浅谈井道内施工升降机的应用

常 浩，何劝云，田学坤，谢彩毓，杨卫卫，赵 涛，崔海波

CHANG Hao,HE Quan-yun,TIAN Xue-kun,XIE Cai-yu,YANG Wei-wei,ZHAO Tao,CUI Hai-bo

（1.廊坊市住房和城乡建设局，河北 廊坊 065000；2.凯博信息科技有限公司，河北 廊坊 065009；3.廊坊凯博建设机械科技有限公司，河北 廊坊 065001）

施工升降机作为垂直运输设备在民建工程中普遍应用，大多数采用室外安装方式。施工升降机进场前，技术人员根据总包方提供的建筑物设计图纸，并且通过对楼体形式和尺寸的实地勘察，选择合适的位置架设施工升降机。近几年，各大央企总承包单位提出了“提质增效，创建绿色节约型建筑施工”概念。对于施工升降机租赁单位来说，如果能够有效地利用室内电梯井道进行施工升降机的架设，就可以极大地优化总承包单位的施工组织方式，提高总承包公司的施工生产效率，大大缩短工程的工期，为总承包公司节约大量的人力物力资源。

本文结合天津“117”双子塔项目在用井道施工升降机，从方案的布置、现场使用技术难点着手，从各个方面对比传统施工升降机，分析两种架设方式的优缺点以及市场发展前景。

1 施工升降机应用现状

目前，国内90%以上的工程采用了楼体外立面安装施工升降机的施工方式。高层、超高层的中心建筑部分，由于楼体外立面没有安装空间，遂采用井道内安装施工升降机的施工方案。随着建筑市场的发展，相应的技术和施工方案也在进行着优化变革，施工升降机的应用也在不断地创新，近几年，井道内施工升降机的应用在普通建筑上也时有采用。

2 井道内施工升降机的技术难点

天津“117”双子塔项目设计层数43 层，建筑高度221m，采用框架—核心筒混合结构形式。此项目采用了井道内架设施工升降机（图1）的形式，对于此种形式在方案设计和使用中发现了诸多的技术难点和特点，现简述技术难点和特点。

2.1 井道基坑积水

在井道内架设施工升降机，基础积水的问题必然存在。井道开挖深度一般较深，如果达到了地基土的地下水位线，地基土层换水丰富，那么井道内的基础会有较多的渗水。另外，遇到雨雪天气，电梯井道基础也会产生一定的积水。积水的存在会对施工升降机的基础底架和标准节造成严重的锈蚀，一旦处理不及时，安全难以保证。

2.2 井道空间受限

在通常情况下电梯井道尺寸一般都比较狭小，如此决定了井道内使用的施工升降机吊笼尺寸相对于传统室外安装的施工升降机而言会比较小，因次，能否满足施工的运力需求是使用方首先考虑的问题。另外，由于电梯井道进出口门洞的尺寸较小，吊笼尺寸必然大于电梯层门洞尺寸，在先期施工升降机方案布置时，施工升降机在安装拆除时吊笼从楼体通过层门进入和撤离井道内的设计方案也是考虑的重点。一般来说，在安装施工升降机时可通过现场辅助吊装工具将吊笼整体吊装就位，但是在建筑物施工后期，主体建筑物封顶以后井道内施工升降机的拆除就是一个比较棘手的问题。目前应对此种问题，专业技术人员采取的方案是把施工升降机吊笼进行分体式设计，使吊笼的每个单体零部件尺寸都小于电梯井道门洞尺寸，在电梯井道内组装或者解体，以满足大尺寸吊笼进入和撤离建筑物电梯井道的要求。

2.3 防砸层的设计

电梯井道空间狭小，通常情况下井道内安装的施工升降机会将井道空间占满。在建筑物施工过程中上方掉落的杂物势必会对吊笼顶部驱动装置造成损伤，严重时，会击穿吊笼，造成司乘人员的伤害事故。针对以上情况，在原有施工升降机吊笼的顶部增加了防砸层，以保证驱动装置和司乘人员的安全。在施工升降机正常使用过程中严禁司乘人员进入到施工升降机防砸层内，并且严禁建筑物电梯井道顶部与施工升降机的顶升或检修工作交叉作业。

2.4 附着装置的安装

传统施工升降机附着装置一般采用穿墙螺栓和建筑物的附着点固定的方式，而井道内施工升降机采用穿墙螺栓的固定方式（图2）有时不可取，因为附着点的对面为悬空作业，没有可供安装人员操作的平台。

图2 穿墙螺栓固定方式

为应对此问题，一般有两种解决办法。

1）化学锚栓固定方式 附墙架和建筑物之间采用化学锚栓连接的固定方式（图3），但是由于操作人员的业务水平参差不齐，会出现打孔深度不符合要求，或者清根不彻底，又或者化学锚栓旋入方式及旋入速度不满足锚栓的使用要求，再或者受气温条件的影响，会出现化学锚栓锚固不合格，出现松动的情况。因此采用此方式进行附墙架的锚固连接，必须及时进行安装后的安全检查，及时发现并排除安全隐患。另外，如果有必要还需要进行拉拔试验，以验证锚栓的可靠性。

图3 化学锚栓固定方式

2）采用预留预埋板的处理方式（图4）安装人员通过焊接把附着装置与井道墙臂进行连接。此种方式要求预埋板的预留位置要按照安装方案要求尽量准确，以免出现附墙架不满足相关标准的要求的情况。另外，此处理方式在特殊作业场合需遵照现场要求办理动火证，焊接作业人员需持证上岗进行焊接作业，焊缝质量也要满足方案设计要求。有关技术人员也需按照要求进行焊接过程和焊接质量的控制，焊接完成后安全人员要及时进行安全检查，以排除安全隐患。

图4 预留预埋板固定形式

3 井道内施工升降机的优势

3.1 经济性

井道内施工升降机会根据井道尺寸专门设计制造吊笼，并且吊笼上方会增加防砸层的设计，设备投入成本增加，租赁价格会有一定幅度的提高。但是井道内施工升降机不需要搭设护头棚和转料平台，并且电梯井道洞口的临边防护被楼层门替代，省去了井道洞口临边防护的原材料和人工成本。

3.2 安全性

室外环境因素影响施工升降机的运行，雨雪、大风天气对施工升降机的供电系统影响较大，而井道的封闭环境，使得施工升降机遭受外部环境的影响减小到最低。

3.3 协调性

外装施工升降机一般架设在车库顶板或回填土上，无法进入地下室施工层，而井道内施工升降机可以利用井道的原设计通道，进入到地下室最底层，对地下室施工提供了垂直运输的工具，提高了工作效率，缩短了施工工期。与附着式升降脚手架配合使用时，由于附着式升降脚手架提升后，施工升降机才能加节提升。根据附着式升降脚手架的工作进度，一般需要提升两次，施工升降机才能进行加节作业，造成了施工升降机不能及时到达工作楼层，设备之间的配合协调问题造成了中间环节时间的浪费。井道内施工升降机解决了以上问题，与周边大型机械设备之间不存在协调问题，为总承包方设计施工组织方案提供了更多的选择，使得施工组织更加科学合理。

3.4 生产效率

对于室外施工升降机，外防护脚手架拆除后方能进行加节工作。而井道内施工升降机通道内不存在脚手架，主体结构模板拆除完成后，就可以进行安装附着装置和标准节的工作，使得施工中各个环节紧密地结合在一起，提高了施工效率。

4 结语

利用井道架设施工升降机，从经济和安全等方面考虑都具有非常高的可行性。近几年，建筑行业一直在倡导绿色节能施工，大型机械设备作为施工现场的主力军，更要适应市场发展趋势。

根据工程特点选择合理的架设方式，使施工生产各个环节紧密配合，节约施工成本，提高作业效率。