全过程造价管理在建筑工程管理中的应用研究

王金

摘要：在建筑行业中，全过程造价是整个项目中非常重要的一环，它贯穿于整个项目之中。若企业能够科学合理的进行建筑工程造价管理，通过合理的措施使得造价成本得到较好的控制，则可提高其市场竞争力，有利于企业的健康发展。基于此，本文就全过程造价管理在建筑工程管理中的应用进行简要探讨。

关键词：全过程造价管理;建筑工程;应用;

1建筑工程全过程造价控制的重要性和原则

1.1全过程造价控制的重要性

在建筑行业快速发展的背景下，工程造价也引起了建筑企业的重视和关注，造价控制本就是建筑工程管理中的重点内容，对保证建筑企业经济效益以及节省建筑资源有重要作用。当前在建筑工程造价管理中，全过程造价是一大重要的应用模式，该管理模式的应用，不仅可以提升建筑企业的投资效益，还能更好的推动建筑工程的稳定发展，如今在建筑行业快速发展的背景下，做好全过程造价控制已经成为一大必然趋势。全过程造价控制工作的落实，不仅可以保证实现建筑内部资源的有效整合，还能为建筑工程的施工质量提供重要的保证，有利于充分的发挥出投资资金的价值和作用，从而更好的推动建筑企业以及建筑领域的健康稳定发展。

1.2全过程造价控制的应用原则

要想做好建筑工程全过程造价的控制工作，还需要严格的落实以及遵守一定的原则，这是保证全过程造价控制有效性的重要基础和前提。而建筑工程全过程造价控制需要严格的遵循以下方面的原则：首先，严格的落实和遵循提前性原则。工程造价是始终贯穿于整个建设过程的重要内容，其中多数造价控制都是以设计图为基础而进行的，所以为了保证全过程造价控制的有效性，就需要加强工程设计阶段的造价控制，为后期的造价控制工作的实施和进行奠定良好的基础;其次，主动性原则。也就是说工作人员在进行造价控制和管理工作中，要主动的将工程各阶段的造价与实际造价进行比较，若发现差异，就需要及时的分析并发现原因，从而提出有效的解决对策，提升造价控制的主动性;最后，还需要严格的落实全面性原则。具体来说就是指在造价控制的过程中需要从工程项目的整体入手，做好各个方面的全面协调和配合工作，这样才能更好的实现全过程造价的目标。

2全过程造价管理应用中存在的问题

2.1决策阶段产生的问题

企业在决策阶段调研不充分。企业在投资阶段过于注重投资金额的问题，而忽略了市场环境、技术因素，这就会对预期估计不准，后期产生较大偏差。对市场环境因素考虑不周全会导致最后投资回报率低，只有全面考慮市场环境所需才能够紧跟社会经济走向，进而获得较高收益;在技术方面，越来越多的建筑设计需要经验丰富的技术人才，同样在施工过程中也是，若没有技术的保障，会出现施工进展缓慢，进而使工程造价的成本显著增加。

2.2设计阶段产生的问题

一方面企业过于注重质量，超过了业主的承受范围;另一方面，企业一味的注重限额，而忽视了实际工程项目的预算而导致在实际施工是产生资金问题，这一问题在诸多实例中得到了验证。在工程设计阶段施工图设计粗糙，设计人员未到工地现场进行实地调研或缺乏设计经验，导致其设计的方案不合理、施工难度大，从而影响工程造价管理。由于设计人员在设计时往往侧重于创新与安全性，而对于成本问题考虑不周全。这种情况会导致两方面问题，一方面是施工难度增加，施工期不能得到保障，造成分项工程单价及用工成本等超过预算;另一方面会严重影响工程造价的控制，诸多不确定因素的出现，加大了工程造价管理的工作量。

2.3工程施工中产生的问题

由于建筑工程施工周期长、环境影响较大的特点，此阶段中有大量施工人员数量、机械设备状况、施工材料等诸多不可控因素存在，因此，工程施工成为工程造价管理中最难掌控的一环。部分企业为了降低用工成本，临时聘用不具有资质的施工人员，导致在施工过程中产生质量问题，严重时可能会造成返工现象，从而影响整体施工进度对工程造价产生影响;管理人员在施工过程中图纸解读不详细、施工工序混乱、作业安排不合理等现象同样会严重影响工程进度;在出现施工变更等问题时监管人员没能及时沟通交流，导致施工质量、工期以及造价等方面出现问题，这些情况均会使造价成本无形升高，增加管理难度;另外，施工材料价格上涨及运输成本的问题同样也会对工程造价产生影响。在施工工程中可能存在部分企业项目经理私下购买原材料，购买不合格材料或者材料价格偏高，这些均会对工程造价管理产生较大影响。

3全过程造价管理在建筑工程管理中的应用措施

3.1投资阶段的造价控制

全过程造价控制在建筑工程管理工作中十分重要，尤其在如此激烈的市场竞争环境下，更加应该做好全过程造价控制工作，来不断的提升建筑企业的市场竞争力，从而获取更大的经济效益。所以要想做好建筑工程全过程造价控制工作，首先需要充分的认识到全过程造价控制的重要性，并将这一工作有效的落实到各个施工环节中。在整个建筑工程全过程造价控制中，投资阶段的造价控制是十分关键的，所以相关的管理人员应该从多个角度来对整个工程项目进行了解，并从众多方案中选出具有良好发展前景的方案，此外还应该考虑到不同地区各项因素而造成的差价情况，来尽可能的缩小投资估算与实际投入的差值。

3.2设计阶段的造价控制

工程项目的设计在整个工程全过程造价控制工作中有着至关重要的作用，是后续施工以及造价控制的重要基础，为了保证建筑工程能够取得良好的建筑效果，并合理的控制整个工程的成本，就必须要重视工程设计阶段的造价控制工作。在这一阶段的造价控制中，设计人员需要做好整个工程项目的调查工作，充分的了解整个工程建设的类型、实际用途以及业主的需求等内容，从而保证设计方案的合理性以及明确施工材料、施工方案，保证成本可以进行准确的计算，来减少不必要的浪费。在这一过程中，设计人员需要充分的结合建筑的实际需求，合理的选择最适宜的设计方案以及施工方法，并对其中各个环节的造价进行计算，为施工提供重要的参考依据。

3.3施工阶段的造价控制

在建筑工程管理中，施工阶段造价控制在整个建筑工程起到重要作用。首先，对施工材料以及设备进行认真的审核，避免出现后期增加成本预算的问题，保证材料以及设备的质量;其次，做好工程变更的造价控制工作。最后，还需要做好工程的审计工作，除了审计金额外，还需要及时的发现投资管理中存在的问题，来不断的完善工程投资，避免资源的浪费。

3.4竣工环节的造价控制

首先，整理好工程造价的有关资料，保证资料的全面性，避免出现遗漏情况，在此期间需要不断的提升工程造价资料的规范化，并转化为电子资源;其次，严格加强工程结算审核，注重细节问题，保证审核的公开性、透明性，保证施工材料、设备以及工艺可以更好的满足建筑工程的实际需求。

结束语：

综上所述，在建筑工程管理中，全过程造价控制是最为重要的一项内容，对控制成本消耗、提高资源利用率以及提升建筑企业经济效益有重要作用，但是在实际工作中也依旧存在一定不足，所以依旧需要不断探索有效的策略，提升全过程造价控制的水平，保证工程项目可以获得更大的经济以及社会效益。

参考文献

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[2]张玉明，石贵岩.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[J].信息周刊，2020，（02）：111-112.

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