探讨混凝土装配式住宅建筑施工技术分析

杨红华

上海五鑫建筑有限公司 上海 200000

装配式住宅建筑施工方式，作为一项新的技术手段，其具备不同于以往传统建筑施工技术的优点：工序简单，流程简便，易于操作且能够得到较好的施工效果。因此，对该技术的应用要点进行分析，探究出科学有效的施工方案对工程的开展意义重大。

1 混凝土装配式住宅施工技术优势分析

第一，节约资源。传统的施工技术下，在施工过程中会有很多建筑材料没有得到充分利用的情况出现，浪费建筑材料。但是，在混凝土装配式住宅施工技术下的施工过程中，建筑材料能够得到充分的利用，减少建筑材料被浪费的线下。同时，由于建筑材料能够得到充分的利用，因此，对于建筑材料的需求就会减少，对于材料的购买与运输量自然也就下降，节约资源的优势得以凸显。

第二，节约成本。节约建筑成本是应用这一技术进行施工的另一优势，这表现在对于建筑材料的购买中，建筑材料的使用量减小，浪费现象减少，成本也就降低。但是，更重要的是一方面原因是：在新型的混凝土装配式住宅施工技术施工条件下，所有的建筑物所需材料改变了以往自主采买自主施工的状况，改之以由第三方，即生产厂家制造的现状。施工方仅需对运送到施工现场的产品进行组装，流水线式的操作也有利于节约人力成本。

第三，缩短工期。应用混凝土装配式住宅施工技术施工，在上述流水线式的操作下，工期将会得到大幅的缩减。在以往传统的住宅施工过程中，对于主体结构之外的操作需要大概2个月的时间。但是，在混凝土装配式住宅施工技术下，所有的收尾工作可以得到提前的准备与消化，而不需要在主体结构完成之后再进行，大大缩减了施工的工期。

第四，工程质量更加能够得到保障。建筑施工过程中，施工团队对于楼房建造是专业的，但是相对于装配方面并不存在技术优势。混凝土装配式住宅施工技术下，专业的工作人员进行专业的建筑构造制造与组装，其专业性得以应用，工程的整体质量也能得到保障。

第五，改善施工环境。在以往的施工条件技术水平下，各种建筑材料的堆放处于杂乱无章的状态。但是在混凝土装配式住宅施工技术下，建筑材料的需求变小，工地上需要堆积的施工材料也会变少，这就可以无形之中改变建筑工地的环境，提升工作的舒适度。

2 装配式住宅工程简述

为了使得整个文章更加形象，本文将会对装配式住宅施工工程进行举例说明。例如：某住宅工程，采用混凝土装配式住宅施工技术进行施工。为了体现这一技术水平下，对于工期缩短，节约资源产生的影响，本文先对整个工程的概况进行介绍。假定，这一工程占地面积为3139m2，建筑面积约13428m2。整个建筑工程的主体结构为三加一层结构，三层及以下层高为6m，四层层高4.2m，总计23.2m。利用这一技术进行施工，需要对预制柱、叠合梁以及叠合板和外挂板进行预制，整个工程总预制率为71%，总预制拼装构件数为3228件。

3 装配式住宅施工前期准备

前期的施工准备工作包括两个方面：第一，装配式混凝土建筑的深化设计；第二，进行装配式住宅施工的组织准备工作。

3.1 装配式混凝土建筑深化设计

这一深化设计工作包括三个方面：第一，进一步拆分项目。在混凝土装配式住宅施工技术应用下，需要对整个施工工程按照不同的施工阶段进一步细化，主要目的是对于需要进行预制的项目部分进行统一的划分，方便后续的工作进行。进行划分的依据是不同结构的不同功能，划分的结果应当包括：整体项目的拆分图、构件的设计图等。第二，深化设计各具体环节。通过上述第一步关于设计项目的进一步深化，在此基础上对于每一个施工项目进行进一步的施工分析。此分析应当明确当前项目下的所有施工细节，包括所有的数据参数以及结构之间的互相配合等，对于不同的施工要求要达到何种程度都应当在这一过程中进行进一步的细化。通过具体而详细的设计方案，协调各方的意见，达到设计方案与理念的统一。第三，对等同现浇方法进行结构分析。通过上述的前期准备工作，可以实现对于项目的分化设计与整合的充分考量。此时，利用等同现浇方法可以简化预制构件的承重作用，使其更好的发挥其在预制构件与混凝土连接方面的作用，为后期的项目进行打下基础。

3.2 施工组织

第一，讨论组织分工。对整个工程进行分化，通过分化完成各个部分的作业安排。经过安排，对整个流程中的工作重点与工作难点进行分析和讨论，探讨最适合的工作方案，推动工程的顺利进行。第二，虽然是在混凝土装配式住宅施工技术下进行整个工程的作业，但是还是应当建立在传统的施工技术条件下，取其精华，弃其糟粕。不能完全丢弃以往的工作经验，这会使得现行技术的施工建立在空中楼阁之中。参照以往的设计经验进行工程的施工，对于本工程中存在的技术难点与重点也应当充分的进行方法论证。

4 混凝土装配式住宅施工技术分析

4.1 预制墙板安装及节点施工技术要点分析

预制墙板安装及节点施工的进行需要注意如下几个方面的问题：第一，墙板的摆放位置应当符合工程质量的要求；第二，墙板的摆放应当符合美观的设计要求。只有同时具备质量与美观的双重要求才能够实现整个工程的高质量要去。既不能出现预制墙板设置不符合设计要求的情况，也应当做到尽量美观，绝对不能出现因摆放位置不合理而产生安全事故的现象。

4.2 灌浆操作技术要点分析

灌浆操作的技术要求可以从两个方面进行分析：第一，对于灌浆液的配置要点。在进行施工前需要配置一定浓度的灌浆液，而灌浆液的浓度是否符合工程的要求对后续的施工过程起着至关重要的作用，两者之间的关系成正比。第二，进行灌浆具体操作的技术要求。这一过程中的唯一要求就是完成对其进行与预制墙板的密封工作。

4.3 墙体混凝土浇筑技术要点分析

第一，保证浇筑的混凝土是符合工程质量要求的。第二，进行浇筑之前，应当先采取分层的浇筑方式，先对底部浇筑石子水泥浆，在此基础上进行混凝土的浇筑。第三，进行浇筑的过程中，应当把握好浇筑的时间与厚度，高质量的完成混凝土的浇筑工作。第四，由于这一工作的重要性，因此，应当由具备专业知识背景与实践经验的工作人员进行。

4.4 预制叠合阳台板安装技术要点分析

实践中，进行预制叠合阳台板的安装时，一般采用吊装的方式。进行吊装前，应当对吊装的位置进行测量。吊装过程中，首先应当注意应当缓慢而有序的进行，找到预先测量的点之后进行固定。其次，进行固定时应当合理安装支架。最后，在混凝土的强度符合设计要求之后，拆除支架。强度的测量与要求，在实践中一般为工程质量要求的75%。

4.5 预制飘窗安装施工设计要点分析

预制飘窗的安装过程中需要注意两点：第一，对位置的测量应当事先进行。第二，安装过程中应当极尽缓慢，通过使用螺母与螺栓将飘窗固定在预先测量的位置。这样做能够简化工作流程，提高工作效率，保证飘窗安装的质量。

4.6 预制楼梯安装施工技术要点分析

楼梯的安装应当注意两个方面的要求：第一，符合工程的安装的质量要求。由于楼梯属于整个工程的重要组成部分，因此，预制楼梯的安装应当符合行业规范的要求与本工程对其的质量要求。第二，安装的过程符合规范流程的要求。流程规范对此的规定除了质量要求还应当包括对其操作规范的规定。安装预制楼梯应当按照规定的流程进行，不可随意改变流程，以免造成不良后果。第三，安装的过程应当极尽缓慢。这是出于对于安全的考虑，当预制楼梯到达预测位置时，缓慢的安装过程更加能够保证工程的操作安全与质量要求。当其余预测的控制线发生偏离时，可以进行调整。

5 提升混凝土装配式住宅施工技术的可行策略分析

5.1 积极学习国外先进的技术和管理

混凝土浇筑技术在我国的发展应用时间较短，我国关于此技术的经验较少，但是，反观国外，这一技术的发展与应用比较成熟。因此，我国应当进行不断的学习与充电，学习国外的先进技术与经验。但是在学习的过程中，应当取其精华去其糟粕，以我为主，为我国所用，而不是一味的吸收汲取。对于符合我国工程设计与要求的，可以对我国的现存技术进行分析和改革；对于不符合我国实际的，应当舍弃。在此原则的基础上，实现对于我国混凝土浇筑技术的提升。

5.2 企业之间充分交流、整合技术资源

混凝土浇筑技术在我国的应用出于初级阶段，因此，各行业的不同部门应当进行技术的交流与分享。各方共同探讨在应用这一技术中获得的成就，解决在应用这一技术的过程中遇到的问题，建立一个行业协会，彼此进行经验的交流与汲取。

5.3 增加混凝土装配式住宅施工的资金投入

混凝土浇筑技术在实践中的应用如此迅速，这说明这一技术具有不可替代的优点。因此，国内的企业应当加强对于这一技术的应用，通过增加资金投入的方式，增加对于这一技术的应用与研讨。同时，增加在此项技术中的投入也能够保障整个工程的质量，对于建筑的完成与企业发展具有促进作用。

6 结束语

综上所述，在科学技术不断发展的当今社会，建筑行业中出现了越来越多的新兴技术能够帮助提高工程的建设质量，推动整个行业的整体发展。因此，应当接受新兴技术的出现，在对其进行充分调研的基础上应用于实践中，以此提升建筑行业的整体水平。对于其中出现的问题，予以及时的分析，探讨如何使这项制度更好的作用于施工的实践中。