《全生命周期工程造价管理》

王天林

摘要：工程建设规模的不断扩大，对工程造价管理水平提出了更高的要求，需要相关的人员能够结合工程建设的实际概况，加强各种管理措施的合理运用，全面提升工程造价管理水平，实现工程效益最大化的长期发展目标.基于此，本文将对全生命周期工程造价管理进行研究，以便为工程不同施工阶段成本的有效控制提供必要的参考信息.

关键词：工程造价;管理水平;施工成本;全生命周期

现如今全生命周期工程造价的管理，已经是世界建筑行业发展的整体的一个大的方向，它对于提高工程建设的效率已经节省建造成本提高建筑质量等方面都具有重要意义，但是现如今它的发展状况并不容乐观。

注重全生命周期工程造价管理研究，有利于提高各项资金利用效率，保持工程质量良好性的同时增加建筑工程的经济效益和社会效益，实现工程造价成本最小化.因此，需要从不同的方面深入理解全生命周期工程造价管理内容，制定出行之有效的有利于工程造价的管理措施提高造价管理水平。

一、全生命周期造价管理内容

所谓的全生命周期造价管理是指一种为了符合工程建设要求整个生命周期内而产生的一种造价管理方式，它包含了项目建设期、使用过程及后期的拆卸改造等阶段的造价，能够实现造价成本的最小化.全生命周期造价管理特点主要包括：一是造价管理贯通了工程的整个阶段包括决策阶段、设计阶段、施工阶段及工程验收阶段、运营维护阶段，和工程的整个生命周期息息相关;二是生命周期造价管理的最终目标是实现在不影响工程使用寿命及质量的前提下，实现建设成本最小化;三是具体的造价管理包含了生命周期成本分析及管理.;生命周期成本管理实现了工程不同施工阶段造价成本的有效控制，促使全生命周期建设成本最小化的目标可以顺利地实现.

二、全生命周期工程造价管理的主要优势

通过当前全生命周期造价管理的实际发展概况，可知其具有一定的优势.具体表现在：一是覆盖了工程项目全生命周期，时间跨度大，工程造价管理更加科学;二是充分考虑了工程造价成本最小化原则，以便于为相关投资项目的确定提供非常重要的参考依据;三是在全生命周期工程造价管理思想及方法的影响下，增强了项目施工材料选择的合理性，在保证工程施工质量的前提下加大了全生命周期内项目成本最小化目标实现的概率;四是通过对全生命周期工程造价管理思想的合理运用，可以对工程施工组织设计方案做出科学评价，有利于完善施工方案，确保施施工计划的顺利实施.

三、加强全生命周期工程造价管理的相关举措

建设工程项目之前，为了对项目可行性进行必要地分析，需要结合既有的各种数据资料及其它的参考信息开展必要的论证分析工作，进而制定出完善的项目投资方案，从而项目决策的制定和实施不受影响达到计划的效果.因此，工程项目决策阶段需要重点考虑全生命周期工程造价管理思想和方法，促使相同外部条件下项目的决策制定更加科学，最终得到的方案成本最小.

（三）项目实施阶段的相关举措

工程项目实施阶段本质上是项目管理阶段.注重这一阶段项目成本管理，主要在于工程项目建设中的参与方众多，各自的关系复杂，项目实施的各个环节都需要考虑各种影响因素，促使工程造价成本能够控制在合理的范围内.项目实施阶段工程造价管理不科学，将会损害项目参和方的利益，加大工程造价成本的同时也会降低工程质量，影响着工程效益最大化目标的实现.因此，需要采取基于全生命周期工程造价管理思想和方法，实现项目实施阶段的科学指导.

另外一个非常重要的方面，全生命周期工程造价管理的人才十分紧缺，尤其是技术型人才.人才贯穿全生命周期工程造价关系工程建设的整个实施阶段，在整个实施阶段中，最重要的就是技术，也就是掌握工程建设方面的相关的技术的人才，虽然技术人才至关重要，但是这也离不开除了技术人才外的其他相关人才。包括市场分析型人才、建造成本计算的经济型人才以及具有全局思維的管理人才，但是，就工程造价管理的核心人才却只能是技术人才，只有拥有了技术型人才，工程建设才有一定的可能实现全生命周期的健康管理。

（四）项目运营维护阶段的举措

为了加强工程造价管理，合理运用全生命周期工程造价思想提升造价水平，需要注重工程项目运营维护阶段举措的有效实施.具体表现在：一是结合全生命周期工程造价管理思想及内容，制定出各种可靠的维护措施注重工程整体结构维护，避免返工现象的出现;二是加强对工程项目运营维护过程中存在问题的及时处理，充分发挥造价人员和工程监理人员的实际作用，确保工程项目质量可靠性及运营维护良好性，全面提升工程造价管理水平.

（五）结合工程实际概况工程造价管理举措

在全生命周期工程造价管理思想及方法的支持下，落实各项施工计划需要充分地考虑工程的实际概况，确保工程造价管理和工程项目实施的各个环节相适应，实现工程造价工程的合理把控.具体表现在：一是项目决策阶段需要明确项目投资要点，确保项目决策科学性;二是项目设计阶段需要注重设计成本控制及预算工程咋造价管理，加强对施工图纸的深入分析，确保各个设计环节存在问题的及时处理;三是项目实施过程中应结合工程建设的实际要求，要严格落实招投标工作。

现如今全面生命周期的工程造价管理，已经是工程建设的十分重要的工具和手段，也是在新时代背景下，工程建设的发展的趋势，对于提高工程建设质量和效益和应用水准都具有重要意义，然而受到传统经济沿用性的影响，人们很难接受新的建设管理方法，所以现代生命周期工程造价管理方法的发展形势十分严峻，需用拥有创新思维的企业在今后的发展道路上敢于争先，开拓进取，对生命周期的工程造价管理在实践的基础上不断加以总结改造，为这一情况不断寻求有效的解决措施，以便于促使全面生命周期工程造价的管理更加安全高效，才能够保证它能更好的提高工程建设的质量。

四、结束语

综上所述，通过这些管理措施的制定和实施，有利于提高工程造价管理工作质量，优化工程造价管理方式，确保工程施工计划可以在规定的时间内顺利有效地完成.与此同时，在充分结合当前工程造价管理的实际概况的情况下，需要在未来全生命周期工程造价管理工作开展的过程中注重信息技术和计算机网络的合理运用，确保工程造价管理水平能够达到建筑工程建设的具体要求.

参考文献：

[1]杨凡.G公司项目的全生命周期工程造价管理研究[D].大连理工大学，2014，（06）

[2]赵林红. 全生命周期工程造价管理研究分析[J]. 山西建筑，2014，（22）

[3]印东伟.全生命周期工程造价管理模式探讨[J].工程建设和设计，2015，（09）

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