BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

罗晨程

【摘要】造价管理是工程建设与管理工作的重要环节和内容，通过一系列的措施和手段，能将工程造价控制在合理的范围之内，降低工程建设成本，提高项目建设收益。通过对传统造价管理模式的探讨和分析，可以了解到其存在许多不足和问题，如缺乏对相关数据信息的精细化分析和共享利用、无法实现全过程的管理和监控、造价管理的水平不高、效率比较低等，对造价管理的效用发挥造成影响和阻碍。未来，工程企业需要加大造价管理工作的实施，将现代化技术手段运用其中，实现精细化、高效化、全过程的造价管理。因此，探讨和分析基于BIM的造价全过程管理十分必要。

【关键词】BIM技术;建筑工程;造价管理

【中图分类号】TU17

【文献标识码】A

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.192

BIM技术是基于工程建设和科学技术协同发展背景下衍生出的全新技术形式，将该项技术与企业管理紧密关联，在保质增效方面具有重要作用，是现代工程建设领域中应用较普遍的技术。

1、BIM技术的含义

所谓的BIM技术，主要指的就是建筑信息管理的技术，这一概念来源于美国。最先应用这一技术的国家也是美国建筑信息化管理技术在建筑工程施工过程当中进行有效的利用，主要指的就是利用一些现代化的电子数字技术，从而对工程建筑物中的造价审计工作进行有效的加强，充分的体现出这一技术的功能，以及所具有的物理方面的特征。这一技术还可以对这些特征进行有效的概述，除此以外，建筑信息化管理技术对于工程的建筑造价来说，也可以进行共享，因为这一技术本身就是开展共享功能的平台。对于建筑工程需要运用到的工程施工周期，也有着一定的决定作用，BIM技术在使用的过程当中，主要是通过一些科学的管理方法的应用，建立一个新型的管理模式，并且对建筑工程在施工过程当中所产生的各方面的数据进行有效的分析，多方共享，从而对建筑工程有一个详细的了解。不同的施工方都能够参与到这方面的应用当中去，有效的应用这种技术。建筑信息化的管理技术可与对工程造价所开展的相关审计工作产生的数字信息进行有效的操作，开展共享的功能，从而使得建设工程的施工质量得到有效的提高和发展。

2、BIM技术在建筑工程管理中的应用

2.1 决策阶段

在决策阶段，需要对即将进行建设的项目进行造价方面的评估和计算，还需要确定计算的精确程度，因为在项目开始建设的初期会产生多个不同的方案，这些方案都可以得到有效的应用，因此就可以利用BIM技术的平台对各个方案进行对比和分析，从而估计造价选择更加具有经济系统质量更高的建设方案，这样还能够使得在开展资产估算的时候所产生的错误率不断的下降。与此同时，BIM本身就具有非常强大的数据库，在数据库当中，也有很多建筑BIM的模型，对这些模型进行对比分析，还可以使得开展造价管理的准确程度以及工作的质量得到提高，建设建筑模型，业主可以更加直观的看到建筑最终建设的结果，从而更好地掌握周边的环境，对于建筑可能会产生的影响，工程结构的局部碰撞也可以通过模型的方式来进行模拟，从而找到在设计方案当中存在的一些不足的地方，保证建筑方案的可行性。

2.2 招标投标阶段

BIM 造价管理模式下，方便工程测量工作的实施，进而对工程量有更准确、详细的把握，在一定程度上减少了漏错问题的发生，通过将工程量清单相关的数据和参数输入 BIM 模型，能实现数据信息的连续、自动分析和处理，在此基础上严格依照招标投标文件相关条款设计和制订投标方案，使招标投标工作规范化、高效化开展和实施，促使招标投标更透明，有助于规避不规范、违法违规招标投标行为。

2.3 在设计阶段的应用

BIM技术可有效覆盖土建、给排水、暖通等各类与建筑工程有关的施工内容，将其列入统一的管理体系中，增强各环节的关联性，以免在设计环节产生偏差。在充分兼顾各项建筑工程施工要素后，可以为施工活动的高效开展奠定良好的基础，进而提高对工程成本的管理水平。以某房地产项目为例，其中1号楼功能定位为商业用房和住宅用房，采取的是地下2层+地上9层的建设形式，地面楼层高度不一，建设难度较大。在设计工作中，设计人员引入BIM技术，根据既有的信息展开建模分析，在较短时间内完成该建筑的设计工作，形成科学的空间布局方案。此外，BIM软件中还配套了碰撞检测功能，因此能够对土建、排水等专业的设计方案进行科学的评估，分析其是否存在结构性冲突的问题。通过BIM技术的应用，增强了工程造价管理的可控性，能够事先协调好各项建筑要素的关系，提高建筑信息的协调性。此时，设计人员可及时发现存在的问题，随即采取处理措施，在尚未正式施工前将问题解决好，避免后續发生工程变更行为，给工程造价管理工作的开展提供良好的条件。

2.4 施工阶段

工程项目在进行施工的过程当中，一般情况下都会运用到一些施工的设备，同时还会运用到更多的施工材料，施工材料和施工设备，在施工之前都需采购完成，当然采购的时候需要注意到价格方面的问题，价格一定要控制在工程的预算内，通过运用 BIM 技术就能够对需要的材料以及相关的设施所产生的价格进行有效的估算，这样有利于从根本上对工程预算的准确程度以及经济性进行保证。通过应用 BIM 技术，还能够有效地发现在工程材料和设备进行管理过程当中容易出现的各方面的问题，针对一些关键的缺陷进行处理，这样有利于节约工程造价需要使用的时间以及需要浪费的资金成本，最大程度上节约所需要的资源。

2.5 竣工结算阶

段BIM 造价管理模式下，可以借助相关的技术和工具实现工程项目工程量的充分、准确测量，对实际工程情况、相关数据信息、工程成本信息、现场签证和工程变更情况等进行全面的分析，通过对工程量的计算，利用构件的几何尺寸、自由属性特点、空间关系的扣减规则等，进行结算工程量计算，有助于提升结算的准确性和效率，提升这一阶段的造价管理水平。

结语：

民用建筑工程建设规模较大，对工程造价管理水平要求更高。通过BIM技术的应用，可解决以往工作量大、造价管理精准度不足等问题，从而高效完成工程造价管理工作，消除不良影响因素。

参考文献：

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