简析建筑施工中的防渗漏施工技术

萧小燕

广东省第一建筑工程有限公司 广东 广州 510000

引言

在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅会影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。

1 应用防渗漏技术的重要性

在进行建筑工程施工时，防渗漏施工是非常重要的内容之一。确保建筑工程的防渗漏施工质量，能够使建筑工程的居住质量得到进一步提高，延长房屋使用寿命。防渗漏施工技术的必要性主要体现在：首先，一旦房屋存在渗漏问题，就会使人们的居住体验受到极大影响，如果渗漏问题长时间未能得到解决，就会造成安全事故，对人们的人身财产安全造成严重威胁。其次，做好房屋的防渗漏处理能够使施工企业的能力得到进一步体现，提高企业的行业竞争力，进而使企业的经济效益得到提升。最后，房屋一旦出现渗漏问题会使其使用效果大打折扣，同时影响房屋的使用寿命，房屋结构产生威胁[1]。

2 建筑施工中的防渗漏施工技术

（1）外墙防渗技术。建筑外墙的作用与屋面大致相同，因此会受到外界环境的影响，外墙渗漏问题一旦出现，会对居民生活质量造成直接的影响，严重时，甚至会威胁居民健康财产安全。外墙本身和门窗均属于问题频繁发生的区域，究其原因，主要是这些区域的应力较为集中，在建筑沉降和极端天气的作用下，混凝土裂缝会逐渐生成，为雨水渗入室内创造了条件。在进行外墙防水防渗施工过程中，窗口、瓷砖连接处缝隙以及外墙墙皮的处理效果是主要检查内容。以窗口防水防渗施工为例，在施工阶段，应做好窗口的坡度控制，只有让其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不会在窗口长时间停留，这是规避外墙渗漏问题的有效途径。在窗户安装结束后，接口处会产生裂缝，裂缝处理效果关系到外墙防水防漏施工的质量。大部分情况下，施工人员都会采取填充材料解决此类问题，水泥和发泡胶是常用的填充材料，但应用结果表明，水泥和发泡胶的应用效果与人们的预期不符。究其原因，主要是水泥会在风干后膨胀，导致建筑外观受损。建议施工人员在使用此类填充材料时，应该对材料的伸缩性进行强调，并在此基础上控制挤压力度，以增强填充效果。此外，还要通过振捣的方式，排出材料内部的气泡，提高材料的密实度，从而减小材料风干后的体积，保障建筑的美观性。

（2）屋面防渗漏施工技术的应用。屋面主要由落水口、天沟以及出气孔管道等组成，是防水防渗施工重点部分。进行具体防漏处理时，一方面应做好防水涂料、防水卷材的选择与运用，做好基础性防水施工，应避免偷工减料问题出现；另一方面为保证防水效果，需要对屋面实施两次防水施工，确保涂抹材料呈膜状后，再展开后续施工。在进行防水材料涂抹时，需要做好涂抹间隔控制，防止出现涂抹间隔过大的情况。同时，在进行卷材铺贴施工时，需要对搭接长度以及雨水流向等因素展开综合分析，且要在施工完成后进行淋水试验，确定屋面防水性能是否达标，以便及时对施工不合格项进行处理。在实施屋面防渗施工时，还要保证混凝土浇筑的连续性，要做好混凝土温度管控，防止出现因温度下降过快而造成裂缝问题的现象。要做好屋面整体性保护，降低温度变化对屋面抗渗性能的影响。同时，需要保证混凝土振捣施工密实度，防止出现露筋、蜂窝以及麻面等问题，保证最终屋面板施工质量。此外，还要注意找平层刚度与强度保护，做好找平层整体性保护，打好屋面防水基础。在对找平层坡度进行设计时，需要按照结构形式对坡度进行设置，一般建议将其设置在2.5%左右。在此施工过程中，应做好水泥砂浆找平层预留分隔缝设置，确保分格缝间距设置合理程度，不断对结构防渗性进行强化。

（3）厨卫的防渗漏措施。厨房和浴室是用水量大、漏水较严重的地方。因此我们必须做好厨房和浴室的防水技术，以保证房间的功能性和舒适性。设计中必须准确了解所有的水压，然后选择合适的管材，以保证连接管材的质量。各种设备经检验合格后方可安装，并应进行试运行。厨房、墙壁和地板之间的位置应做好防水。一般情况下，可使用聚氨酯防水材料。地面边坡的设计应符合规范要求。对房间内的预留孔洞和缝隙，要进行实修。房屋的排水管和地漏应密封良好。地漏应根据规范和实际情况安装，并设计适当的高度，以便于进水。防水层的关键闭合位置是厨房。防水管与地面连接处可采用聚氨酯保护，以保证不出现裂缝[2]。

3 建筑工程施工防渗漏控制要点

对于建筑工程施工的防渗漏控制工作来说，施工单位一定要提高相关意识与监管力度。施工设计人员需要注意房屋建筑的防水防漏功能，防止出现不符合相关标准的设计。设计单位应该不断培养设计人员对于防水方面的设计水平，使其规范房屋的防水设计，掌握新型防水材料。设计人员一定要结合防水等级来采用最为适合的防水材料，同时在设计土质上对材料信息进行标注。在进行施工时必须要保证防水材料质量符合相关标准，坚决杜绝以次充好的情况发生。设计方案不要随意更改，如果对设计方案有不同意见需要进行论证变更。由于房屋建筑的屋面防水层会由于大气温度因素受到影响，随着长期的风吹日晒会加速其老化。所以还需要建立相对完善的保养制度，对防水层进行及时维修，这样才能够更好地延长其使用寿命，减少维修费用，保证房屋拥有良好的防水状态。

4 结束语

综上所述，对于建筑工程施工来说，做好防渗漏工作是非常重要的。因此。施工人员需要对建筑中出现渗漏的原因进行分析，并提出相应的解决措施，并提高防渗漏施工技术水平，以此来确保建筑工程的施工质量，进而推动社会的和谐稳定发展。