对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析

路其林 李静文

中咨工程有限公司 北京 100048

前言

房屋建筑质量水平的高低和人们的生产生活紧密相连，是保障人民群众生命财产安全的重要基础，因此必须对房屋建筑工程施工质量引起重视。通过开展质量管理与控制能够更好地优化整体房屋结构以及其适用价值，获得社会的认可，进而有利于整个企业的可持续稳定发展。

1 房屋施工质量管理与控制的必要性

随着我国建筑工程市场作业环境逐渐变化呈现出全新的发展趋势，在建筑工程作业规模扩大方面需求不断扩大，因为场地环境和作业规模相对更加复杂，导致其他工程项目在具体区域开展工程施工监理作业的运营过程中往往存在着明显的作业风险性和隐患，如果处理不当将在很多较大程度上直接影响其他工程施工作业进度和工程作业运营质量，同时也有可能直接增加其他工程项目作业运营成本，限制现代建筑行业在今后的产业发展应用进程。建筑工程企业不仅需要在思想上对建筑工程市场管理工作能够加强高度重视一定程度，并且充分结合当前我国建筑工程市场管理环境内各种普遍存在的质量风险重大隐患，就具体的建筑施工环境管理技术举措不断进行完善，加强工程质量风险控制与施工环境管理监督，以利于保证新的建筑施工管理作业与实际的工程管理技术标准更加紧密契合[1]。

2 房屋建筑工程施工质量管理问题

2.1 人员素质较低

工作人员管理是进行房屋建筑装修工程各个环节管理中的核心管理要素，是现代进行我国房屋建筑装修工程施工的主要核心管理主体，对于现代我国进行房屋建筑装修工程的整体设计、施工、竣工等各个方面都是具有巨大的社会影响力和效果。而在实际工作过程中，可以发现明显的工作人员问题，其中最为主要的问题就是部分工作人员的素质能力不高，还需要不断的对其进行完善。相关房屋建筑工程单位应该积极注重对于工作人员的能力体现。而在实际工作过程中，可以发现明显的工作人员问题，其中最为主要的问题就是部分工作人员的素质能力较差，还需要不断的对其进行完善。

2.2 缺乏科学合理的管理制度

建筑施工企业及其领导者对于质量管理制度的逐步建立与不断完善，没有树立足够的责任意识与高度重视，直接影响着企业建筑施工的工程质量安全。同时，因为进行建筑工程质量施工所需要涉及的工作内容、流程非常广泛，要想正确做好建筑工程质量管理和施工质量风险控制两项工作，必须按照要求具有明确的施工权责划分。但由于权责划分不明确的这种现象在实际的建筑工程建设中非常普遍，在各监管方面对其权责上的划分以及制度上的不明确，也直接导致建筑施工管理过程中可能出现各种违法违规行为，负责人偷工减料等现象是严重危害建筑施工过程质量安全问题的重要组成因素。在质量管理制度上的严重欠缺，是严重影响建筑施工过程质量、提高城市建筑工程质量管理与施工质量安全控制工作难度的重要组成原因。

2.3 施工材料质量把控不严格

施工建筑材料不仅质量关系涉及实际房屋建筑材料工程施工的安全质量，而且对房屋建筑工程中的施工材料成本等也具有重要性的影响，所以在建筑工程质量监督管理实施过程中，首先我们应切实保证房屋建筑材料的施工质量，应及时安排一批专业的技术人员对建筑材料质量进行严格监督和质量管理，保证房屋建筑材料质量符合工程施工材料要求，避免将不完全合格以及不合理的建筑材料直接应用在实际房屋建筑工程中。同时在项目实施过程中，还应检查材料使用的是否合理，并且通过有效的管理，提高材料使用的利用率，避免出现材料浪费的现象，进而保证工程施工质量，提升建筑企业经济效益。

2.4 监管力度不够

相关部门的监管力度不够为施工人员偷工减料提供了一定的空隙，尤其是监理企业，在实施监管工作的时候必须根据实际情况科学合理的落实相关工作，但是在实际工作的过程中很多监理企业并不能严格按照监管标准落实监管工作，导致在实际工作的过程中出现监督管理人员不按照标准化的施工要求开展工作，导致建筑工程的施工质量得不到有效的提升，监管工作的开展是管理工作落实的保障，如果监管力度不够，容易造成施工工作人员不按照标准要求开展工作的现状，不能满足当前房屋建筑工程高质量施工的要求[2]。

3 房屋建筑工程施工质量控制的措施

3.1 完善施工材料的审核

施工工程材料作为房屋建筑材料工程施工的材料基础，对整个房屋的工程质量管理起着一个决定作用，保障工程施工中的材料最终能够按照设计要求和工程预期中的规范有序投入使用到整个房屋建筑材料工程施工中心里去，保证工程施工中的材料不会大打折扣的进行高质量有序进行。首先，在对大型房屋建筑装饰工程施工所用材料产品进行现场选购时，应当要求能够及时制定采购明细表，同时还要明确让施工材料采购单位应当能够及时出示施工材料产品质量的合格证明。其次，在对以前施工所用材料再次进行施工使用时，应当再次对其进行安全检查，确保本次施工所用材料没有经过人工储存或在过程中没有发生施工质量性能降低的异常现象，在再次检查准确无误后，再由有关施工单位进行统一安排施工使用。

3.2 建立科学的质量管理体系

要想有效保证使用房屋建筑材料施工的工程质量，相关工程监理事业单位一定要特别注重对使用房屋建筑材料施工人员的监督管理工作，对于使用房屋建筑材料施工过程中的各个环节也都要及时进行严格和更高标准的质量控制。建筑施工工程管理的整体质量工程管理工作就需要从整个房屋建筑的实际施工情况作为主要依据，对整个房屋建筑的整体工程质量进行最高质量的施工管理，并将施工管理的质量工作始终贯穿于房屋建筑施工的整个管理过程。房屋建筑工程施工质量监督管理需要尽快建立一套行之有效的建筑质量监督管理体系，并在长期实践的操作过程中不断的对其进行更新完善。与此同时，建筑施工的事业单位还是需要及时制定建立出比较合理和较为完善的质量检查标准体系，这样才能够在出现家庭房屋装修质量不完全合格的各种情况下，采取措施方法来对其进行及时补救，全面的有效提升家庭房屋装修工程的服务质量。

3.3 提高员工综合素质能力

工人人员是整个房屋后期建造的主要生产劳动力，他们专业技术水平的级别高低直接影响着整个房屋后期建造的安全水平。在现代房屋构筑建造的施工过程中，由于建筑受到气候天气，地理以及环境等各种因素的双重影响，经常的都会容易出现各种各样的施工问题，对于企业工作人员的职业素质教育培训，一方面就是要注重加强他们的专业技术培训，提高他们的日常工作管理水平，在他们遇到各种突发事件问题时他们能够及时予以解决，从而大大提高他们的日常工作效率；另一方面，要注重培养他们的思想道德职业素养，培养他们的高工作质量，高标准的工作意识，让他们足够能在工作中独立负责，端正他们的日常工作生活态度，使他们在工作中更加注重质量，从而以更高的素质要求对待自己的各项工作。

3.4 强化项目监理工作

在各级房屋建筑建设工程施工质量管理运行过程中，还是应当充分发挥各级房屋建筑工程监理事业单位的主体作用，对工程施工人员以及工程施工的各个环节都要进行严格的质量控制。在装修施工监理过程中，监理事业单位工作应严格按照有关监理规章制度要求执行，加大对关键安装工序以及其他关键部位的监督检查管理力度，不得擅自安装使用未经有关监理工作人员检查确认的装修材料、设备以及构件装配件，经有关监理工作人员认定验收不合格的装修工程，应立即责令有关施工方进行限期返工处理，并及时向当地相关部门有关监理单位以及管理部门提出报告，及时处理好验收不合格的装修工程[3]。

4 结束语

应加强我国房屋建筑的工程施工企业质量监督管理，以此不断提高我国房屋建筑工程施工企业质量管理水平。房屋建筑管理工程施工质量管理工作其实是一项复杂的管理工作，涉及的工作内容非常的广泛，因此我们需要不断加强安全工作人员的施工质量安全意识，并且要引导每个人的工作都积极参与到去进来，对每一道门的施工管理工序都要进行严格的质量控制，避免出现任何的施工质量安全问题，进行就是做好我国房屋建筑管理工程施工的安全质量监督管理等工作，促进我国房屋建筑管理工程的不断健康发展。