基于工程量清单模式下的建筑工程造价问题探讨

谭月娥

摘要：建筑工程造价工程量清单清单报价管理是一项既科学又合理的管理模式。但是在建筑工程施工过程中，实施工程量报价清单管理具有一定的方法和步骤，要确保工程量清单管理模式能够有效进行。本文就是从基于工程量清单模式下的建筑工程造价来探讨，明确相应的问题，从而提出一些解决对策。

关键词：工程量清单;建筑工程造价

一、工程量清单及其报价相关特点的分析

1、工程量清单主要是在工程施工招标过程中形成的。招标人在实施招标文件的过程中，必须要能够提供工程量清单。所以说，建筑工程量清单报价是符合建筑市场发展的规律，建筑市场造价的规范化发展，必须要坚持政府的调控、市场和企业定价的原则，只有这样，才能够保证工程量清单报价是与建筑工程实际造价相符合的，从而也能够确保建筑工程造价的科学合理性。工程量清单必须要根据项目的实际来对相应的单价进行综合，把材料费、人工费、间接费用等都进行科学的计算，才能够形成最终的工程量清单报价。

2、工程量清单具有公开化、透明化的优点。可以使建筑工程中的弄虚作假现象得以杜绝。对一些不法商贩或者是没有经过正规途径招标投标和为了追求经济效益而降低工程质量的企业具有很好的约束作用。所以完善的工程量清单可以保证施工单位报价和标底的价格相吻合，确保招标清单的准确性。

二、实施工程量清单报价的方法

1、对于建筑工程量清单报价工作必须要有一个专门的组织机构，要有相应的领导和专家来确保建筑工程项目实施工程量清单报价工作的规范化。并且，相关组织部门还要制定符合建筑工程工程量清单报价的文件，通过相应的报价文件来明确报价的程序内容以及依据等。建筑工程设计的项目领域多种多样，所以采取的工程量清单报价也会有所不同，所以相应的实施细则和计价规范是其报价的重要依据。​

2、工程量清单计价评标定标方法是工程建筑项目实施工程量清单报价的重要举措。只有按照计价规范的要求进行相应的方法和步骤分析，才能确保工程量清单报价的顺利展开。所以对广大从业人员进行专业的培训，是建筑工程量清单报价工作之后一个重要的环节。只有对从业人员进行相应的培训，才能让他们对这项工作有一个深入的认识，在具体的工作过程中才能够按照工程量清单报价规范的模式来展开工作。工程量清单报价体现的是国家有关文件的精神，要符合相关计价规范标准。

三、工程量清单计价模式中的造价控制方法

1、任何工作展开都必须要有一个前期的准备阶段，对于建筑工程项目来说，相应的工程项目准备阶段也是建筑工程在今后具体实施过程中的一个重要阶段。从工程项目准备阶段就开始对造价进行相应的控制管理，这样才能够确保建筑工程清单计价模式的顺利实施。工程项目的准备阶段就是要对相应的工程造价市场行情以及各种应交的税费有一个全面具体的了解。在具体的实施过程中，可以委托相关的中介机构或者是专业人员来进行调查分析，这样能够为后期的工程招标顺利进行奠定好基础。同时，还要培养具有专业技术和专业素养的综合性人才，为做好建筑工程造价作出合理的规划和安排。并且要提高专业人员的风险预测和预判能力，从而来提高工程量清单质量的控制。做好前期准备工作对建筑工程各项成本的预算，努力降低在管理过程中出现的资源浪费，节约成本。同时还要加强各个部门之间的交流和沟通，加大对工程量清单执行力的监督，从而能够有效控制工程造价。

2、在工程的准备阶段完成之后，紧接着就是项目招投标阶段，这一阶段对于整个项目工程造价的实施是非常关键的。所以对于工程项目招投标文件，必须要有一个全面系统的分析和编制。其中主要包括招标文件、招标公告、工程量清单、招标答疑、工程标底等。只有把这些工作都能够很好的完成，才能够确保工程招投标的顺利进行。要确保各项工作准确详细，确保在具体实施的过程中，能够使各个条款之间互相衔接，互相补充，避免矛盾的发生。通过对这两个阶段的工作，接下来就可以对项目进行可行性研究。也就是能够确定最终的工程设计图纸，有了工程设计图纸，就能够进行建筑工程的工程量清单工作。

3、控制建筑工程的实施过程是整个建筑工程造价的核心环节。所以对工程实施过程进行有效监测和管理，充分的将资金技术和管理人员的积极性调动起来，并且要对管理人员和技术人员进行专业化培养，能够使工作人员做到技术和管理齐头并进。工作量清单工作必须要能够在前期工程量清单的基础上来进行，并且要在事先设定的方案范围内执行。这样才能够保证在具体的施工过程中，如果有紧急情况出现，也能够加强对工程量清单质量的把控，而不至于重新制定工程量清单方案。这样就能够提高工程量清单工作的效率，节约工程量清单计价成本。

4、在控制建筑工程的实施过程当中，一定要对前期的合同进行细致的区分。要能够判断出签订合同的不同用途进行准确的划分，才能够对下一步的工作进行一个有效的安排。同时，还要对合同的范围进行准确界定，将合同范围之内和之外的事项区分开来，这样才能够提高建设工程实施过程中关于工程造价的管理水平。工程造价费主要分为工程规划方案之内和方案之外，只有对这些数据进行准确的把握，才能够有效地控制工程在实施过程中各个项目是在工程量清单模式下运行的。对于建筑工程的竣工结算，这也是工程量清单模式下的一个非常重要的环节。要确保建筑工程竣工之后的总体费用和工程量清单模式下的建筑工程造价成本有一个对比，这就可以进一步分析出各个建筑工程的项目单价是否符合规定，是否与招标过程中的标准和要求相一致，然后对前后数据进行对比，才能够更加全面地了解整个建筑工程造价方案的具体运行效果，这样才能够起到工程量清单模式对于建筑工程所发挥的有用作用。

总结：

工程量清单模式是计价方式的一种创新和突破，解决了以往建筑工程造价中出现了很多问题。所以，要通过工程量清单报价管理保证整个建筑工程招投标的顺利展開，实现建筑工程报价的有效控制，促进工程量清单报价工作的进一步发展。

参考文献

[1]工程量清单模式下建筑造价管控建议解析[J].唐克静，赵程程，吴彬.住宅与房地产.2016（15）

[2]多层级工程量清单计量计价体系研究[J].谢洪学，张廷学，弋理，袁春林.工程造价管理.2020（01）

[3]浅谈建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制[J].赵刚.建材与装饰.2020（21）

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