全过程控制建筑给排水工程造价的措施探讨

赖佳佳

（重庆西恒工程咨询有限公司，重庆 400000）

0 引言

近年来，我国经济有了突飞猛进的发展，在这样的大环境下，很多的建筑行业也进入了快速发展的时期，这既给建筑行业的发展提供了良好的机遇，也为建筑行业带来了新的挑战。在建筑行业的工程管理当中，一个比较重要的内容就是工程造价，在这个竞争激烈的大环境之下，对造价的管理能够在很大程度上提高企业的竞争力，进而能够实现对各个环节的管理。然而，在建筑工程当中，造价失控也是时常出现的，造价失控会严重影响建筑工程的顺利进行。以给排水工程为案例，在现实的施工当中必须要根据细节来入手，凭借其工程的特点来进行全过程的造价控制。全过程的造价控制涉及的内容比较多，其中包括投资决策、施工、设计以及竣工的结算等各个工作环节，但是各个环节当中的侧重点是不一样的。再加上城市化的快速推进以及科学技术的发展，又有很多的建筑给排水工程项目涌现出来。在这样的际遇下，面临着激烈的市场竞争，怎样在这样的环境下生存，使建筑行业持续发展，是建筑给排水工程企业面临的一个重大的挑战。

1 全过程控制建筑给排水工程造价的重要性

在建筑行业的给排水的项目当中，各个独立的专业工程之间都有着很密切的联系，而且这些专业工程也是建筑给排水工程的一个比较重要的部分。全过程的建筑给排水工程的造价管理在工程的总体造价上有着非常重要的作用。对于工程来说，其最后的目标就是为了获得更多的经济效益，所以说，我们需要做好造价的管理工作，对成本以及投资进行有效的控制以及利用，这样就能够在很大程度上促进建筑工程的顺利实施，能够对工程资源进行更加合理的利用，在实现成本的管理的基础上，控制好质量，提升工程的经济社会效益，如图1建筑给排水工程项目。

图1 建筑给排水工程项目

2 全过程建筑给排水各个环节的造价控制的措施

2.1 决策阶段造价控制的有效措施

对于建筑行业的给排水项目造价控制来说，以前的很多的管理措施以及手段一般情况下针对于施工阶段来进行控制以及把关，但是往往会忽视掉其他的环节，这样一来就会使造价控制的整体性能受到严重的影响，特别是忽视了决策阶段的造价控制，这就需要我们在以后的造价控制当中，对相应的关注的力度加强，这样才能够在一定程度上确保决策的合理性。在建筑工程的造价控制的角度来分析对于决策阶段的有效措施就需要将经济方面的判断分析放在重中之重，分析给排水工程在接下来的具体的落实过程中可能出现的问题以及不利因素，这样能够对其中存在的不利现象进行有效的评析，特别是经济因素，其中最为重要的一个环节就是对排水工程的投资是不是能够支持整个项目的顺利开展进行判断，这同时也是防止出现给排水工程项目经济上能不能有损失的一个非常重要的条件。这就使在决策阶段中，相关的工作人员需要对投资的可行性进行全面的分析，进而保证工程项目能够落到实处，以免在接下来的建设当中出现资金不足的问题。在进行工程的成本投入时，工程相关的管理人员以及财务人员和施工的管理人员应该进行配合和协作，对工人的工资、建筑材料的投入资金、建筑管理的成本进行精确的计算，对总的投入资金有一个总体的把控，对工程进行全面的评估。

2.2 设计阶段造价控制的有效措施

对于建筑的给排水工程进行科学的设计也是非常重要的，工程施工的主要依据就是设计图纸，各项施工的数据、施工的要求以及施工的技巧都是通过设计图纸来获取的，因此，在对建筑给排水系统进行设计的时候合理的管控也是整个工程造价控制的一个比较重要的方面。很多工程项目的设计人员专业技能不够硬，再加上缺乏一定的经验，没有坚持与时俱进的精神，设计思维比较保守，方法比较落后，这些都会对设计结果造成影响，致使很多项目在初期的设计当中就频频出现失误，影响后期的进展。如果出现纰漏就需要及时进行返工，会对成本造成严重的浪费，这样控制工程造价也就无从谈起了。所以，在面临这样的情况，推进设计招标的时候，应该对设计单位进行择优选择，和实力比较强的设计单位合作，采用多家竞投的方式来进行招标，筛选出优秀的设计单位，能够确保图纸的合理性以及科学性，还可以利用限额设计的方法，这样就能够在很大程度上控制成本。

2.3 招投标阶段的造价控制有效措施

在建筑行业的给排水项目建设的招投标阶段来说，现在在承包模式繁杂的情况下，大部分的项目都可以采用分包的模式处理，这也就意味着需要将招投标阶段进行严格的控制，这样就能够促使其同样可以使全过程的造价控制管理的基本要求得到满足。在这个过程当中，对于造价控制的基本措施就是对招投标的基本流程进行规范，确保施工的单位在经济性的方面能够表现出相应的优势，这就意味着在这个过程当中要把经济性指标放在重要位置，在一样的条件下选择报价低的单位，但需要对单位的资质进行核实。除此之外，还需要在合同的签订入手对其进行严格的审查，保证合同的条款能够表明双方的责任，防止在以后的施工当中出现追加投资的现象，为以后的造价控制打下良好的基础。

2.4 施工阶段造价控制的有效措施

在施工阶段需要注意的问题有很多，而且这些问题也是比较繁杂的，需要我们去注意各个细节，这也就表明造价控制的难度也有了很大的提高。首先，在施工阶段需要对施工用到的材料进行严格的控制，特别是材料方面的采购，需要根据施工的实际情况来进行把关，合理控制各种施工材料的单价以及数量，确保其促进给排水项目的顺利进行，而且在一样的质量的前提下，首先选择的应该是价格比较低的供应商，最大程度地减少这一方面的造价消耗；其次，需要对工程量进行全面的核算，这样才能够在一定程度上确保给排水项目在具体的施工建设当中使工程量的需求得到满足，采用一定的模式对其进行严格的控制，一般采用的就是工程量清单计价的模式，特别要关注一些比较隐蔽的工程，防止出现工程量重复计算以及计取有缺陷的情况，在最大程度上提高造价控制的有效性；再就是，在建筑工程的施工阶段，想要有效地控制造价还需要结合给排水工程项目的顺利进行来规范化控制，就像想要更好地防止出现因为复工带来的经济损失就需要对施工的质量进行更加严格的把关，将造价的控制水平提升上来，如果对施工的进度有了一个更加有效的管控之后，就可以在很大程度上提高任务完成的效率，以免出现因为延期带来的一些不必要的经济损失。再就是在给排水工程材料的选择以及对比上，在给排水工程当中用到的最多的材料就是管材，不一样的材质、径口的大小以及不同的生产商都会带来几个方面的差异，在实际的生产过程中，需要对整个给排水工程做一个比较全面的分析，对每一个材料的数量以及要求进行统一的整理，再按照计划进行采购，如图2为高层建筑给排水。

图2 高层建筑给排水

2.5 竣工结算阶段造价控制的有效措施

在给排水项目全过程造价控制的最后的一个环节就是竣工结算，这和其他的环节一样，也需要引起高度的重视以及关注，对于工程竣工方面的造价控制的比较有效的措施就是审查分析全面应用合同文件以及相应的规范标准来进行，在评判以及检验的时候需要针对具体的施工的阶段，确保其可以满足施工的需要，将重点放在审查和经济有关的内容方面，确保以前的开支的可靠性以及准确性。在这个竣工的环节当中需要注意的问题是比较多的，就像通过有关的合同条款的应用就可以在很大程度上追回一定的经济上的损失，这能够在一定程度上促进造价的控制以及管理。

3 结语

总之，对于全过程给排水项目的造价控制来说，一个比较有效的手段就是运用全过程造价控制的模式，对给排水工程项目的各个环节，包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及施工阶段和竣工阶段进行全面的思考分析，将每一个阶段的造价控制的重点把握好，这样才能够最大程度地提升造价的控制水平，最大限度地降低经济损失。