6则

2021-06-30 02:29
中国房地产·学术版 2021年4期
关键词:货值租房研究院

中指研究院:前3月TOP100企业拿地总额5588亿元,同比增长22.7%

据东方财富网:近日,中国指数研究院发布《2021年1-3月全国房地产企业拿地排行榜》。报告显示,2021年1-3月,TOP100企业拿地总额5588亿元,拿地规模同比增长22.7%。TOP100门槛值为14亿元,与去年同期保持一致,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为59.0%,比重有所下降。从新增货值来看,保利发展、融创中国和绿城中国占据榜单前三位。2021年1-3月,保利发展以998亿元占据榜单第一;融创中国和绿城中国紧随其后,累计新增货值规模分别为820亿元和712亿元。TOP10企业1-3月新增货值总额5874亿元,占TOP100企业的32.9%,新增货值门槛为350亿元。

贝壳研究院发布女性居住报告:年轻群体入场,女性购房占比一路走高

据新浪财经:3月8日,贝壳研究院发布《女性居住现状调查报告(2021年)》,从女性住房消费现状、住房消费态度、住房消费需求等维度进行调研,洞察女性群体在住房消费方面的独有特征。“她经济”崛起,无论单身女青年,还是已婚女主人,女性在购房时都拥有了更多主动权。最直接的体现是,女性房产购置比例近年来呈现明显上升态势。《报告》显示,全国30个重点城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54%,逐年提升,一路走高。新时代带来新消费态度,从24岁以下、25~29岁两个年龄段女性成为房地产增量市场的主要贡献力量可见一斑。根据贝壳研究院调查,2020年,24岁以下、25~29岁女性购房客群占比为45.21%和48.99%,较2017年分别提升6.58个百分点和6.22个百分点,增速明显高于其他年龄段女性。

58安居客2021年Q1楼市总结:二手房市场挂牌均价保持稳定

据凤凰网房产:近日,58同城、安居客发布《2021第一季度樓市总结》,从政策背景、新房市场、二手房市场、租房市场等维度解析2021年一季度楼市发展情况。报告指出,在“房住不炒”,稳地价、稳房价、稳预期的政策定调下,楼市的调控政策保持连续性和稳定性。报告显示,2021年一季度新房月度访问热度上升,购房者信心指数基本呈上涨趋势,3月份达116.0;二手房市场上,一季度找房热度同比上涨23.7%,挂牌均价保持稳定;租房访问热度逐月上涨,一季度重点城市租房访问热度整体同比上涨21.2%,北京租房访问热度领先。

中原地产:一季度50大城卖地7020.99亿元 同比涨26%

据腾讯网:中原地产研究中心统计数据显示,截至3月31日,50城卖地7020.99亿元,同比增26%,刷新历史纪录。具体来看,50城中,一季度,上海卖地超900亿元,收入最多;杭州紧随其后,卖地超700亿元;广州卖地超300亿元,居第三名。在卖地收入增速方面,无锡增速最快,同比增长5292.97%。此外,数据显示,一季度,共有上海、杭州、广州、北京、成都、宁波、武汉、南京、苏州、郑州、东莞、温州、天津、西安、长沙、绍兴、福州、无锡、南通、佛山、重庆等21城卖地收入超百亿。

上海:清明假期新建商品住宅成交2.8万平方米,同比减少3.4%

据新浪财经:上海中原地产数据显示,清明假期(4月3日-4月5日)新建商品住宅成交2.8万平方米,同比减少3.4%。供应方面,假期中“尚海湾豪庭”领到预售证,此批入市房源量在2.9万平方米(252套)。假期并非推盘时间窗口,只有1个项目供应并不意外。从成交区域来看,5大新城所在区成交量相对多一些,市区交易表现依旧乏力,老卢湾、徐汇和闸北出现0交易格局。从成交前十榜单来看较为均衡。6个项目是首次改善产品,有2个刚需项目。刚需项目签约数量不多,排名靠后。另外有2个是均价超过8万元/平方米的高端改善产品,两个项目分别排名第三和第四。

高力国际:“十四五”开局,北京

写字楼市场首份季报“靓相”

据中国网地产:高力国际(Colliers)近日在北京北投投资大厦召开“高力国际华北区2021第一季度新闻发布会”,就2021年第一季度北京商业地产的表现进行回顾并对2021全年做出展望。经历了跌宕起伏的2020年,北京甲级写字楼市场在2021年第一季度迎来了强势的开门红。高力国际中国区董事总经理邓懿君表示,一季度全市场净吸纳量超过23万平方米,刷新近十年单季度净吸纳量的新高。得益于强劲的需求反弹,空置率在有20万平方米新增供应量的情况下环比下降0.7个百分点至18.8%。在租金方面,市场平均租金依然处于下降通道,但降幅持续收窄,达到每月每平方米346.4元,个别子市场的租金已经出现企稳回升的迹象。

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