BIM技术在建设工程各实施阶段的应用概述

蓝中良

中国建材国际工程集团有限公司 安徽 蚌埠 233018

引言

随着信息技术与各产业的高度融合，BIM技术被引入到建设工程领域。对于建筑领域来说，BIM技术地融入不但是一种运作模式的创新，更是一次重要的建筑领域的重要改革。BIM技术以节约高效，协同优化为目的，为建设工程项目相关主体带来了高效与便捷，促进了建筑经济的高速发展。

1 BIM技术的含义

BIM技术是建筑信息模型的简称，是以建筑工程项目全寿命周期各个阶段信息为主要框架，建立建筑模型，通过数据分析，使其能够对实际的建造过程进行模拟仿真。它将工程项目全寿命周期中各阶段的信息、资源和过程组建成一个模型，在传统的三维空间基础上引入时间参数来进行进度的模拟，演化为4D，考虑造价等影响因素进行造价、进度等的模拟，拓展为5D，最后深化为工程项目的终身信息管理，晋升为6D。BIM技术的深化发展满足了建设工程各方主体的不同需要[1]。

2 BIM技术在建设工程中的应用现状

将BIM技术应用于建设工程项目管理、施工管理和工程造价中，可提高工作效率，降低建设工程成本，对建筑信息化、智能化与可持续发展具有重要作用，在国内外建设工程中得到广泛应用。由于BIM具有可视性、模拟性、协调性和可出图性等优点，在国内外建设工程中得到广泛应用。在我国，《施工总承包企业特级资质标准》将BIM的应用作为考核资质的标准之一；建设工程单位通过BIM组建管理团队，增强与其单位的沟通协调，提高工作效率，增强企业竞争力。中国建筑集团、中国铁建、中国电建等大型工程建设集团均要求必须组建BIM项目部和企业BIM团队。在国外，芬兰、挪威和新加坡等国家较早将BIM应用于建设工程；美国经过研究和实践，将BIM运用到工程项目中，大大提高了效益，成为美国建设工程中应用的主流技术之一；在英国，也有相关规定，某些建设工程项目强制要求使用BIM技术[2]。

3 BIM技术在建设项目全寿命周期各实施阶段的应用

3.1 BIM技术在设计阶段的应用

决策和设计阶段的造价占总造价的20%，但这两个阶段对工程造价的影响可高达90%。以前的常规做法是，相关施工人员按图开展施工作业，容易造成设计与施工误差，协调配合性差，难于提前发现设计问题以及施工中的结构碰撞，一旦发现还需要花费大量的人力、物力和财力来进行补救，而BIM技术的出现很好地弥补了设计阶段的这些不足，BIM技术以其可视性、动态模拟等方面的特性，使项目整个运行周期均处于可视化，运用碰撞检查及时发现设计阶段的净高不足、管线冲突等问题并及时进行修复。

3.2 BIM技术在招投标阶段的应用要点

当工程进行到招标阶段时，管理人员应根据招标阶段的重点进行工程管理。招投标阶段的工作重点在于选择合适的施工单位，因此工程管理人员需要将评估参与招投标的工作单位的资质作为重点。招投标工作的落实难度较大，尤其是招投标过程中的评标阶段，一旦出现数据偏差，将会导致最终选择的合作单位出现问题，进而影响后续施工的可靠性。在具体的落实招投标工作时，管理人员应基于BIM技术开展招投标工作，对相关单位的信息资料进行审核与分析，选出最优的施工单位。基于BIM技术，管理人员也可以实现对工程造价的有效控制。在招标阶段，管理人员需要明确工程量，对工程量进行计算，这时就可以借助BIM技术得出精准的数值。

3.3 BIM技术在建设工程施工中的应用

客观的现场分析信息直接地影响建设工程的整体设计方案的合理性，在进行施工设计时，需要对地貌、地质、地形及实际现状和交通等情况进行细致的分析。传统的施工现场分析容易出现问题，过于重视定性分析，而忽略定量分析。应用BIM技术于建设工程施工中，能将BIM和定位系统融合，并通过对整体施工场地进行模拟，进而得出场地技术数据，从而为施工现场规划设计提供可靠数据。利用BIM技术的可视性进行碰撞试验，模拟检查建筑工程中的管网（含构件、结构、管线等），找出施工过程中可能出现的问题与矛盾，发现不合理的施工设计，为调整施工方案进行事前控制提供依据。在建设工程施工阶段中，应用BIM技术作为施工工艺选择和施工工序设计技术支持，更容易达到精准化的目标。另外，应用BIM技术可优化施工进度管理。施工的进度管理是建设工程项目管理的关键，应用BIM技术于安装施工模块以及编辑器的管理，可实现施工进度查询并做适时调整，从而为施工进度和计划进度提供刻度。

3.4 BIM技术在竣工运营维护阶段的应用

将合同信息、施工进度、计量与支付信息录入BIM信息数据库，以方便竣工结算阶段，相关人员进行调取查阅。而在运营维护阶段，管理人员可以运用BIM技术随时监测有关建筑的使用情况，对材料、工具的使用进行合理安排和处置。在物业管理阶段，借助相应的软件配合，以BIM数据库中实时监控运行参数为依据，对设备的使用情况、运行限度以及维护工作进行评估，规划出最合适经济效益的方案[3]。

4 结束语

随着现代建筑工程项目规模不断扩大，BIM逐步应用于各类复杂建设工程项目，其价值已逐步体现出来，BIM技术的推广应用已成建设工程造价管理的发展趋势。在未来工程建设中，只有使新技术与建设工程融合发展，让BIM技术在建设工程领域中发挥更大作用，不断创新建设工程项目管理的模式，才能确保我国建筑行业的国际领先地位。