高层建筑给排水及消防施工问题研究

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在高层建筑中，给排水及消防工程是保证高层建筑公共部位安全和加强内部安全的主要环节。但目前高层建筑在施工期间的消防工程以及消防通道的设置都存在很大的缺陷，这是造成目前高层建筑存在某些危险因素的主要原因之一。因此，文章对当前高层建筑给排水施工以及消防设施存在的问题进行研究，提出了相应的对策，希望使高层建筑的给排水系统和消防工程设备越来越完善。

1 高层建筑给排水及消防工程存在的问题

1.1 施工前的问题

（1）设计的问题。给排水系统与人们的日常生活密切相关，如果设计者对高层建筑系统设计不够重视的话，会使人们在日后的生活中遇到麻烦，安全上得不到有效保障。尤其在高层建筑中，给排水及消防系统水压与一般建筑有很大的不同，高层建筑一般采用高、中、低区的分区供水方式，设计者对各分区压力的计算与控制是工程设计的重点，但这一点往往被设计人员所忽视，导致后期施工及使用过程中经常发生爆管的安全事故。

（2）施工人员的问题。建筑工人是设计图纸的最终执行者，因此建筑工人对工程质量有着重要影响。但目前市场上合格的施工队伍并不多，导致工程质量良莠不齐。

（3）施工材料的问题。高层建筑的给排水系统需要使用大量的管材管件，材料质量的优劣对工程影响极大，但一般肉眼无法准确地辨别材料的优劣。例如高层建筑的排水管道，优质的排水管材能有效减少排水管道噪声污染的问题，而劣质管材无法做到。有些公司为了节省成本，追求利润，在选材上以次充好，或者少用材料，影响了工程质量，也给住户的日常生活带来极大的不便和安全隐患，严重影响住户的居住环境，降低住户的生活质量。

1.2 施工中的问题

高层建筑给排水施工中存在的主要问题大多是由于工作人员施工操作不规范而引起的。例如，工作人员在进行预埋施工时，由于没有按照设计图纸要求来施工，从而造成了预留位置漏水、预埋位置不准确、尺寸不合格等。另外，给排水系统又分冷水系统、热水系统、污水系统、消防喷淋系统等，这些系统所用的材料尺寸、管材性质等各不相同，甚至同一系统内的管材尺寸也各不相同，而不规范的操作极有可能使安装在热水系统中的管材和应安装在冷水系统中的管材出现互换的问题，这类错误将严重影响管材的使用寿命。更重要的是，这种错误会影响住户的饮用水安全，给住户带来不健康的安全隐患。

1.3 施工后的问题

建筑工程施工过程应包括事前预防、事中监控、事后复查。高层建筑的给排水施工也应严格按照此流程进行，在施工结束后，还要进行复查，以确保给排水施工的正确性。但在实际施工中，这一步经常因为工期延误或其他原因而被省去，或只是走个流程，以致许多施工过程中不完善的问题未被及时发现，自然也就不能改正，造成工程质量不合格，给住户的日常生活带来极大的不便。

2 解决给排水与消防工程问题的措施

2.1 施工前的对策

（1）针对设计图纸的问题，在进行高层建筑内部消防通道及排水系统设计时，可以利用信息化技术的方式进行设计，通过卫星GPS导航技术实现对建筑内部的情况探明，并且利用自动分析的档案管理技术实现对信息的综合，从而实现高层建筑内部消防管道及排水系统的设计。另外，设计单位在招聘人员时要仔细筛选拟录用人员，同时鼓励员工入职后经常到施工现场查看，组织员工学习最新的设计规范等，这样设计出来的图纸才能符合给排水施工的实际情况。

（2）针对建筑工人的问题，可能短期内很难在市场上找到数量足够的熟练的建筑工人，因此可以通过培训的方式来解决此问题。一般以技术工人为教师，在给排水和消防工程施工前，将施工过程中的技术难点和方法要点传授给施工人员。施工企业需要将这种培训工作常规化，同时将其纳入工人薪酬体系。如果条件成熟，施工企业完全可以在内部建立一个培训夜校，将培训人员的工作量化，从而解决“徒弟”与“师傅”之间的数量差异，从根本上提升工程质量。

（3）对于建筑材料的问题，可通过招标的方式确定应选择的材料供应公司，但对小型高层建筑的施工而言，材料招标是不现实的。因此，在签订合同时，必须注明给排水施工所用材料的设计要求、使用条件、尺寸规格、使用年限等，以确保供应商提供符合要求的材料，当然，物资采购合同也可在出现质量问题后作为起诉证据。总之，在选择建筑材料时，必须综合考虑质量、经济价格等因素，不可因价格因素忽视质量，更不能不顾给排水系统的设计要求而随意选择不符合要求的材料。

2.2 施工中的对策

建筑行业中经常会出现施工操作不规范的情况，由于一线施工人员大多学历较低，技能素质需要进一步提高，因此，除了通过培训的方式提升工人的职业技能与职业素质，规范施工操作，更重要的是加强日常施工过程中的监督管理，对施工过程中的质量问题严防死守。但如何从根本上解决施工过程中的操作不规范问题仍是一个意义深远的命题。

2.3 施工后的对策

高层建筑给排水及消防施工项目完工后，最大的问题就是复查和整改。毫无疑问，复查和整改是耗时耗力的，尤其是在复查中若发现错误，不仅要否定已完成的工作，还要拆掉已完成的工程重新施工，与建设项目相比，其困难程度要大得多，施工单位和建设企业都不愿出现这种情况。因此，为保证建设项目的质量，企业需制定严格的质量检查制度，一旦发现不合格问题，要整改到合格为止，以这样坚决的态度，促使施工单位在建设过程中规范操作，提高工程质量，从而减少复查后不合格的问题。

3 给排水及消防工程施工管理中的要点

（1）对于整个给排水及消防安装工程而言，预留埋设位置的准确与否，对整个安装工程能否顺利进行有着重要影响。因此在进行施工前的准备工作时，应对所有埋设预留点的位置有清楚的定位，以便减少未来安装中的安装冲突、安装交叉等情况。而且对于穿墙套管、防水套管等应严格按照设计标准制作预留。

（2）安装给排水管道时，应按设计图纸要求进行各种管道的定位放线，并按主管、支干管、分支管、立管、横管、试压、防腐、绝热保温喷漆等顺序安装，同时应遵循小管让大管、水管让风管、有压管让自流管等原则。对于维修较频繁、仪表连接较多的管道或有多条支管的管道，应将其安装在易于维修和安装的地方。此外，值得注意的是，所有用于安装的管道都应该在安装之前进行彻底的清理，以确保水的正常循环流动，且安装后应使安装面平整、美观。

（3）目前消防管道的安装均采用国际先进水平。为保证消火栓管路的平稳连接，必须在确定了消火栓箱的布置方式后，才能进行安装，同时为保证消火栓口的相对准确，在安装前应先确定装设后表面的具体高度。对于安装好的立管也要做最后的检查，保证其与各部位的距离，使立管的侧面和正面都放在同一条垂直直线上。

（4）在安装消防泵前，应综合考虑泵的上下标高及前后定位等因素，使泵的外观美观、整洁。装好第一台水泵后，其他的泵要参照第一台水泵的标准来安装。由于泵型为整体式立式泵，因此在安装前应先调整好进水口位置，然后再进行安装。吊装水泵可用三脚架等进行安装，但值得注意的是，水泵起吊时，钢丝绳只能系在吊装环上，而泵的轴承架和其他位置都不能系钢丝绳。安装水泵时应首先选择水泵中心线及其他各方位的方位角，这样才能根据具体的施工图纸在砼表面进行安装前的定位工作。只有这些准备工作做好之后，才能进行设备的安装。同时值得注意的是，要选用弯管较少、水管较短的管件，安装阀门时要保证其密封性和牢固性，确保接口非常紧密，不会出现吸入空气等情况。

另外，为使供水系统在进行灭火工作时有足够的水量和水压，要防止供水泵上的水或水泵连接装置上的水通过出水管进入水箱，破坏系统正常的水压。为充分保证水箱内的出水能顺利进入消防系统，在供水方式为串联供水时，应在水箱出水管上设置一个闭合性能较好的闭合单向阀。多个系统在一条管道内相连时，为防止各供水系统发生串流，也应在各供水系统上设置单向阀，并确保单向阀的安装方向正确。

4 结束语

总之，给排水工程虽然只是整个建筑施工过程的一部分，但却与住户的日常生活和安全息息相关，虽然住户看不到具体的施工质量，但在其今后长期的生活中必然会检验施工质量，尤其是在高层建筑中，施工质量好坏和居住体验密切相关。同时，消防系统的安全性也影响着人们的生命财产安全。相信一个想要发展壮大有社会责任感的企业，一定会以解决这些常见问题为己任，为住户提供优质合格的高层建筑。