探析建筑工程造价预结算审核工作的要点

李丹 张洋

1. 南京江城工程项目管理有限公司 江苏 南京 210000；

2. 江苏大洲工程项目管理有限公司 江苏 南京 2100002

引言

建筑工程造价预算控制作为项目投资的重要环节之一，是项目管理的重要知识领域。当前，我国资源从相对缺乏，因此为了更好地适应经济发展，必须要将更多建设资金投入到建筑工程建设中。其中，合理优化的预算控制管理方案，除了能够提高建筑质量外，还能减少工程资金的投入，降低工程成本，提高项目的经济效益，为企业创造巨大的社会经济价值，从而促进建筑业的健康可持续发展。因此，建筑工程造价预算控制在整个项目管理过程中占据着十分重要的地位。

1 造价预算控制现状

在工程建设的过程中，由于建筑市场总是处于动态变化中，因此这往往会引起材料价格发生变化、编制预算人员自身专业素养不足、项目管理人员在施工过程中造价管理不当等问题，导致项目常出现超支的现象，大大提高了工程的实际建设成本，降低了项目的经济效益，给企业带来了巨大的经济损失，压缩了利润空间。故而，为了让投入到建筑工程的消耗发挥最大效益，造价预算控制要点的研究显得尤为重要[1]。

2 建筑工程造价预结算审核工作的要点

2.1 前期项目资料收集和图纸审查

在正式编制预算之前，企业首先要做好项目资料的收集工作，分析项目建设的规模和要求，勘察建筑场地的地形地貌，掌握材料市场价格。这能够有效地提高建筑工程造价预算工作开展的效率和质量。同时，预算编制人员需通过所收集的信息来编制项目建议书和可行性研究报告，向领导者提供投资决策信息。也就是说，预算编制人员需确保所收集资料的全面性、完整性、准确性，并编制投资估算，以此选择是否投资，选择符合实际工程需要的施工技术，从而提高造价方案的科学性。此外，如果需要对工程开展经济评价工作，企业还要调查和分析项目建设所在区域的经济发展状况。只有充分了解施工现场的具体情况和项目所在区域的发展态势，才能深刻掌握实际施工时所需要的技术材料机器设备，有利于更精确的预算编制。充分了解完项目基本信息后，需要对严格审查图纸。若发现图纸中存在问题，应及时提出，并更新图纸中要求的材料、设备等方面需要投入的资金，减少设计变更引起的造价增加，提高工程造价预算和实际造价的吻合度。

2.2 采用多种审核方法

①全面审核方法。企业应当根据设计方案的要求，制定严格的工程预算审核规则，采用合理地计算公式，结合工程合同等文件，对工程量和定额单价进行精准核算，保证审核的全面性。全面审核法十分适用于施工量较小的小型施工项目以及维修项目。其主要优势在于能够准确预测工程造价，然而对于人力、物力成本较高，全面地审核与施工相配合，容易导致工程进度放缓的问题，所以，企业应当结合工程实际情况选择适宜的审核方式，对于大型项目不宜采取全面审核方式。②造价重点审核方法。采用先进手法对工程中的重点项目进行工程造价审核，能够有效降低工程审核的人力、物力、财力的成本，保障工程顺利实施。其与全面审核的主要差别在于审核对象有所侧重，对于项目整合内容进行了精简，有利于工程项目中的基础建设，混凝土建设以及砖石建设等子项目的审核管理。该方法极其适用于工程内容较为复杂、支出款项较多及工期较长的项目，能够有效提高审核工作的精细程度，同时提高审核的效率。③分组计算审核方法。我国目前的建筑工程造价审核多采取分组计算审核方法，此法能够有效提高审核的准确性，且相对于其他方法而言，此法所需的时间成本较低。所谓分组审核，就是指将内容多且较为复杂的工程项目划分为多组类型相似的科目进行分组。例如在市政工程中，可以将市政管网、路基路面、桥涵等分成若干组，各组自行审核并同时跟其他组分享交叉作业的相关数据，各组齐头并进。此方法能有效提高审核效率。

2.3 加深项目参与人员对施工图纸的了解

施工图纸是建筑工程项目的重要组成部分，对建筑工程项目起到指导、督促作用，项目参与人员对于建筑工程施工图纸的熟悉程度，直接影响到建筑工程项目的整体进度。目前，大部分建筑工程施工人员文化水平较低，对于施工图纸的理解能力有限，对图纸的不熟悉导致施工人员在现场作业时不能严格按照施工图纸进行操作，影响建筑工程进度。因此，应指派设计人员驻扎在施工现场，及时对施工人员提出的问题进行答疑解惑，帮助他们熟悉施工图纸，向他们介绍施工图纸，并与现场进行比对，加深施工人员对于图纸的了解，让他们能熟悉掌握施工图纸，按照施工图纸要求完成作业。设计人员应及时的与项目施工负责人员进行沟通，对于偏离项目图纸的施工区域，及时地进行勘察，在沟通的基础上，找出可行的解决方案，及时止损，避免更多操作失误的出现，减少对建筑工程进度的影响，促进建筑工程项目在工程造价预算范围内保质保量完成[2]。

3 结束语

工程造价审核是工程实施中重要的组成部分，对于工程项目的经济效益具有重要意义。另外能够帮助参建各方及时发现工程管理中存在的各种问题，有效提高工程的经济效益，保障项目的顺利实施。在具体的审核工作中，审核人员应当积极学习先进的审核方法，采用适宜的审核方式对不同工程项目进行科学、严谨的审核，帮助企业更好地协调资金和人力，同时还能保障施工工程合法、合规顺利进行。