新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

张永靖

山东明佳工程项目管理有限公司 山东 东营 257091

引言

随着经济的发展，对自然资源的损耗也越来越多，越来越快。不只是建筑行业，所有的行业都在追求绿色发展模式。我国政府的政策也提倡绿色发展、节能环保，进行绿色建筑建设是可持续发展战略的体现。在设计之初到最后的竣工环节，都需要贯彻落实环保理念，充分利用可再生的能源，减少对自然环境的破坏，有了国家的支持，在今后的发展中，绿色环保将会是不可替代的发展标签。要追求绿色建筑，对成本和预算的管理也必须更加严格，减少不必要的投入。

1 新型绿色建筑概念分析

新型的绿色建筑需要满足两个方面的要求，一个是要满足人们日常发展的需要，减少对电力、水资源的消耗。另一个是要提高人们的生活水平，开阔绿化工程，保证绿化工程的施工效率，保证了室外的绿化率，还对室内起到了环保的作用，不仅能满足人们日常生活发展的需要，还可以促进社会经济的发展，提高人们的生活水平，践行可持续发展战略[1]。

2 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点

在设计新型绿色建筑时，要在保证室内环境良好的情况下，采用绿色可再生的建筑材料，保证生态与环境，构建一个节能环保的建筑。在设计开始之前，就应该对材料的环保性重视起来，否则就会造成大量消耗能源或者污染环境的问题。采用内能消耗较大的设计，可能会产生大量的氟利昂，对空气造成严重污染。同时，在进行建筑选址时，也要充分考虑绿色建筑的问题，综合考虑建筑周边的环境，保证建筑周围的交通环境，绿化环境，提高居民的生活水平，从而提高土地的质量。在设计时，设计人员要对实地进行勘察探究，结合当地的实际情况，对水文、地形、地质等进行分析，采用符合实际的设计方案，在合理范围内控制成本，减少消耗，践行低碳环保原则。虽说选址是最重要的，但是还要科学合理的对建筑进行布局，促进人与自然的和谐发展，顺应绿色时代趋势，减少项目合成材料的使用，构建新型绿色建筑，积极响应绿色发展战略的号召，对每个过程进行详细的考察和分析，合理控制预算构建绿色建筑[2]。

3 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制要点

3.1 积极转变传统的观念

相关的工作人员要转变自己的观念，管理者也要改变自己管理的方式，以先进的管理政策为参考，改造创新自己对企业的管理模式。很多工作人员老旧的认为，绿色发展的成本一定会高，但是实际上绿色建筑的要求之一就是合理的控制成本，减少过多的投入。在建设开始前，要对工程进行合理的预算分析，坚定预算，避免出现造价超过预算的情况，但是也不能为了省事，一味地抬高预算，虽然绿色建筑材料的成本偏高，但也不是没有上限的，对建筑材料进行详细的研究分析，才能合理科学的制定预算，保证工程造价在预算的范围内，坚决避免工程造价超出预算。绿色建筑采用的技术手段相对较为先进，价格也较为昂贵，要从经济角度出发，以实际情况为基准，选择良好的技术手段进行建设施工。施工中要践行绿色发展道路，合理控制成本，促进绿色建筑方面的发展，同时也促进建筑行业的经济发展，保证了人与自然的和谐相处、绿色发展战略的实施，保护了环境。

3.2 加强对工程项目一体化设计的推行

设计人员需要全面的考虑各项因素，综合汇总，对建筑施工场地进行实地的勘测和考察，收集有效数据，相关的单位和人员要全面的审核评估方案，推行一体化设计，保证设计方案的有效性和可行性。在施工过程中还需要全面地参与其中，对出现问题的地方进行最经济科学的修改，避免造成更大的损失。从可持续、环保、经济等多个方面对设计方案进行审核，对工程造价预算和成本控制必须要做好，否则就会违背绿色原则，造成实际使用金额超过预算，导致绿色建筑的收益受到了影响。

3.3 考虑生命周期成本

从建筑确定到拆除的整个过程就是生命周期，这其中所需要花费的金额，就是生命周期成本。生命周期成本在建筑工程施工建设中十分重要，所以在确定之前就必须要对建筑工程的经济成本进行研究，全面分析各项因素和指标，不能只是片面、粗略的预算经济成本。在施工时，管理人员还要制定相关制度，建立健全监督政策，控制成本预算，这对成本的预算控制具有十分重要的意义，在此后的建设过程中，可以避免能源的过多消耗，践行绿色发展战略，减少成本的投入，获得更高的经济效益[3]。

4 结束语

在经济飞速发展，自然资源不断被消耗的大背景下，必须要遵循可持续发展战略。要建设绿色建筑，新型绿色建筑的工程造价预算和控制成本是很重要的一个环节，本文通过分析预算和成本的控制问题，为未来的绿色建筑建设提供了有效参考。不管是建筑行业还是其他行业，都必须要走可持续发展道路，保护自然资源与自然环境，促进人与自然的和谐共存，为行业的发展做出贡献。