建筑工程概预算综合单价编制分析

张思林

摘要：经济的发展和城市化的建设，使得建筑工程不断的增多，同时建筑企业也如雨后春笋不断的涌现。因此当前的社会背景下，虽然为建筑工程企业的发展提供了很大的机遇，但是同时也使得建筑工程企业面临更大的竞争。因此建筑企业必须要通过对成本的控制以及质量的提升来提升市场竞争力。针对这种情况，加强对建筑工程概预算的编制显得尤为重要，其能够为建筑企业提供更加科学的投资依据，保证企业资源的合理利用。

关键词：建筑工程;概预算;综合单价

1.综合单价的概念及内容

工程量清单的编制是对原始数据的加工和编制，同时也是概预算编制的核心内容，更是一项细致而复杂的工作。工程量的计算质量直接影响工程造价以及直接费用的科学性和准确性。建筑工程设计概预算是对工程设计合理性和经济性衡量的标准，是工程投资控制的重要依据。在工程量清单计算完成后，对定额子项的准确套取具有非常重要的作用，然后以此为基础进行组价，通过综合的单价分析进行工程报价。保证实际施工的项目的特点和性质等与定额的项目相近。综合单价计算方法分为单价套用定额组价、复合组价两种方式。其中直接套用定额组价第一步需要对定额消耗量进行直接套用，第二步对工料费用的计算，包括人工费、材料费、机械费等;第三步对管理费以及利润的计算，其中管理费为人工费、材料费、机械费相加再乘以管理费率，同时管理费也可以按人工费与管理费率相乘的方式進行计算。利润为人工费、材料费、机械费、管理费之和乘以利润率，同时利润也可以按人工费、管理费之和与利润率相乘的方式进行计算。最后进行汇总，综合单价等于人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及风险费的总和。

2.概预算编制质量对建筑工程造价的影响

2.1主要材料价格变动的影响

在建筑工程项目中，除了建筑工程中的原材料耗费较大成本，土地成本也是建筑工程项目的主要成本。但是一般情况下，土地已经为公司所购置，土地成本已经是确定的，因此建筑工程主要原材料价格的变动和预算，会对建筑工程造价产生较大影响。建筑工程施工过程中所使用的材料数量较多，材料的价格也处于变化中，因此概预算编制中计算原材料的成本会对工程造价产生影响。一旦出现预算与实际施工差距太大的情形，会给采购人员的决策带来消极影响。建筑工程施工中所需要的机械设备费用、材料费用以及人工费用，能够达到建筑工程总体造价的2/3以上，概预算编制质量会直接影响建筑工程的造价，尤其是对一些工期较长的建筑工程来说，概预算编制所具有的时滞性会对建筑工程产生很大影响。

2.2概预算编制人员的影响

概预算编制人员是编制建筑工程概预算的主体，其素质的高低直接决定了概预算编制的质量。目前很多建筑工程企业的概预算编制人员的实际工作经验有所欠缺，导致编制的预算表与实际情况有差别。在建筑工程中，人们往往很容易忽视对工作人员的素质培养，概预算编制工作的工作人员素质良莠不齐，文化水平也不尽相同，导致概预算编制工作遇到的困难很多。在进行概预算编制过程中，因为工作人员的专业知识不过关，对国家有关概预算编制的相关法律法规不清楚不熟悉，所以概预算编制工作根本不能发挥其正常的作用，也不能达到概预算编制在建筑工程中的目的。工作人员进行概预算编制工作过程中出现办事效率低下，工作人员注意力分散不集中，说明其对概预算编制工作的责任感低下。建筑工程企业应该加强对概预算编制人员的培养。

3.建筑工程造价提高概预算编制质量的措施

3.1提升概预算编制人员的整体素质

建筑工程中概预算编制质量是检验建筑工程质量的要素之一，也是建筑工程中工程造价的一个基础设施。这是一个繁冗而复杂的工作任务，需要工作人员发挥概预算编制工作的作用，达到概预算编制在建筑工程中的最终目的。首先要求工作人员有一定的强烈的责任感，把节约投资提高经济效益看成第一位。然后对员工进行专业知识的培训，员工需要具有全面的概预算编制工作的专业知识。工作人员对国家的有关概预算编制的政策和法律法规要有一个熟悉的程度。工作人员要积累相关的工作经验，进行大量的实践工作。

3.2加强对网络计算机的利用

工程概预算编制的时间比较紧迫，任务较紧急，可能会出现很多任务上的纰漏，所以需要工作人员充分利用已有的网络计算机进行概预算编制工作，提高工作效率，减少工作中的失误。因为这一工作的复杂性，工作人员进行预算编制时需要通过定额条目和各类型项目计算表之间进行反复的抄录和校对，这时，充分利用会计电算化，帮助所有数据处理内部人员进行工作岗位和责任的划分，制定相应的条例。每个岗位都有严格的授权规定，不能非法进行操作和越权，这样不仅充分运用到计算机，还能对概预算编制工作任务进行保密工作。把建筑工程建筑项目，从最初的投资和进行网上招标以及进行最终的竣工总体结算，把各个环节应用计算机的软件系统进行有效结合，通过无缝接口技术把其集中成一个完整的项目成本预算和投资系统，再进行对集中后的完整项目质量和进度安全等的深化。通过运用计算机网络化管理模式，可以有效地提高概预算编制质量，使其变得更为科学和合理化。

3.3加强概预算编制的创新思维

现代化建筑工程中，需要不断加强对工程造价的革新，才能跟上时代的步伐，所以要提高概预算编制质量，加强概预算编制的创新思维模式，进行全面的、创新的概预算编制。采用多人概预算编制工作，挑选其中最合理的最全面的人员，实施奖惩制度，使工作人员加强创新思维模式，并且运用到实际概预算编制工作当中。

结束语

综上所述，建筑工程概预算是工程设计的合理性和经济性的指导，同时也是对建筑工程项目进行投资的重要参考和依据。此在，今后的综合单价编制过程中，应该加强对其关键环节与重点要素的重视程度，并注重其具体实施措施与方法的科学性，从而有效提升建筑工程概算的编制质量。

参考文献

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