当代企业办公园区规划设计分析

郭瑞

摘要：生态、生活、平台资源共享是整个办公空间建设过程中较为重要的设计元素，在当前的发展过程中，为了让其能够符合整体发展需求。在办公园区的规划与施工角度入手，应当对其完成规范化、合理化的办公园区都要進行较好的设计，这样一来能够提升办公园区的建设效果，综合的使其能够符合具体发展要求，更好的提升了实际的工作效率。在当代企业办公园区规划设计过程中，结合目前的各种内容都要完成实际的规划，这样能够确保园区规划和办公活动都可以符合实际的要求，综合的完成对工作园区的整体合理设计。

关键词：产业办公园区;规划结构;建筑设计;施工设计;生态;生活

引言：

每种产业和每个企业都不是孤立存在的，在实际的发展过程中其都是相互依存的，在实际的发展过程中一种产品是另一种产品的主要生存条件。各个企业之间都能够完成相互的配套，综合的使其都能够符合具体的发展要求。而在办公区域的设计和规划过程中，应当结合其实际的内容都要完成具体的设计和规划安排，防止各个园区的建设上出现各种质量问题，保证不会有孤立、简单和枯燥的情况出现，防止其出现一定的质量问题。针对其整体的设计应当更好的完成多元化的规划，确保办公内部交通组织更加的高效。

1影响办公活动的因素分析

对于目前的办公环境建设来说，影响办公活动的各种因素较多，从建设设计角度来看，针对建筑群体都要完成良好的规划，同时对办公园区的交通也要完成有效的布置，整个建设过程中应当对办公环境和服务配套设施都要完成实际的管理，综合的让其都能够符合具体的发展要求。其中服务设施配置情况设计的各种内容都要从以人为本的角度入手，针对园区的实际情况都要完成良好的规划，最大程度让其都能够符合具体的要求，并且在此过程中应当对各种全新的办公园区都进行有效的联系，更好的带动新兴产业办公园区设计的整体建设与发展。

2产业办公园区规划结构设计类型分析

2.1集中式结构组团式结构

在当前的集中式结构特点的企业独栋办公园区，在建设与规划上应当以中心花园或者核心办公建筑作为主要的设计内容，从多个角度来完成统筹规划和合理的部署。有效的让其能够完成具体设计和功能组织操作安排。一般来讲，集中式的结构更加适用于各种类型基地的建设，这样能够最大程度的发挥其空间组织的功能和优势。并且能够实现景观尺度的最大化，确保各种楼栋的整体调配。

2.2线型结构

在当前的建筑物结构建设上，应当对各种园区都要完成实际的线性结构，可以沿着园区内部街道来展开各种建筑物的控制布置和规划工作。对于各种线性结构而言，其能够被分为直线型或者指状性等各种组织结构，如此一来能够使得工作效率得到较好的提升，其中直线型园区规划设计更加的侧重于相关的狭长场地的建设和使用，如此一来其能够符合具体发展要求，更好的完成对各种园区的实际布置，确保园区发展建设都能够提供交通便利的条件。

2.3网络式结构

网络式结构规划特点在企业的独栋办公园区在规划管理方面都进行更好的开展，整个园区规划上应当对各个建筑物都完成单独的设计和管理规划，并且对各种道路都要完成网络状的设计和布置。整个园区的建设上应当对各种功能结构的复杂路线都完成具体的规划，使其都能够符合具体的发展需求，这样可以完成对结构的整体布局，使其都能够符合具体的发展要求，确保建设效果都能够无限的增长。

3项目简介

本工程模拟开发建设30万平方米建筑，主要用于项目经理科研和项目预研、科技公共服务业务、创新成果展示、学术交流与会议、公共设施配套，以及专业研究所建设等。其中一期项目建设将园区分为两期工程。本地块用地面积70258.18平方米，容积率1.50，总建筑面积100629.87平方米，地上总建筑面积68571.63平方米，地下总建筑面积32058.24平方米，建筑密度30.54%，绿地率32.22%，主体建筑共9栋，9号楼为展厅，其余8栋为办公建筑;9栋楼均为多层建筑，设置1层地下室，为设备机房及停车库。（如图1）

4作为总包设计如何协调好每个专业分包

4.1园林景观设计

园林式景观构是整个园区当中的绿色核心区域，其也是整个园区当中的绿色心脏。在具体的布置上应当完成相关的海绵城市建设，更好的完成雨水的自然渗透。第二就是在整个空间品质的布置上，对各种自然造型的水资源使用，在降雨量较大时能够提高蓄水的小说，确保绿色景观的环境都能够满足其实际的发展要求。

4.2平面设计

在整体园区建设过程中，需要完成五个建筑物群体的有效布置，在地块东区应当建设三个开放性较强的建筑团，将其作为各种展厅等建筑物，而在其他区域应当完成各种交流中心都进行组团，如此能够更好的符合实际的要求，最后应当完成两个私密性较强的研发建筑物，通过对其合理的平面布局，提升室内各种功能的有效使用效果，完成各种建筑物整体布置和规划，全面的让其能够符合实际发展要求。

4.3灯光设计

在当前的建筑区域布置和设计上，应当将各种灯光建设作为内部和外部两块区域来完成合理的建设安排，最大程度的让其能够满足室内外的有效布置效果，整个灯光的结构布局上应当能够与设计的内容来完成整体融合，而对于施工布置来说，虽然采用分包方式但是还要进行具体的设计和布置安排，保证都能够得到统一的结合，最大程度的让其能够符合实际的发展要求。

5对现场施工都进行更好的规划设计与安排

5.1封闭区域设计与规划

对于当前的园区建设来说，在实际的发展过程中应当最大程度的完成土地面积的合理布置和规划，为了能够保证建筑群体采用紧凑的设计，可以规划各种出入交通共享区域，这样能够完成对封闭面积的减少，通过合理的设计和布局能够保证建筑物符合绿色建设施工要求，在此过程中能够遵守业主方的意见，更好的完成各种景观空间的合理布置，全面完成建筑的具体布局，使得空间品质都能够得到更好的提升。（如图2）

5.2生活区域的合理建设

生活功能也是当前科技产业园设计当中的重点，在实际的发展过程中需要完成各种员工餐厅和学术交流等各个区域都完成良好的连接和布局，综合的让其都能够符合实际的发展要求，更好的对工作区域和生活区域都完成合理的设计和安排，保证人们在用餐、交流或者从事体用活动上都能够满足实际的发展要求。（如图3）

5.3科研成果研究和展览

在具体的科研成果展示和展览上，在实际的发展过程中进行各种办公区域和实验室都要完成合理的研究与布置安排，这样一来能够满足科研人员的创新和交流，确保工作人员都能够将精力放在从事科研当中，综合的让其都能够符合具体的发展要求，并且对各种中心都要完成合理的布置，使得各种空间不会受到外界因素的整体干扰，全面的让其能够符合实际的发展要求，更好的完成组团建设。（如图4）

6总结：

综上所述，在当前的实际发展过程中应当对园区设计都要完成合理的布置和安排，更好的完成人员的实际操作和管理归主，确保园区建设都能够符合具体的发展要求，同时在施工阶段其都能作为产业办公园区规划的设计重点，使得项目的研究和开发都能够得到更好的开展，最大程度的提升其实际的园区建设效果。

参考文献：

[1]中衡设计集团关于建筑师负责制、全过程工程咨询以及EPC的相关实践[J].张谨.建筑设计管理.2019（07）

[2]现代园林中的人文办公——中衡设计集团研发中心设计解析[J].冯正功，黄琳.建筑学报.2015（12）

[3]践行工程建设新模式创建现代设计新企业——中衡设计集团股份有限公司模式创新实践[J].冯正功，张谨.建筑设计管理.2018（11）

[4]中衡设计信息化战“疫”之“七大利器”[J].建筑设计管理.2020（03）

[5]多层次园林空间在CBD高层建筑中的应用——中衡设计集团研发中心办公空间解析[J].冯正功，高霖.建筑技艺.2016（01）