电梯安全管理与维修保养探析

黄兵

（湖北特种设备检验检测研究院宜昌分院，湖北 宜昌 443000）

高层建筑中，电梯是必不可少的工具，能够起到运载人员、物品的作用。而随着电梯的长期使用，也会出现设备老化、运行性能降低等问题，更可能出现各类故障造成电梯安全事故，所以在电梯设备的使用中，还需要做好安全管理，保障电梯运行安全性，同时也需要做好定期维修与保养，延长电梯设备的使用寿命，杜绝电梯运行安全隐患。为此，需要对电梯的安全管理措施、维修保养措施展开具体分析。

1 电梯设备常见问题分析

电梯设备已经是一种较为普遍的工具，分布在高层建筑中，起到运输人员及物品的作用，但不可忽视的是，随着电梯设备应用广泛性的提升，近些年来电梯安全事故的发生率也不断提高，这指出在电梯使用中还存在一些问题，影响电梯的正常运行。以电梯设备常见的问题进行分析，主要包括以下几类：（1）电梯电源故障问题。电源故障的发生环境有多种，包括供电室内电源故障，造成电梯断电等情况，影响电梯运行，也包括电梯控制系统中电源故障，因电路直接接触造成电源短路，从而造成控制系统失灵，也会造成电梯安全事故。（2）电梯安全回路节点故障。电梯运行中停靠位置受抱闸的控制，而但安全回路节点与支路节点间若出现电位故障，可能造成抱闸过早，使得电梯停靠到错误的楼层，或无法准确停靠，电梯轿厢内开门继电器也可能误动，引发电梯运行安全事故。（3）电梯设备性能老化。电梯设备的性能随着长时间的使用逐渐降低，且电梯日常运行中运行频率过高，也可能造成设备损耗加重，这都会留下安全隐患，从而造成电梯在某一个节点的运行中突然出现故障，引发安全事故。

2 电梯安全管理与维修保养中的不足

电梯设备运行中的故障类型多样，引发故障的原因也多样，所以为能够促进电梯设备的良好运行状态得以长期保持，还需要在电梯日常管理中做好安全管理与维修保养工作，将工作责任落实到各个部门及技术人员中，形成定期的维修保养与安全检验制度，及时发现存在的安全隐患并有效解决，保持电梯正常运行状态，提高运行安全性。但当前，在电梯安全管理与维修保养中，还存在着一定问题，影响着电梯管理与安全质量控制效果。

（1）在电梯安全管理中，对于电梯的安全问题重视性还不强。电梯安全管理工作的根本目的是做好各环节的管理以保障电梯的安全性，而由于电梯管理工作的内容多样、程序复杂，所以在电梯管理中，反而忽视了安全性管理，对于可能发生的安全问题与安全隐患的重视程度不高。一方面，在电梯安全管理人员角度上，其由于对安全管理相关的专业知识还不完备，在电梯安全隐患的预测与评估中缺少主动性与专业性，难以较准确的发现安全隐患，同时，由于对安全故障的处理意识不强，在发生安全故障时难以及时、高效的处理。另一方面，在电梯检修工作人员角度上，其对于电梯安全性的重视性不够高。电梯检修中可能出现未根据相关标准进行检修或更换必要零件的情况，从而产生了安全隐患，加大电梯安全运行事故的发生概率。

（2）在电梯维修保养中，维修保养工作存在未落实到位的情况。考虑到电梯的运行中损耗较大，设备性能老化可能造成多种安全事故，所以在电梯的维系保养中，一方面是需要进行定期维修保养与安全检验，另一方面是需要做好维修保养中的各个环节工作，以达到规避风险的效果。而在实际的工作过程中，各个环节皆可能存在一定问题，影响电梯维修保养的实际效果，例如在维修保养的时效性上，如未以定期进行电梯检修、保养，在电梯安全隐患及故障问题上难以及时发现，而在具体的维修保养工作中，也可能存在维修不到位、保养形式化等情况，没有真正的解决电梯故障问题，从而难以达到维修保养的效果。出现这类问题的原因，主要可以从相关维修保养人员及维修保养相关制度两个方面中解释，一是维修保养人员对于电梯维保的专业性或责任心不足，没能够根据相关的维保程序、制度、时间进行电梯的维修与保养，在未出现安全事故前对电梯维保的重视性不强，或出现遇到了维修相关问题却不能够有效解决的情况，都影响着电梯维保的实效性。二是电梯维修保养相关制度不健全，例如在维保时间的管理上，出现超时未展开维修保养的情况，在维修保养流程上，出现少进行几个步骤的保养等情况，都直接造成电梯维修与保养工作质量的降低。所以在电梯的维修保养工作中，还存在一定不足，需要加以重视并改进。

3 电梯安全管理与维修保养措施的优化

电梯作为高层建筑中必要的设备，在存在安全隐患的运行状态下极易造成电梯安全事故，造成人身财产损失，引发重大的社会性事件，所以在电梯的日常使用中，更需要做好安全管理与维修保养工作，具体如下。

3.1 加强电梯管理及维保技术人员的专业技能培训

电梯安全管理离不开人的作用，需要相关管理人员能够形成较强的安全意识，对电梯设备应用中的各个环节进行安全管理与控制，保障安全运行安全性。同样，在电梯的维修保养中，也需要技术人员能够保持较高的专业意识，做好电梯故障的检修、安全隐患的排查、电梯设备性能的养护工作。所以在电梯的安全管理及维修保养中，需要加强相关人员的专业技能培训，一方面，提高其技术专业性，以能够解决电梯安全故障、提高电梯运行安全性、延长电梯使用寿命为目的，增强每一个岗位工作人员的岗位技能，展开技术培训，提高人员专业知识及专业能力，能够较好的落实好电梯安全管理及维保工作。另一方面增强其安全意识。通过电梯安全管理相关知识的培训，提高每一位工作人员对于电梯安全管理的重视性，使其在电梯检验、设备检修等相关工作中，更重视安全隐患的排查，更好的杜绝安全事故风险。

3.2 完善电梯安全管理及维修保养制度

在电梯安全管理与维修保养工作中，依靠制度约束展开相关工作，能够更好的依据管理程序、维修措施、保养流程展开工作，从而更好的保障电梯运行安全性。而当前在相关制度的约束性上不高，也存在一些制度漏洞，这造成电梯设备在维修保养等工种还存在较多的不足，所以需要更好的完善相关制度，以制度约束提高相关工作的落实质量。一方面，在电梯维修保养工作中，需要建立监督制度，对定期进行电梯的检修与保养工作进行监督，记录电梯检修与保养具体信息，并进行核查，对于超时未检修或保养的情况以奖惩制度给予一定惩罚。这能够起到较好的监督作用，也能够使得制度约束效果有效提升。另外，需要在制度准则中，建立完善的维修保养流程，使得维修保养人员能够根据相关流程落实各个环节的维保工作，避免过程缺漏留下安全隐患。另一方面，在电梯安全管理中，需要建立起管理制度，明确电梯安全管理的责任主体，确定电梯故障时的应急处理措施、电梯故障维修程序等，并通过档案化管理的方式，为每一部纳入管理的电梯构建档案，以备随时了解电梯检验、保养及日常运行的实际情况。

3.3 加强电梯安全知识宣传

在电梯设备的使用、管理、维修与保养各个程序中，皆需要形成对电梯运行安全重要性的认识，同时需加强对电梯安全运行及事故预防措施的认识，所以还需要以加强电梯安全知识宣传的方式，为电梯的使用者、电梯管理者、电梯检修与养护工作人员提出警示。一方面，相关管理部门需要加大安全知识宣传，以电梯内播放安全知识相关广告的方式，减少电梯使用者的不合理使用行为，另一方面，电梯设备生产、管理企业需要做好安全知识宣教与教育，加大内部宣传力度，使得电梯安全问题得到更高的重视性，在电梯使用的各个环节中加强对安全问题的重视性，更好地预防电梯安全事故的发生。

4 结语

电梯的安全管理工作与维修保养工作对电梯的正常运行、运行安全性起到保障性作用，在两项工作的实际落实中，存在一定的问题，影响着电梯安全性，因此更需要从两项工作中入手，加强对于相关管理人员、技术人员的技术培训，提高电梯管理与维保的专业水平，也需要完善相关制度，以制度约束、提高电梯安全管理及维修保养的整体质量。