装配式建筑的现状与前景分析

毕力杰

摘要：目前，建筑行业严重浪费，粉尘污染建筑垃圾大量存在，并且施工周期长建筑质量得不到保证。这与国家提出的新发展理念大相径庭。在这样的环境下，装配式建筑模式开始进去了人们的视野。作为一种全新的房屋建筑方式，不仅具有操作方式简单的特点，还具有施工效率高的特点，同时能够更好地保证施工质量。因此装配式建筑是我国建筑行业发展的必然趋势。虽然各地已经相应的出台了一些政策鼓励发展装配式建筑，但还是存在一些问题，基于这些问题我对于实现文明施工、加强装配式技术创新和系统体系集成、实现装配式建筑的产业化提出了分析和意见。相信装配式建筑产业化发展会成为未来建筑发展的新常态。

关键词：装配式建筑;现状;发展前景;

我国装配式建筑发展现状

20 世纪 80 年代，现浇混凝土体系建造方式推动了裝配式建筑构件大规模工业化生产，并慢慢在建筑领域占据了支配地位。到 21 世纪初期，现浇混凝土体系在公用建筑方面几乎全面占领市场，但现浇混凝土技术的缺点也开始日益彰显，如工人劳动强度大、行业危险性大、施工周期长、施工现场污染比较严重等，建筑行业如何减少用工时间、提升施工质量和减少能耗浪费等问题开始受到社会各界的重视。由于国家政策的推进和支持，我国在 1999 年已经批准 33 个建筑龙头企业进行装配式建筑产业构件的设计、生产和施工等工作，并且在装配式建筑产业发展的道路上有了示范和辐射效应。

目前国内的一些知名建筑施工企业如上海万科集团、南通建工总承包有限公司、上海瑞安集团等开发的项目中均采用了预制装配式建筑，取得了较好的实践价值和示范效果。自 1999 年，万科集团便开始重视发展装配式建筑，2004 起开始推广装配式建造技术，经过不断技术创新、探索、实践，万科集团目前无论在装配技术体系、构件组装还是模块化设计上都取得了很大成果，符合我国装配式住宅建造体系的发展要求。纵观国内外装配式建筑的发展现状，西方国家在发展装配式建筑产业方面起步较早，目前建筑构配件的尺寸已经实现了毫米级的精度，这在现代装配式建筑产业的生产方式上是一种现象级的技术革命 ; 我国装配式建筑业的发展还处于初级阶段，而且建筑市场占有的份额也较小，目前装配式建筑技术主要集中在国内知名的建筑企业，普及率比较低下，在我国推广装配式建筑势在必行。

装配式建筑的优点

装配式建筑构件提前加工生产，有固定成型的模具，使得生产出来的构件规格得到更好的保障，构件精确度提高;生产及组合速度较快。装配式建筑是绿色、环保、低碳、节能型建筑，它的施工技术较传统工艺相比极大的降低了环境污染程度，让施工人员和周边居民享有一个相对整洁的生活环境。工业化施工的进行减少了现场施工工作量，施工人员劳动量就可以大大减少，这样装配式建造模式就节约了大量的人力资源，同时它能够提高施工效率，进而缩短了施工工期，极大的缩减了安全生产的环节，降低安全管理风险，通过把控好运输环节及装配环节的安全管理工作，从而降低现场安全事故发生的概率，装配式建筑建造模式给冬季施工提供了方便，装配式建筑所需的构件大多是在工厂集中生产，一般不受季节、天气的限制。而装配式作业转移了一部分现场施工活动，有效地减少不利因素。工厂生产的构件标准化较高，当形成规模，这样能大幅减少材料机具的浪费，提高材料周转的能力，更好的打造一种节能低碳的绿色生态产业。

评价标准

住房城乡建设部于 2017 年 12 月 12 日发布公告，批准《装配式建筑评价标准》，编号 GB/T51129-2017，为国家标准，自 2018 年 1 月 1 日起实施。根据本标准第 5.0.1 条，5.0.2 条，当评价项目满足第 3.0.3 条规定，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35% 时，可进行装配式建筑等级评价;当满足下列规定时，可划分为 A 级、AA 级、AAA 级：（1）装配率为 60% ～ 75% 时，评价为 A 级装配式建筑。（2）装配率为76% ～ 90% 时，评价为 AA 级装配式建筑。（3）装配率为 91% 及以上时，评价为 AAA 级装配式建筑。

3.2 技术标准自“十三五”规划以来，国家相继编制颁布了一系列装配式建筑规范、标准及图集，以满足各地设计院，施工企业及其他运营主体的生产建设需要。

发展前景

总体而言，经过多年发展，我国装配式建筑在评价标准、技术体系等方面取得了巨大进步，但仍然在很多方面存在着弊端，需要在今后的生产实践中进一步规范和完善。

（1）我国各地区域化发展比较突出，地区之间差异明显，政府主管部门要在装配式建筑推广发展工作中起引导作用，推动装配式建筑标准化建设。

（2）装配式建筑体系发展、均衡，集成化水平不高，应尽快提高混凝土装配式水平，积极开拓装配式木结构应用市场，继续完善钢结构装配式建设，加强外围护体系及设备管线的装配式水平。

（3）随着 BIM 技术的应用发展，可将 BIM 作为装配式建筑的有效信息平台，通过 BIM 协调各专业之间配合，项目自策划开始，经过方案设计、初步设计、施工图设计。直至施工及后期运营管理，实现各专业、各主体之间的集成化协作，生产加工的工厂化及施工安装的装配化。

（4）加强装配式建筑理论创新与研究，着力解决制约关键节点、关键技术的重大难题，完善装配式建筑理论体系，降低装配式建筑造价及施工组合难度，为装配式建筑发展和普及提供理论依据与技术支持。

山东协和学院