谈加强建筑工程成本控制管理

东营市现代农业示范区建设局 山东 东营 257000

党的十八大以来，我国经济全面恢复，人民生活水平大幅度提升，人们不断提升建筑项目需求，对建筑工程的要求也在不断增高。在现阶段，建筑项目的施工中，所有的人都非常关注建价管理，而建筑项目的施工价格管理则对整个项目的质量、竣工进度起着重大作用。企业必须按照国家有关要求开展建筑工程的造价管理，以国家有关要求进行造价管理，以科学合理的方式进行造价管理，合理地控制投入成本，保证建筑工程的质量和进度。

1 加强建筑造价控制和管理的重要性

第一，现在，市场经济早已取代计划经济，在市场经济的条件下，建筑企业承担整个工程的建设，成本投入则需要企业完成，最终受益者也就是建筑企业，在这个情况下，开展科学合理造价管理可以使企业在经济上获得更多的利益。第二，在大型建筑工程项目前期施工中，全过程质量管理非常重要。造价的管理工作是一个涉及全过程的质量管理，主要形成原因之一是建筑造价的管理工作涉及关系到整个建筑工程的许多方面，贯穿整个建筑工程的整体施工管理过程中。总的来说，造价的管理是非常复杂的、也是非常有趣和挑战的一项工作。第三，在现阶段，我国许多企业无法确保造价管理的科学和合理性。造价管理是一个比较专业的工程，贯穿整个项目阶段的所有步骤。目前，我国工程建筑造价咨询市场已经成立，但仍处于开发阶段，相关咨询单位的工作不够完善，无法让客户满意。在这个情况下，许多建筑公司往往会选择自己去完成建筑的造价管理[1]。

2 工程造价管理的特点和目的

所谓建筑工程成本计算，是指企业在建筑项目中所需的全部成本，如何控制和管理成本，是企业关注最多的问题之一。总的来说，建筑工程的成本投入主要包括建设费用、安装成本和其他剩余成本。建筑工程的成本成价管理贯穿整个工程的所有阶段，成本成价管理的具体工作目标是在企业所期望的投资量范围内完成所有工程的建设。主要的工作内容是通过某种手段，对企业各种资源进行优先配置，包括人力和物资等。具体地说，建筑工程的成本成价管理特征主要表现在三个方面：第一，将建筑项目整个投入成本控制在可能的范围之内。这就要求企业在正式启动施工前，对成本的投入做出合理规划，科学的估计和预算工作也是非常重要的。第二，在正式施工中，企业应合理配置各种资源，如人力、物力等，并控制投入成本，保证投入在预期的范围内，这样可以让企业在更多地获得经济利益。第三，关注单个项目和分工程，其成本投入也是企业必须合理地控制成本，全方位的成本造价管理是顺应时代发展的一个必然需要。

3 我国建筑工程造价管理与控制存在的问题

（1）人为造成的造价管理失误。开展建筑造价管理的相关人员具体工作对建筑造价管理的质量有影响。负责建筑价值管理的人必须是公正无私，以企业利益为重点，不能过度关注个人利益，他们必须保证建筑价值管理工作在正常情况下，通过一种正常方法进行相关的建筑价值管理。如果承包商采用了不正常手段，那么该企业将无法确保预算工作是正确的。此外，负责建筑造价管理的人必须是专业人员，具有造价管理所需的知识和技术，建筑造价管理也是一个专业的工作单位。但是，目前我国的企业缺乏造价管理专业人员，很多负责建筑价格管理工作的人都不能胜任，他们没有必要的专业知识。在这种情况下，他们不能正确地进行造价管理，从而导致经常发生人为错误。

（2）施工过程不规范。建筑造价管理工作贯穿整个工程建设阶段，特别是施工阶段。在施工期间，有关人员必须根据项目规划开始施工，并将投入成本控制在所期内。但是，在现阶段，许多施工单位存在着不规范施工现象，具体包括：对施工人员配置的不够合理，对施工材料使用的过多，等等，这给造价管理带来了一个挑战。

4 对工程造价的管理措施的强化

如何科学有效的开展造价管理工作，是企业关注的焦点，建筑工程造价管理与企业经济利益有关，而且对建筑工程的造价管理不仅能保证整体的建筑工程质量和竣工进展，而且还能增加企业最终的经济利益。笔者认为，企业应该从以下几个方面加强造价管理：

4.1 重视编制工作，促进概预算编制水平的提高

科学合理编制是确保造价管理工作顺利进行的基本前提和条件。概预算的编制对整个工程影响很大，可以说是这样的，工程项目开展一定要按照预算进行。只有预算的编制科学合理，造价管理才能得到顺利的开展。因此，不断提高预算的编制程度是企业所必须做的。首先，企业应认识到预算的重要性，明确预算的重要地位；保证开展预算编制的人员有过硬的职业技术，他们必须能胜任预算的编制；此外，在编制概预算之前，相关人员还需要详细了解工程项目，包括现场施工情况，交通状态等；所有负责概预算的人都必须团结合作，以确保最终概预算的编制计划是科学和合理的。

4.2 控制施工期间的投资，提高管理水平

施工过程中的造价管理同样是非常重要的，企业在不断提高施工管理水平也是企业的必不可少。第一，在正式施工前，相关人员应认真研究设计图；第二，根据设计方案，施工者需要详细规划整个建筑工程的设计和规划；第三，施工者需要与设计师进行有必要的交流和沟通，及时反映问题，及时解决问题。这样，才能确保整个工程在预计成本的投入效果下顺利进行。

4.3 重视竣工阶段的造价管理

竣工期间的造价管理也是十分关键。在竣工期间，双方须根据有关凭证进行验收，以确保各阶段成本投入有效。在竣工期间，严格开展造价管理，一方面能保证工程的质量符合标准，另一方面能保证工程的切身利益。

总之，在建筑工程中开展造价管理是顺应时代发展的一个必然需要，科学合理的造价管理不仅能保证整个工程的质量，而且还能帮助企业提高经济利益。