某办公大楼暖通设计与施工技术研究探讨

黄代玉

（光大生态环境设计研究院有限公司，江苏 南京 210000）

某办公大楼建筑项目位于XX 市区中心城区，是集办公、会议、商贸等于一体的综合性建筑，总建筑面积为70000.0m2，地上26 层，地下3 层，总层高为99.1m。建筑主体由塔楼、1#裙楼、2#裙楼所构成，地下3 层为设备用房，地下2 层为停车库，地下1 层～地上6 层为综合楼，地上7～18 层为办公室，地上19～26 层为会议厅。

1 空调水系统设计与施工

本办公大楼工程项目计算总冷负荷为8900kW，计算总热负荷为3575kW。冷源选用3 台离心压缩式冷水机组（单台机组制冷量为2637kW）和1 台螺杆压缩式冷水机组（单台机组制冷量为1046.71kW），热源选用2 台制热量为2100kW 燃气热水锅炉，冷冻机房和锅炉房均设置在地下一层。冷却塔安装在1#裙楼屋面，与冷水机组对应配置3 台SC 700UL 冷却塔和1 台SC 350UL 冷却塔。冷热源机房设备参数详见表1，表1 为冷热源机房设备配置表。

表1 冷热源机房设备配置表

冷冻水系统选用一次泵定流量系统，为满足不同大小冷水机组的运行需求，按照三用一备和一用一备方案配置冷冻水循环水泵和冷却水循环水泵。冷水机组冷却水进口支管和冷冻水进口支管均设置电动蝶阀，分别与冷水机组、冷却水泵以及冷冻水泵联动运行。热水系统同样选用一次泵定流量系统，按照两用一备的方案配置热水循环泵。

本办公大楼空调水系统划分为三个空调分区，分别为塔楼、1#裙楼和2#裙楼，采用两管制系统。其中塔楼部分沿竖向以及各层平面采用同程式布置方案，裙楼部分则采取异程式布置方案。结合本办公大楼实际情况，膨胀水箱直接安装在塔楼最高处的夹层，标高为98.6m。分集水器分三路将管道接入塔楼、1#裙楼和2#裙楼所对应空调区域内，分支路设置水力平衡阀，保证各并联环路阻力达到平衡状态。同时，为方便后续管路冲洗作业的开展，对塔楼水平供水主干管与回水主干管之间连接旁通管，在旁通管上设置冲洗球阀，满足冲洗作业需求。

2 通风空调风系统设计与施工

空调风系统根据场地空间大小情况采取针对性的设计方案，遵循原则为：大型会议室、报告厅、多功能厅等面积较大空间采用全空气系统，空调机组选用立式或卧式，气流组织形式包括两类，第一类为上送下回，第二类为上送上回，自机房直接开洞引入新风；其他面积较小空间通过风机盘管与新风系统相结合的方案，风机盘管设置风量三速开关，具有温度个性化设定和独立控制功能。此外，每层走道内独立设置吊装新风机组，从外墙引入新风。

在本办公大楼卫生间、强弱电间等房间均设置有专门的机械送排风设施，来改善房间的空气质量，使得强电、弱电设备更好地散热。通过风机、排风口、风管、排风竖井将污浊空气、热空气排至室外，同时补入新风。此设计措施能够使排风方式更具组织性，为室内空气质量的维持奠定可靠基础。

在空调风管的选择上，考虑办公大楼低噪音需求，引入超级消声风管。同时，在密封材料的选择上，考虑热敏胶带以及压敏胶带两种方案，不同密封材料所适用场所有所不同，其中前者可用于地面加工风管，后者则可应用于吊装加工风管。在此基础上，需要充分考虑管道尺寸参数以及系统压力大小，对加固方法进行合理选取。一般情况下，办公大楼暖通空调系统所使用风管截面较大，因此，加固方法宜选用钢丝、套管拉杆加固。

此外，从方便后期风管安装的角度考虑，高静压风机盘管侧送风管材料具有柔性特点，因此可以取消超级风管与常规风机盘管间的帆布软接方式。超级风管与风阀之间的连接以承插形式为主，并对接缝部位进行密封处理，风阀应通过独立设置的吊杆进行承重。

3 防排烟系统设计与施工

参考现行《建筑设计防火规范》（2018 年版）（GB50016-2014）的有关要求，本办公大楼塔楼两部防排烟疏散楼梯配置2 套机械加压送风系统。在塔楼一层加压送风机房内设置两台加压送风机，根据计算结果确定加压送风量。风口选择自垂式百叶形式，泄压阀设置在风机压出管部位，同时在楼梯间的顶部设置1m2的固定窗。在火灾事故发生时，着火层感烟探测器发出报警指令，经消防控制中心接收后将正压送风机自动切换至启动状态，通过加压送风的方式进行楼梯间的防烟。

地下2 层停车库通风排烟共用一套系统，其中与车道相连接防烟分区利用车道自然补风，其他区域根据排烟量的大小确定补风量，补风量应为排烟量的50%以上。除此以外，地下1 层以及地上需要设置排烟设施的房间和场所在无法通过设置自然排烟窗进行自然排烟时，通过增设机械排烟设施实现排烟。

根据以上设计原则与标准，为了加强新材料、新技术的应用，确保本办公大楼建筑防排烟系统的安全运行，控制防排烟系统造价，在防排烟系统风管材质的选择上，考虑采用玻璃纤维氯氧镁水泥通风管道。工程中要对安装在室外的大截面风管和长期处于地下潮湿环境的风管质量进行严格控制，因玻璃钢风管是固化成形的，安装在室外的玻璃钢风管在阳光的直射和雨水的冲刷下，极易产生明显的翘曲变形，管道外表面也较易留下雨水的痕迹。因此，本办公大楼项目对安装在室外的风管表面加设保护层。

4 结语

本办公大楼建筑项目顺利通过科技示范工程以及建筑节能验收标准，在实际运行中所取得的效果良好。从这一角度来说，办公大楼建筑项目暖通设计与施工直接关系到工程项目整体的建筑质量与水平，为了做好项目的暖通设计施工工作，需要从水系统、风系统以及防排烟系统等多个方面着手，找准设计要点以及施工关键事项，提升工程整体质量水平。