探索建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺

王博 钟晓瑞 刘伟 魏秋禹

【摘要】在建筑工程中，外墙防渗漏是关键内容。在出现外墙渗水现象后，会对建筑使用寿命造成影响，还能影响到建筑的外观，有碍于维修工作的开展。要在自然条件下，经历风吹日晒，做好墙面防水是相当重要的，墙面出现的一系列问题，都和水息息相关，如墙面的空鼓开裂。本文阐述了外墙渗漏的因素，并探讨了防渗漏工艺的运用，希望能帮助到相关人士。

【关键词】外墙防渗漏;孔洞;保温层;门窗

在外墙施工中，渗漏问题是较为普遍的，在出现外墙渗漏的情况下，不利于外墙的正常使用，会对建筑美观造成影响，促使环境不断恶化，缩短建筑使用年限。外墙施工中，要加以掌控防渗漏施工，合理运用防渗漏技术，基于施工成本的控制，选用最佳的材料，保证外墙的防水性能。

1、外墙渗漏的因素

在对外墙进行施工时，对于一些施工设施，需在墙上打洞，待完成操作后，需有效处理这些洞。然而一些施工者因处理不合理，致使封堵质量达不到标准，在后期使用中，孔洞附近出现裂缝，从而导致渗漏，最终影响到建筑的使用寿命。在完成混凝土浇筑施工后，需进行抹灰施工，以达到美观的效果，对于抹灰厚度与质量而言，都需严格控制，对于抹灰层厚度，要进行科学合理的设置，保证抹灰厚度的均匀性。若抹灰厚度达不到标准，或者出现抹灰不均匀的问题，在这样的情况下，抹灰层极有可能会开裂，若情况较为严重，会导致外墙渗漏（图1）。对于外墙施工而言，其和门窗安装息息相关，会彼此影响，现如今，对于门窗的制作，往往采用铝合金材料，故在安装工艺上，提出了较高的要求，且所要求的标准较高，若出现一系列问题，比如连接不当，在门窗周围，極可能出现空鼓现象，随着时间的推移，导致外墙渗漏。

在建设外墙时，一般采用混凝土浇筑，针对防渗漏质量而言，与施工质量密切相关。在对混凝土进行配比时，未依据相关标准，从而发生诸多问题，比如混凝土质量不满足要求，最终会对防渗性能造成影响;施工过程中，混凝土属于基础材料，施工工艺会直接影响到混凝土施工质量。对于施工人员而言，若不能充分掌握相关标准及流程，比如振捣，在这样的情况下，极有可能导致混凝土不实，在后期使用建筑中，埋下了渗漏隐患;在施工工期较长的情况下，要养护好混凝土，以确保施工质量。部分施工企业为获取更多的利益，对外墙养护工作的重视程度不高，当外墙受到诸多因素作用后，比如环境，出现较大的渗漏问题。

2、防渗漏工艺的运用对策

对于防渗漏工艺的运用对策，本文主要从严密封堵孔洞，提高抹灰施工质量;

加以控制门窗安装质量;强化砼砌体质量控制，增强外墙施工质量;有效掌控保温层施工等方面进行探究，以供参考。

2.1严密封堵孔洞，提高抹灰施工质量

在对孔洞进行处理时，通常而言，可分两步完成，一是清理杂物，二是砂浆封堵，第一时间进行封堵，并保证封堵的科学性，在完成封堵之后，要对防水进行测试，这是不可忽视的环节，确保测试的科学性，能保障施工质量，进而提高防渗漏施工质量。在进行抹灰施工时，要满足设计要求，充分把握抹灰的均匀度，同时也要重视抹灰的厚度。为确保施工质量，正式施工之前，要彻底清除杂物，同时为促使墙面湿润，既可喷浆，也可喷水，可向砂浆中，添加一定量的胶水，通过这样的方式，来强化粘接作用，在此基础上，能确保施工质量。另外，在完成抹灰操作时，需第一时间开展养护工作，在干燥的情况下，抹灰层极容易出现开裂现象，从而会对防渗漏质量造成影响，为避免发生这样的问题，可喷洒适量的水。

2.2加以控制门窗安装质量

加以控制窗框材料，一般情况下，无法避免下料尺寸存在误差，对于此误差，要控制在合理范围，促使接缝严密，给人整体方正的感觉。对于窗框的验收，可借助淋水实验法，对窗框的积水情况进行检查，并检验窗框的抗渗能力。对于窗台一系列的原因，比如硅胶掉落，可以以顺直方向，对硅胶进行抹压，针对墙体及窗，确保两者的弹性连接。在进行封堵时，可借助聚氨酯材料，在充分填充缝隙后，要进行两种处理，一是密封处理，二是防水处理，通过对防水密封胶的使用，可确保封堵质量。关于外窗的滴水线，在进行抹底砂浆时，应嵌入滴水槽，通过这样的方式，可防止雨水渗入墙体。

2.3强化砼砌体质量控制，增强外墙施工质量

砌体质量和防水效果息息相关，要充实水平缝，确保竖缝处于饱满状态，促使砌体更加坚固，尽可能降低渗水通道。在进行砌筑时，对于使用的砼砌块，应以严格的态度，来进行选择，若砼砌块存在变形，则不可投入使用。正式砌筑之前，要依据砌块规格，并结合墙面尺寸，来进行排列，不可随意填塞砂浆。在进行砌筑时，要使用混合砂浆，并充实竖向灰缝。要留出适量的拉结筋，伸入部分应超过700mm，在铺砌过程中，要铺平拉结筋，方可插入竖缝处。不管是立墙部位，还是砌块头，都要涂上5mm厚的砂浆，随后进行挤压，清除多余的砂浆。在砌外墙的过程中，与梁底间的距离为500mm时，需要停留，时间应大于5天，待灰缝沉实后，砌顶部墙体，对于接触的地方，要抹上适量的砂浆，在高度大于3m之后，需结合设计要求，添加混凝土带，若未给出设计要求，通常情况下，每隔1.5m距离，需设置2根钢筋，有效融合窗台顶部。

2.4有效掌控保温层施工

在进行保温处理时，可参考以下方面。对于保温材料质量而言，要满足相关规定，采取有效的防腐措施，要留出一定的搭接长度;在开展保温层施工时，要选用特性砂浆，有着较好的抗裂能力，同时保证施工质量;在进行抹灰施工时，厚度6mm为宜，保证使用效率，防止外墙出现渗漏的现象。

结论：

通过以上分析得知，正式砌筑之前，要依据砌块规格，并结合墙面尺寸，来进行排列，不可随意填塞砂浆;关于外窗的滴水线，在进行抹底砂浆时，应嵌入滴水槽，以防止雨水渗入墙体;对于抹灰施工的开展，要依据施工设计，并以此作为施工指导，充分把握抹灰的均匀度;在完成混凝土浇筑施工后，需进行抹灰施工，以达到美观的效果，对于抹灰厚度与质量而言，都需严格控制。

参考文献：

[1]谢俊超.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].现代物业（中旬刊），2019（05）：230.

[2]柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2017（14）：80.

作者简介：

王博，1993年9月出生，男，重庆人，本科，助理工程师，建筑施工方向。