建筑屋面防水工程施工监理的质量控制

【摘要】随着我国建筑屋面防水技术的不断完善，房屋的防水效果也呈现出良好的发展态势，然而，在实际使用过程中，房屋仍然会暴露出或多或少的问题，如何通过技术改善，施工监理质量的提升，确保屋面防水效果，成为当前研究的热点问题。本文就建筑屋面防水处理的问题及质量控制要点进行论述，并提出如何通过防水工程施工监理质量控制技术的提升改善屋面防水问题，为建筑防水质量提升提供有效的参考。

【关键词】房屋建筑工程;屋面防水;施工技术;监理;质量控制

住宅建筑施工是实现居住的前提，房屋建筑随着我国历史文化的更替，发展呈现出多元化的趋势，且建筑技术也向着多元化的方向发展，建筑工艺逐渐复杂多变，建筑质量要求随着人们生活水平的提升逐步提高。建筑屋面防水工程施工是建筑施工中的一部分，且其施工质量优良与否，与建筑工程的质量息息相关。建筑中屋面防水建筑虽然只是其中的一部分施工工程，但其施工质量是否优良关系着施工整体质量优良有否。然而，根据当前我国建筑施工质量的调查结果显示，我国屋面漏水、渗水等问题依然或多或少的存在。通过施工技术的改善，加上施工过程监理的质量控制，提升房屋建筑质量效果，有效解决屋面防水问题。

1、屋面防水施工中存在的问题

第一，施工材料问题。当前，我国建筑屋面防水材料多采用石油沥青油毡，该材料包括石油沥青、粘合纸胎，是两者的有机结合。采用材料施工的关键是二毡三油，当其在低温的环境中，该防水材料易产生开裂的情况;当期在高温环境中，该防水材料容易出现流淌的情况，这些成为其在防水工程中应用的限制性因素。第二，施工设计也是影响屋面防水的重要因素。若屋面排水坡度设计不当，其排水效果大打折扣。施工设计排水分布设计不合理，在排水口、排水檐等部位设计不当，加上施工不规范及当前的混凝土屋面，使得无法排出的水造成存水堆积，大量的水堆积在屋面容易发生渗水现象，影响施工防水质量。第三，施工质量不佳。当前的施工管理往往会因防水施工复杂度高而忽略施工防水工艺，施工过程混凝土浇筑不当，振捣不到位，后期养护管理不当，防水施工过程机械化程度低，施工环境差，防水涂膜厚薄不均匀度，施工人员专业技术水平不够，整体素质不高，且存在无证上岗等情况，这严重的影响了屋面防水施工质量。

2、屋面防水施工质量控制要点

2.1屋面基层质量控制

屋面基层构造质量控制是做好施工防水控制的基础。进行屋面基层防水施工时，首先要确保施工所用的各种防水材料质量好，防水施工基层表面干燥、清洁，施工温度适宜。混凝土配置需要根据施工现场环境、气候条件及施工设计的要求，并通过现场试验测试，根据现场测试的最佳结果开始施工。混凝土的浇灌应确保严密性，避免浇灌不均匀或气泡等导致施工质量不佳，確保隔气层涂刷均匀，避免见白或露底。保温层施工应按标准规范与设计要进行，使用性能良好的保温擦了，且坡度控制适当，确保屋面排水性能良好。

2.2施工过程监理质量控制

屋面施工过程中，监理单位需要发挥其质量监督的作用，通过建立完善的验收制度，根据制度规范对施工环节进行全面的核查，这是建立良好施工规范，提升工程质量的基础。监理人员应做好施工全过程的质量控制，特别是施工重点环节的质量监督与管理。若在监督管理过程中发现的施工质量问题，监理人员立刻要求施工人员停工整改，只有施工人员在标准规定的要求下完成整改，且验收合格后方可执行下一道工序，否则继续整改直至合格为止。

2.3施工细节质量控制

针对屋面施工容易发生裂缝、渗漏的部位，需要重点进行监管，包括后浇带与底面连接处，穿墙管部位接缝处等，需要采取动态监管与主动监管相结合的措施，将这些细节处的施工质量把控好，确保施工整体质量合格。

3、屋面防水施工监理质量控制要点

3.1明确审查施工设计方案

施工方案时施工的基础与前提，也是工程建设的核心技术，方案的合理性与施工的顺利进行与否息息相关。施工监理部门需要对施工整体设计方案反复审查，明确施工目标、施工重点，并对施工关键环节进行讨论，因此，施工监理人员需要具备一定的专业技能，确保施工方案讨论中可以及时发现设计的缺陷与问题，并能够提出改善设计缺陷或解决问题的办法。此外，屋面施工的开始一般在工程结构框架完成后进行，因此，可能工程结构框架随着施工过程的变化发生某种变动，这就需要监理人员对于工程结构的变化了如指掌，才可以在屋面施工图纸上提出改善性的建议。

3.2严格审查施工主体或分包单位资格

随着我国建筑行业的不断发展，建筑企业规模呈现出日益扩大的趋势，建筑企业的规模化发展，使得中小型建筑企业不得不参与建筑工程的分包工作，用以延续其企业的发展。屋面防水工程是房屋结构工程结束后的主要施工工程，需要采用优质的材料，良好的技术工艺，才能达到防水的目的。因此，监理工作人员需要对防水工程各方面工作进行审核，包括施工人员的可靠性与职业素养，其可靠性体现在是否具备相应上岗资格证书，而针对企业的资格监管主要是检查其是否具有营业执照，这些都需要通过施工监理人员对施工主体或分包单位的资质进行审查，加上现场勘查、市场调研等多种方式，来综合考量施工团队的可靠性。

3.3监管防水材料质量

屋面建成后其防水性能的优良与否与防水材料质量息息相关，因此，施工监理人员必须全面监管把控施工材料质量，对于入场的材料实行随机抽检的方式，来检验材料的合格性，基础的信息核对也应同时进行。对于抽检发现的不合格材料直接联系供应商退货处理，并将重新评价该供应商的资质，对于不合格的供应商及时剔除供应商名录。

3.4严格控制主体结构顶板验收与交接

楼顶板、女儿墙等都是主体结构的主要组成部分，孔洞检查、裂缝检查与墙体养护检查是验收的基础检查工作，监理人员往往因其工作量大，过程繁琐而忽略此过程，这会对后期屋面防水效果造成影响。因此，监理人员应采用科学的技术手段，先进的设备对这些部位进行检查，对于发现的问题及时联系工程师，提出整改措施并纠正。

3.5通过科学技术手段，提升施工现场监督管理质量

大型建筑工程不仅仅是一个施工团队负责，这增加了监理工作的难度，因此，监理单位需要积极应对，采用更加科学、先进的监理技术手段，包括采用信息化、智能化管理技术，对于施工中的重点、难点进行重点监督，提升监理工作质量。

总结：

屋面防水工程与房屋的使用寿命与建筑工程质量息息相关，针对其采用科学、先进的技术手段，开展施工监理，确保施工质量，意义重大。屋面防水施工监理工作的开展，有效的降低了屋面漏水问题，避免对人们居住或工作环境的影响，提升了房屋的使用年限，确保了房屋外观美。

参考文献：

[1]林秋梅.浅谈房屋建筑屋面防水施工质量控制方法及建议[J].绿色环保建材，2020（7）.

[2]潘晓楠.民用建筑屋面防水施工及质量控制[J].科学与财富，2020，000（003）：369.

作者简介：

华亮（1986.04-），男，汉族，江苏省无锡市，工程师，学本科，研究方向：建筑监理。