一项工程十分重要，这一步骤既能检验墙体的渗漏情况，发现有问题及时修补，又能预防墙体空鼓开裂的情况出现。在对外墙进行抹灰工程中，各步骤应该分批次进行，分层涂抹，在一层灰体都凝结之后再进行下一层的涂抹。在墙体抹灰时应当在适宜的环境下进行，一般为三十度左右最为适宜。墙体抹灰的原材料一般多选用水泥砂浆，但是在水泥砂浆的配置上也不能马虎，要严格控制砂浆配合比。

5、保障饰面砖施工质量

在选购饰面砖体时一定要注意保证好砖体的质量，仔细挑选更加合适的饰面砖，避免因为质量问题影响到后续工作的开展，要争取做到规格一致，无棱角缺漏，平滑，而且在应用到正式施工前一个小时一定要进行砖体浸泡，一般为两到三个小时，浸泡后晾干再投入使用。其次，在铺贴饰面砖时，一定要调好配料比，保证好配料的饱和度，确保饰面砖铺贴牢固。

6、新技术防水

随着经济和科技的高速发展，更多的高性能材料被研制，越来越多的高性能产品被应用到了建筑防水工程中，例如，防水彩色填缝料被研制并应用，经实际应用实验表明该产品的放渗透性能极高，可以在外墙砌体的填充过程中被应用;在墙体抹灰的步骤中，杜拉纤维被应用，加入杜拉纤维的水泥砂浆的抗裂缝效果要更加显著;在饰面砖豁贴后，应及时进行填缝，一般在二十四小时内，要严格把控缝宽，将其控制在一定范围内，控制好水和水泥的配比。

7、厨房卫生间的防水技术

一般厨房与卫生间的地面都要低于客厅的地面高度，在建筑过程中也要体现出高差，而且，厨房和卫生间的所要求的标准不同，在这两个建筑空间的墙体抹面工程上，磨面材料一定要加入防水粉，烟道作为厨房建筑的特有产物，在进行厨房建筑时要注意把烟道清理干净，清理之后再用混凝土进行封堵。

结束语

如今在建筑行业中，渗漏问题仍是极为常见问题，一定要对其加以重视，在原料选购上一定要严格按照标准，保证好选择的原料质量，避免产生质量问题影响到后续工作的开展，严格监督好建筑工程的整体工作，严格按照施工要求标准执行，从全方面考虑，发现问题、解决问题、减少问题，尽最大可能的提高建筑的整体质量，延长建筑体的使用寿命，保障好人们的生命安全。

参考文献：

[1]刘昊. 浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 中国房地产业，2020，000（003）：P.178-178.

[2]白岩. 浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 中国战略新兴产业（理论版），2019，000（017）：1-1.