高校修缮工程施工技术管理及发展方向

凌一品

深圳大学后勤保障部，广东 深圳 518000

1 高校修缮工程概述

1.1 高校修缮工程的定义

高校修缮工程是指对高校教学基础设施（如学生宿舍、综合教学楼、基础与专业实验楼等建筑物），进行小型土建、园林绿化、道路铺设、水电、暖通、内外墙面、天花的改造工程。

高校修缮工程的主要目的是满足高校教学、科研、办公等需求，为校园生活提供物质基础。其施工范围包括教学楼、学生宿舍、专业实验室、教室办公室、师生活动场所等建筑空间。

1.2 高校修缮工程的特点

高校修缮工程的特点体现在高校建筑空间设计文化性，高校的设计文化性决定了修缮对象的多样性；而修缮对象的空间大小和功能要求不同，造就了修缮工程的多样性。

高校修缮工程的修建周期比普通装饰、装修更具突击性，且工期短，施工进度要求快。同时，修缮工程施工的管理受到教学场地的限制和教学时间的制约，还必须解决工学矛盾。

高校修缮工程管理方与建筑空间使用方或需求方分离，需求方对装饰、装修的要求是采用规格高的材料，因此修缮要求高标准与修缮经费额定性存在不可避免的矛盾。

1.3 高校修缮工程施工技术管理的重要性

（1）通过对施工技术的科学管理，可以推动装饰、装修现代化的生产模式，提倡工厂化、集成化、装配化施工，使各生产要素组合起来，减少中间环节，优化资源配置。而且装饰、装修施工摆脱粗放施工，减少日益高涨的用工成本，同时满足高校修缮改造对象的多样性和设计风格文化性，在质量上及施工周期上均优于以劳动力手工为主的传统施工。

（2）通过对施工技术的有效管理，可以及时发挥施工技术人员及设备的潜力，推动技术创新和制度创新，有效保证高校修缮工程项目施工作业的正常进行，从而保证工程质量和工期，达到降低工程成本的目的。

（3）工作人员对施工技术进行精细化管理，采取科学合理的施工工艺，可以减少工程质量隐患，提升装饰、装修效果，减少施工过程中对装饰、装修材料的损耗，同时减少施工过程中产生的环境污染，为高校环保教育提供了现实的课堂。

因此，有必要对高校修缮工程进行施工技术管理。

2 高校修缮工程常用的施工技术

2.1 墙面刷漆装饰施工技术

墙面刷漆装饰对施工环境有着严格的要求。施工工作面要求合适的温度、湿度，并且卫生条件、光线条件及通风条件均要达到标准。不同涂料种类对施工温度的要求不同，应严格按照涂料产品说明，控制施工工作面温度。

2.2 门窗安装装饰施工技术

门窗安装常用的施工技术为密封膏安装法，首先临时固定门窗，使用密封泡沫对门窗周边进行封堵，待外墙作业与内墙腻子作业完成后，再使用密封胶对门窗四周进行填堵。这种门窗施工技术增强了门窗的密封性、防水性以及隔音功能，使门窗与内外墙体有机融为一体，增加了美观性。

2.3 地面装饰施工技术

地面铺装是所有装饰工程中的最后一步，工作人员在铺装地面时，必须对管道压力进行测试。开展地面装饰施工，第一步是完成地面下方沟槽、管道暗埋施工作业。

根据不同建筑空间选择不同地面铺装材料，达到不同的装饰效果。教室、宿舍多使用瓷砖，有利于增强室内光线强度。公共空间、图书馆、食堂多采用石材，石材地面坚实，高贵庄重。会议室、接待室多采用地板、地毯，木质地面脚感舒适，典雅大方；地毯地面吸音性较强。实验室、体育器材类空间多采用复合材料，如环氧树脂地面，无缝不起尘，防水、防霉、抗渗、耐磨、韧性好，美观度极佳。

2.4 吊顶装饰施工技术

高校建筑空间采用的吊顶装饰施工技术为暗龙骨吊顶与明龙骨吊顶。吊顶工程由支承部分、基层以及面层三部分组成。安装吊顶，按照设计要求对空间净高、洞口标高、吊顶管道标高等参数进行查验，高校吊顶施工材料多为金属，吊顶中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理，如果采用木质材料，则需要根据相关防火规定对材料进行防火处理。

需要注意的是，重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须额外增设附加吊杆。在施工过程中，必须根据不同的空间用途、面板的材质，选择相应的安装方法。通过吊顶装饰施工，可以很好地隐蔽电气、通风空调、通信和消防报警管线设备，对建筑空间装饰起到良好的效果。

2.5 隔断装饰施工技术

高校隔断装饰施工技术通常采用长久性隔断和活动隔断。（1）长久性隔断是使用耐久性材料将空间加以分割，将整体空间隔成几个活动空间。一般使用的材料有铝合金玻璃隔断、石膏板隔断以及阻燃防火板隔断等。（2）活动隔断分隔空间的具体形式有家具隔断、立板隔断、软隔断和推拉式隔断。活动隔断形式将室内空间分割成几个不同机能的空间，适用于多功能教研室。其中，软隔断是采用质地色泽讲究的布料织物；推拉式隔断能灵活按照使用需求，将空间划分为小空间或再打开，由于柔性行走系统可以让使用者轻松操作，适用于高校多功能厅、体育馆等大型开敞式空间。

2.6 线缆敷设装饰施工技术

线缆敷设装饰施工包含强电线缆和弱电线缆敷设。在线缆敷设施工前，施工人员应熟悉强弱电系统各子系统的平面图纸，检查管路情况并消除槽内的污物和积水，核对是否与设计相符；施工过程中线缆的布放平直，不可有扭绞、打圈等现象，不能有外力的挤压和损坏。当施工材料为光缆时，以牵引方式敷设光缆，牵引力应在光缆的加强芯上。在水平桥架、垂直桥架、垂直线槽中敷设线缆时，需要对线缆进行绑扎。

2.7 防水装饰施工技术

高校修缮工程防水装饰施工包括屋面外墙防水、阳台防水、卫生间防水等。装饰材料要求使用质量、技术性能符合现行国家标准规定的复合防水涂料。

铺贴防水层的基层（保温层、找平层）表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷，阴阳角处应做成圆弧或钝角。新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响黏结强度。施工人员要密切留意管道、地漏或水落口等易发生漏水部位，必须安装牢固，不能出现松动、变形、移位等现象。施工环境气温不得低于0℃或高于35℃，应避免高温与雨雪天施工，涂料未干燥或未铺防水卷材前，严防踩踏或进行其他施工。

3 高校修缮工程施工技术管理的强化措施

3.1 密切关注业内资讯动态

通过了解国内外的装饰施工技术发展动向，提高施工水平。技术管理人员应持续关注装饰业的最新科技信息，有效利用装饰施工的新技术、新工艺。

3.2 积极应用新的施工技术和方法

随着科技的发展和社会的进步，部分传统装饰施工技术已经跟不上时代的步伐，新型的施工材料、施工工艺与设备必然导致施工技术的变革。将现代施工技术迅速应用到工程中，施工人员必须通过学习掌握科学的施工方法。

3.3 逐步实现材料节能化

全面使用节能环保装饰材料，是实现高校修缮项目设计风格的文化性的重要内容之一，逐步实现装饰材料的节能化，减少对能源和资源的浪费，做到材料无毒、无害化，将对高校师生学习环境的危险降到最低。选择再生周期短及可循环利用的材料，有效保护有限环境资源，也是高校绿色环保课堂的现实教材。

3.4 完善技术管理体系

相关单位需建立完善的技术管理制度，以此确保技术管理的有效进行。在完善施工技术管理体系过程中，明确施工过程中的各部分与人员的职责，从而规范施工人员的工作。

3.5 建立管理会议制度

定期召开修缮工程施工技术管理会议，解决施工技术疑难问题，是管理工作中重要的环节之一。无论是设计范畴还是施工范畴，如果疑难问题得不到解决，将会直接影响工程质量，造成不必要的经济损失。针对不同的问题召开相关专题会议，如果是技术要求较高的修缮工程，还需要对其消防、屏蔽抗静电、温湿度、隔音等方面进行充分论证。

4 结束语

当前，高校对修缮工程施工质量和效率要求越来越高，但在现实施工中，仍然存在不少技术难题。在不断更新的施工技术、材料的大背景下，相关单位必须建立完善的技术管理制度，主动应用新的施工技术、环保材料，定期召开工程技术管理会议，在功能性复杂、设计多样化的高校修缮的事业中作出应有的贡献。