基于BIM技术在工程造价全过程管理的应用研究

□ 黄海波

1 引言

在工程造价管理当中，参与的单位较多，如果各单位之间信息沟通不畅，在具体问题上很难达成共识，尤其当出现工程造价问题时，因为涉及众多行业的专业领域，并且建筑工程项目周期较长，各方很容易在某些问题上互相推卸责任。BIM技术能够贯穿工程造价管理的全过程，并能记录项目各阶段的详细数据和信息，既方便项目各方查看，又保证了信息的公开透明，可以有效提高工程造价管理的效率和质量。

2 BIM概念特征简述

2.1 BIM概念

BIM技术是指在项目实施进程中，以各阶段挖掘收集的数字信息为依据，从项目策划开始到项目进入维护，此期间可以根据前期调研实施准确的数据模拟功能，发现在工程实施中可能存在的问题，判断不同问题发生的可能性以及造成的后果，并由此设计解决方案。通过预案的策划以提升工程管理效率保证工程质量，既可以有效降低施工过程中的各项费用支出，又能将施工风险降到最低，是提升建筑工程项目经济效益的重要手段。

2.2 BIM特征

模拟性、协调性及可视化是BIM技术的基本特点。在工作过程中，通过将传统的点、线、面构件数据，利用三维视图可视化软件将其制作成三维立体模型，不仅更加形象化、直观化地呈现设计师的设计效果，还能让施工人员明确了解每一项涉及项目的信息、标准以及意图，既提升了效率，又满足了设计师的基本要求。

3 BIM技术的应用优点

3.1 实现造价全过程管理

工程造价全过程管理包括决策、设计、招投标、施工、结算五个阶段，每个阶段的造价管理都是为了保证投资预算的有效使用，BIM技术可准确记录和计算工程各阶段的数据，可确保整个工程在预算控制范围内有序进行。无论是在决策阶段利用BIM模型数据库参考其他项目数据为资金预算提供数据支撑，还是在设计阶段为保证满足限额设计的要求而参考其他项目的工程造价数据，都是为了项目的各个过程能够顺利落实，从而快速推进整个项目。BIM技术严格控制了项目落实的各个环节，避免了因为原因导致的信息或数据问题，极大减轻了工程造价人员的工作负担[1]。

3.2 实现设计变更频次的降低

工程管理过程中经常会变更设计，而设计变更往往较难控制，需要工程管理人员做出及时反应。BIM技术则可最大限度降低设计变更的发生频率，即便发生变更情况，也可以将变更数据导入BIM模型，调整模型并获得变化后的情况，从而规范了变更情况出现后的操作流程，避免了因变更出现的数据误差。相关工作人员也能及时做出调整，快速了解最新的设计方案和工程造价情况，最大限度降低设计变更带来的影响，有效控制工程成本，有利于避免返工等各种情况的发生。

3.3 实现工程量的准确计算

工程造价管理预算需要根据工程量编制，BIM技术可以在项目各个阶段对各部分项目的工程量进行自动计算，从而保证了工程量的准确性，也能够让工程造价人员实时做出调整。BIM技术改变了传统工程造价管理方式，承担了工程量计算等烦琐工作，将工程造价人员从此项环节中解放出来，节省了很多的资源和时间。因为BIM技术导致的数据偏差情况极为少见，所以保证了工程量数据的准确性和客观性，当项目各方因为工程量问题出现争执时，可将BIM数据作为判断依据，从而避免了因为数据问题而导致工程进度延缓。

3.4 实现全过程成本控制

工程造价管理不光要有完善的计划，还应能够按照计划进行落实，BIM技术为工程造价管理人员提供了详细准确的数据。并能帮助工程造价管理人员进行计算分析，不但提高了工作效率，还能让工程造价管理人员掌握各个阶段的成本，从而使资金和资源的利用达到最大化。由于工程造价管理人员需负责项目在整个建设期间的所有成本核算，只有通过合理的管控才能将成本控制在资金预算之内，并要对工程成本进行实时控制，所以BIM技术可以有效帮助工程造价管理者管控整个项目过程的成本，从而实现全过程成本控制。

4 BIM技术在工程造价全过程管理的应用研究

4.1 BIM在决策阶段的应用

决策阶段会制定各项技术指标，还涉及工艺、设备等多个方面，影响着工程造价工作的后续开展。BIM技术具有强大的信息库和数据模型，可以通过可视化的模型直观了解各项数据，为投资决策提供准确的数据支持。BIM技术还可以提供数据模型，让造价管理人员对造价信息进行查询和模拟，为投资估算提供了大量可靠的依据。在决策阶段需要从多个投资提案中做选择时，BIM技术可以帮助工程造价人员进行数据对比分析，从而找到最合适的投资方案。

4.2 BIM在设计阶段的应用

项目设计关系着之后的项目进度和项目质量，也会直接影响工程项目的造价控制，是整个项目中的关键一环。图纸完成之后还要对其进行审查，BIM技术可以整合土建、水电、给排水图纸，减少了审查阶段的工作量，从而使项目设计的开展更加快速高效，这也有利于设计人员及时发现其中的技术问题，不至于耽误后续的施工。项目设计人员需要根据项目预算来进行具体设计共组，BIM的数据模型储存了各部分项目的造价信息，设计人员可以根据这些信息在预算范围内进行合理设计。一般项目设计阶段可分为初步设计和施工图设计两个阶段，需要分别确定是设计概算和施工图概算。设计概算是指根据设计相关资料计算出整个项目的全部费用，后续施工的具体花费也要以此为依据，当设计人员利用BIM技术优化设计方案时，BIM模型可以提供相关造价数据，这样工程造价管理人员就能利用BIM模型确定设计概算，当设计方案出现变动时，BIM系统也会进行实时调整，项目各方查看起来十分方便。施工图概算则是指根据施工相关资料编制建筑工程预算，BIM模型包含了工程相关信息，这些信息被共同放在数据库中，并且互相连接，项目各方可以一目了然地查看相关数据[2]。

4.3 BIM在招投标阶段的应用

BIM技术可以帮助招标方建立BIM模型，并能够将整个项目分解，按具体要求分别计算各部分的工程量，从而实现招标文件的快速制定。BIM的自动化算法可以处理大量的机械工作，缓解了工程造价管理人员的工作压力，减少了数据和计算过程中出现的错误，为招标方相关工作的开展提供了极大便利。投标方还可以利用BIM模型快速获取相关信息，全盘掌握工程量和工程预算的具体数值，且各部分工程的工程费用也会自动计算，从而快速制作出工程项目费用清单和投标文件。

4.4 BIM在施工阶段的应用

一是建设工程施工时间长，产生的资料数量多，这使得工程造价管理工作的执行进度十分缓慢，将BIM技术应用到施工阶段，除了可以有效提高工程造价的管理质量，还可以优化工程造价管理流程，极大节省了时间和人力。

二是BIM模型可以自动计算施工工程量，并绘制出报表数据，工程造价管理人员只要使用BIM模型，就可以获取各阶段的工程造价数据，此方式细化了工程造价工作流程，使其能够按照进度进行核算。

三是由于在施工过程中经常会出现工程变更情况，严重影响施工进度，而BIM技术可以进行虚拟碰撞检查，在施工前能发现并解决很多问题，从而降低了工程变更的次数。

四是在工程建设当中，只有加强现场签证的管理，严格把控各个交接环节，才能有效降低工程造价，实现资金的高效利用。BIM5D软件可通过模型对比分析实际情况，从而验证签证内容的合理性。

五是工程进度款的结算方式有多种方式，无论是按月计算，还是分段结算，各单位之间的造价信息都无法共通共连，这就导致工程进度款结算时间长，且过程十分烦琐。而BIM技术可以按图纸给出施工预算数据，有利于工程造价人员快速统计，从而实现工程进度款能够按流程处理，节省了大量的时间。

4.5 BIM在竣工验收阶段的应用

竣工结算是项目竣工之后的收尾性结算，不光要涉及整个项目周期的造价管理资料，还要对其进行详细统计和计算，工程造价管理人员的工作量巨大。如果仅凭人工核算，期间可能会出现很多的数据错误和计算错误，而且花费较长时间，再加上工程造价人员的专业水平参差不齐，易造成竣工结算数据不准确，当出现较大误差时，工程造价人员甚至要重新返工。BIM技术贯穿了工程造价的全过程，所有的数据和信息储存在BIM平台当中，这些数据准确度高，完全可以成为工程造价管理人员的核算依据。利用BIM模型进行竣工结算，可以实现竣工结算的准确性，为后续的编制工作提供了极大方便，而且BIM模型项目各方都已随时查验，信息公开透明，这避免了项目各方出现矛盾，也提高了结算的效率。

5 结语

BIM技术的应用使得项目数据因此规范，项目参与方可在任何阶段查验相关数据，从而落实工程进度和工程预算。BIM技术相当于为建筑工程施工勾画了一整套完整流程，并将各个阶段的数据进行分析和储存，使之可以在各个阶段任意调用，保证了工程造价管理的正常推进。BIM技术还极大减少了工程造价管理人员的工作量，能够让工程造价人员处理更有价值的工作，较大幅度提升了工程造价管理质量，降低工程造价全过程管理的失误率，提高了工程造价质量。当工程造价管理人员处理项目各方纠纷时，也能利用BIM模型展示客观数据，减少因人员沟通或信息差而造成的各种造价问题。工程造价管理人员的工作效率得到提升之后，也有助于项目工程的顺利推进，从而在满足项目各方需求的前提下尽快推进各项工作的落实。