建筑工程造价预结算审核工作要点的思考

张茸

安徽天城市政工程建设有限责任公司 安徽 铜陵 244000

引言

通过对建筑工程造价预结算审核工作中的要点进行介绍，并提出了提高审核工作水平的管理措施，以期为预结算审核工作的开展提供一定的帮助和参考。通过制定科学合理、层次分明的工作计划，采用科学合理的审核方式，提高企业的管理水平以及相关人员的专业能力、综合素质等方式，来不断提高预结算审核工作的质量和效率，合理利用资源，提高经济效益，促进建筑行业的良好稳定发展。

1 建筑工程造价预结算审核的意义

1.1 保证投资规模与工程所需成本差异最小

通过预结算审核保证预算编制的高质量，保证该工程建设项目在预定的投资规模内，保证其投资规模和工程实际所需成本之间的差异减到最小。通过参照工程的相关数据，采取多种方法进行评估和审核，控制工程的造价并对相关问题及时进行调整和改进，达到对建筑工程成本的有效控制，保证审核工作能够高效、快速地完成。

1.2 有利于投资资金的高效利用，完善项目管理制度

针对工程造价预结算的审核，控制投资资金，促进工程建设的人力、物力和资源的充分合理、高效利用，避免不必要的资金和资源浪费，控制工程建设成本支出。完善一些关于预结算审核的管理制度，更好地开展审核工作，有助于工作效率、工作质量的提高。确保建筑工程项目的顺利实施，最终实现企业的最大化经济效益。

1.3 提升工作人员专业素养，增进部门之间配合力度

通过对建筑工程造价预结算的审核工作，使各部门之间协调配合，有利于提升工作人员之间的合作意识，加强项目企业内部的高效工作氛围，提高对审核的重视程度，能够及时发现风险以及潜在的经营问题。提高相关工作人员的审核业务素质和自身素养，加强审核人员整体素质水平，提高建筑工程预结算审核质量水平，推动我国建筑行业健康发展[1]。

2 建筑工程造价预结算审核工作内容

加强建筑工程造价预结算审核工作，保障工程施工的质量。确保在后期工程验收环节，施工完成工程量与原设计工程量相符，且高质量完成施工合同所有内容，能够提升各方经济效益。

2.1 工程文件合同审核

工程造价预结算审核中需要对招投标文件和合同等工程重要文件进行审核。工程合同一旦签订将无法进行更改，工程合同明确投资方和建设方的职责范围，明确整个工程计价形式等。审核过程中需要对合同投招标要求、承包主体资格等进行审查。此外，审核过程中需要明确工程承包范围、项目开工日期等。工程变更对工程造价的影响较大，在审核时，需要对文件合同中关于工程变更的约定进行审查，以便于控制工程造价。此外，工程合同中具体就投资方、施工方的权责范围进行规定，建筑工程造价预结算审核阶段需要就其权限进行具体的明确。工期同建筑工程造价之间关系密切，在审查时需要对工期顺延的相关约定进行审查，明确工程顺延的约定。此外，在审查时重点就工程进度款的支付方式、时间节点以及金额等进行审查，合同相关规定应该是明确的、具体的、无歧义的。

2.2 工程量审核

工程量审核与工程造价控制以及工程施工质量保证关系密切，审核明确工程量，从而科学合理地安排施工工作，确保工程施工能够按照合同规定如期完成。此外，对工程量进行审核有助于合理的分配预算，有助于合理的控制工程造价。为此，建筑工程造价预结算工作人员需要在施工图的基础上，结合施工现场调查，对工程量进行审核。

2.3 工程材料价格审核

建筑工程造价预结算审核工作中应该具体就材料价格进行审核，有效地控制工程造价。施工材料加工会导致价格变动，从而影响建筑工程造价预算工作。为此，建筑工程造价预算工作中，预算工作人员工作中需要结合工程不同环节，工程实际施工情况，结合市场价格的变动调整工程造价。就材料价格进行审核，确保材料价格额度不超过合同的规定范围。加强对材料价格审核，以确保材料价格其在合同范围内能够尽可能地减少，有助于控制材料价格。此外，预算人员结合市场变动及时调整价格，施工方在竣工完工后才能够及时结算到工程款项[2]。

3 建筑工程造价的预结算常用的审核方法

3.1 全面审核法

工程造价预结算需要全面进行开展，为此，应该首先选择全面审核方法，审核工作人员需要全面了解图纸，并根据工程项目定额标准、承包合同和组织规范等文件，全面审核工程定额费用、单价及工程量等，对于全面审核法而言，其审核结果具有高可靠性、精准性以及全面性等显著优势。然而，其中不乏也有一些缺点存在，如时间长和工作量大灯，为此，通常在投资额少的项目中常用。

3.2 对比审核法

对比审核法为通过同一地区、同一工作性能或同一建筑结构和施工标准的工程做迪比分析，通过对同类建设项目预算结算费用相关数据的比较和整合，提出相应建筑工程造价标准不合理的地方，通过针对性，规范性，系统性的审核快速提出部分建筑工程的不合理之处，大大提高任何人员的总体工作效率。

3.3 重点审核法

重点审核法主要适用于部分需要进行复审的建筑工程。重点审核法是在全面审核法的基础上对建筑施工的重点部位进行针对性审核，通过局部进行预结算的审核来降低全面审核法的工作量，同时也大大提高了审核人员的工作效率及工作质量。此类方式仅在一些建筑中使用，所有建筑工程施工审核中不可完全投入[3]。

4 建筑工程造价预结算审核要点

4.1 确定成本与工程量

在统计建筑工程量的同时，还需要保证预算工作量的准确性，为接下来的建筑工程造价预结算审核工作提供条件。工程预算具有时间长以及内容复杂等特点，预算结果也会直接影响工程预算的准确性，所以，在统计工程量的过程中，需要保证工程设计图纸设计的科学性，根据工程的计算规则进行设计，确定其中的计算值范围与限制值范围。并且仔细检查图纸的尺寸，避免出现图纸与计算尺寸无法统一的现象，保证二者之间的一致性，有效控制误差。另外，针对工程中的设备、材料、人员等影响因素进行成本计算，并开展针对性的审查工作，避免在工程量计算中出现误差以及重复计算的情况。

4.2 材料价格审核

材料价格是建筑工程造价预结算审核工作中的重点内容，由于材料运输方式以及市场供需关系的影响，材料价格会出现一定范围内的波动，这也为材料价格审核工作增加了难度。在实际建筑施工中，由于材料价格具有一定的波动性，所以材料价格的不确定性也较强，材料价格预算需要根据实际情况，对造价内容进行调整。如果施工周期较长，则可以根据材料在施工中的平均价格进行审核，保证最终建筑工程造价预结算审核工作的准确性。

4.3 合同与招标文件审核

合同与招标文件属于建筑工程中的重要文件，因此需要对其进行重点审核，保证以上文件中，对月结算审核方式、审核标准等制定了详细说明。由于计价方式会对建筑工程造价预结算审核结果产生影响，所以采用不同的计价方式，最终的审核结果也会不同。另外，建筑工程中存在的合同类型较多，例如总价合同、单价合同等，不同类型合同中的内容也存在较大差异，所以在实际建筑工程造价预结算审核中，需要深入研究合同中的条款内容以及计价类型。

4.4 严格审核工程量清单

工程量清单审核，是建筑工程造价预结算审核工作的主要内容。在进行工程量清单审核前，应该采集工程造价相关的所有资料，全面采集施工图纸、土石方工程平面、立面解剖图、各类构筑物的平面及立面解剖图，了解施工规划及实际施工方案，了解施工中所用的施工技术及实际工程量，仔细阅读当地建筑工程的清单计价标准，掌握计价原则、规则与方法。做好充足准备后，展开工程数量统计、校对工作，查找结算与招投标文件数值的差距，进行核算，缩小差距。

5 强化建筑工程造价预结算审核工作的管理措施

5.1 明确预结算范围

明确预结算范围是确保预结算审核工作质量的关键一步，明确范围在具体的审核工作中才能够有据可依。在具体的审核工作前，工作人员首先要明确预结算的范围。

5.2 科学选择审核方法

审核方法的选择决定了审核效率和质量。对于技术性较强和专业要求较高的建设施工工程，则可以结合联合会审法，由专家进行会审，提高工作的效率和质量。此外，建筑工程造价预结算审核工作中应该选择全面审核方法，按照招投标文件、施工图纸对全工程的工程量、材料价格、定额套用等进行全面的审查和分析。建筑施工过程中，施工工程的不同、地区的不同等都会影响工程预结算方法，在审核时应该结合实际情况，科学选择审核方式，以此来提升工程费用计算的准确性和完整性，进而增加工程建设的效益。

5.3 加强工程费用的审核

建筑工程建设时间长，影响因素多，受人、市场、地区等多方面的影响，工作内容繁杂。工作时工作人员应该对该地区相关取费文件进行深入的解读，确定相关费率，了解文件的时效性等，为工程建设施工工作提供指导。材料是工程造价中占比较高的一部分，审核工作人员应该强化材料、设备价格的调查，深入进行市场调查，避免分包商谎报工程单价问题的出现，以此提升工程结算的真实性。材料价格和设备价格是随市场变化的，审核人员应该对一定时期的材料价格波动进行分析，为工程造价预留一定的余地。此外，审核工作人员应该加强图纸的分析，并定期到施工现场进行调查，了解现场施工情况，避免分包商出现虚报工程量问题，确保审核的工程项目内容达标。

6 结束语

总体而言，建筑工程中造价预结算审核工作至关重要也具有高度的复杂性。要求审核人员的专业素质达到一定的高度同时也有一定的敏锐性掌握工作要点，选取合适的审核方法提高工作效率。也减少在建筑工程不断增加的同时，市场竞争下不必要的资金浪费现象出现。提高压缩造价成本的能力，为企业谋更多的效益，也不在建筑工程的质量里面掺杂水分。实现建筑工程造价预结算审核工作的社会价值和经济价值，促进资源利用率的提升。