工程监理与工程项目管理相关性的分析

刘阵果

山东港通工程管理咨询有限公司 山东 烟台 264000

引言

我国建筑工程行业经过近几十年的发展，无论是在建筑工程的规模上还是在建筑建成的技术上，都取得了明显的进步，但也仍旧存在监理意识和管理上的不足，需要从事建筑工程的人员不断顺应时代要求对其进行提升和调整。

1 建设工程监理和项目管理工作存在的问题

（1）追求进度，忽视质量、安全管理。建设工程最重要的就是安全性和质量。监理人员对建筑物的后续使用质量具有监察责任。在项目施工过程中需要投入大量的人力和物力，不可避免地导致在施工过程中施工单位的管理控制出现有意或无意的缺陷。业主和施工方有不同的利益和目标，部分承建方存在着随意追求施工进度而忽视质量和安全管理的现象。

（2）人员素质与监理管理人才缺乏问题。监理公司的人员短缺通常是由于工资和待遇问题。根据调查，许多监理公司的成本仅为标准成本的1/3。同时，竞标交易费用过低，这导致整体运营收益降低。许多专业人士不愿意继续从事该行业。在目前的情况下，许多公司还没有专业的监督管理人员，或者项目完成后，撤销了监督管理人员职位，属于临时性岗位，因此造成该领域的专业人员短缺。此外，施工质量和安全监督在施工管理过程中占有非常重要的位置。除注册的国家监理工程师外，监理团队对体系人员的进入门槛标准较低，大多数都可以在训练和评估后上岗就业，一般很难保证其专业素质。有关监理部门要有良好的监督和管理人才，要更加重视监理行业的准入情况。

（3）管理模式混乱。无论是工程监理还是工程项目管理，目前都存在管理模式混乱的情况，不仅起不到有效的统筹管理作用，还会增加项目建设中的不合理因素，出现延误工期或工程质量无法达标等情况。具体体现在：首先，工程监理的工作内容与工程项目管理的工作内容有重合的部分，易使管理出现分歧或管理资源不均分配等问题，造成施工工作重叠、人力与物力资源的浪费、使施工环节无法按照预计完成等影响；其次，工程监理和工程项目管理的相关工作大多以项目技术人员呈递的数据或图纸为基础，缺乏实地验证和考察，导致其对施工工作做出的指导与实际不相符，需要现实的支撑[1]。

2 解决方法

（1）对施工技术的监督管理。建筑工程监理单位及人员需要严格控制施工关键技术，从而在最大限度上保障施工质量的提升。在本次住宅楼建设工程中，其存在部分比较特殊而且重要的部位，为实现建筑的整体质量提升，则需要进一步加强施工监督管理。比如监理人员要对地基基础施工进行严格把握，充分了解隐蔽工程的功能和结构特征，结合设计图纸和标准要求，指导施工人员更好的应对难点和重点问题，以此保障施工质量。同时监理人员要采用旁站监理的方式，全程陪同施工，在第一时间内发现施工质量隐患，以便于及时解决，避免影响后续施工环节。

（2）要重视监理单位对工程项目质量的管控。监理方能在质量控制中发挥重要的作用，充分发挥监理单位的作用对提高工程的质量就有极大的帮助。如何高效利用监理方的监理性能，是在工程项目施工中各方需要思考的问题。有了监理合同的约定束缚，监理单位的质量控制就能被业主代表所利用，业主代表可以监督督促监理单位实行监理合同中的内容，履行其自己应该执行的职责。监理单位就能很好地完成加强对项目工程质量的控制的任务，保证质量控制的水平，使得业主代表满意。

（3）规范行业竞争，提高取费标准。监理企业在建设市场的恶性竞争是导致监理费用降低的重要因素之一，企业为了中标不断压低投标报价，长此以往，不利于行业发展，政府部门应该加强行业监管，遏制不良竞争、恶意中标、挂靠、转包等行为，不断完善监理制度。监理企业也要加强人才培养，提高行业准入门槛，形成高素质、专业化的监理企业，形成公信力强、有品牌效应的工程监理企业，使业主愿意提高监理取费标准，从而推动建设工程监理事业更好更快地发展[2]。

3 工程监理与项目管理的相关性分析

（1）二者差异性分析。二者的差异性具体体现在：一是管理性质差异，工程监理工作的本质是一套强制实施的系统制度，工程监理机构以法律为基础成立，工程项目管理一般为第三方委托制依据合同成立管理关系；二是管理范围差异，工程监理的管理范围主要是实施监理，对其设计、施工、时间、交付等方面存在的问题进行指导和检查，工程项目管理的范围较广包含项目整体策划、可行性探讨、采购施工、人员管理等方面，从始到终贯穿项目建设；三是服务内容差异，工程建立的服务内容主要是项目目标控制，对其建设过程中存在的不合法、不合理、不科学的现象予以监督和管理，而工程项目管理的服务内容主要视施工团队的实际情况而定，作为其在施工、管理中的弥补。

（2）二者相同点分析。从定义上看，工程监管与工程项目管理都具备完整的工作流程，都负责对项目实施过程中出现的问题予以指导和监督，都以国家法律为依据；从工作目标上看，二者都以保证项目能够按时交付、降低建设成本提升工程质量为目的。因此，二者之间存在一定的相关性，能够协同在工程建设中起作用。在未来，如何做好项目规划、减少建设资源浪费、构建现代化建设管理体系，是二者合作需要重点努力的方向。

4 结束语

综上所述，建筑工程监理对施工质量监督管理具有较大的积极作用，加强对施工准备、施工进度、施工材料和施工技术的控制，最大限度地保障施工质量符合工程建设要求。同时监理单位及监理工程师通过进行动态管理与控制、坚持预防和指导相结合、强化事后验收管理等方法策略，能够有效提高建筑施工质量和效率，切实增强社会效益和经济效益。