绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系分析

蒙 飞

(德州健祥房地产有限公司)

当今社会，我国城市化建设与环境保护事业发展过程中存在的矛盾越来越突出。人们关注的不仅是社会经济的增长，环境以及能源问题的逐渐突出，似乎让人们的日常生活受到越来越大的影响。所以，为了让建筑行业可持续发展，工程在建设期间一定要施行绿色标准，尽量选择绿色环保的施工材料，并通过适宜的技术与方法大力提升资源利用率。我国现在与其他国家相比，实施绿色建筑施工的时间较短，且经验不足。更有甚者，绿色建筑全寿命周期工程的水平有限，体系也不完善，还处于提升空间较大的时期。所以这不仅需要管理部门进行监督，更需要施工的时候有关部门进行管理以及完善。

1 绿色建筑工程全寿命周期评述

1.1 什么是绿色建筑

在20世纪60年代的时候，绿色建筑概念就被提出，在之后的30年之中才逐渐得到完善与推广。为此国家还设立了能源方面的奖励机制，目的在于加快能源与可再生能源项目的开展。现阶段，绿色建筑理论体系得到了有效构建，国际范围之内甚至得到了诸多专家与学者的推崇。这是因为建筑工程施工的过程当中应用更多的绿色理念与材料，不仅可减少能源的消耗以及对环境的影响，还能够更大程度地去满足建筑功能的需要。

与传统建筑工程比较来看，绿色建筑工程可以使资源达到最大的利用率，并且在绿色建筑工程实施期间的土地资源，水资源以及各种材料都得到最优质的配置，这可以使资源利用率呈直线上升趋势。在开展绿色建筑工程当中，生态效果也比较明显，因为它切实保护了周围的生态环境，也控制了污染物的流出量，使建筑工程的寿命周期更长。

1.2 有关绿色建筑周期管理的相关内容

全寿命周期其中包括规划设计以及运营等许多环节，在此过程当中，经济效益以及生态效益都要符合全寿命生态周期的施工标准。要在施工的过程当中不断地优化管理机制，并将对环境的影响以及能量的消耗放在首位，从而可以指导绿色工程建设项目顺利地展开。

2 如何管理绿色建筑工程全生命周期

所谓的绿色建筑工程，在施工的过程当中一定要将绿色化、经济化作为首要特点。只有这样，才能确保工程在效益方面得到最优化的解决，还要借助平衡原则，将建筑工程的优势全面发挥，从而使建筑效果达到最让人满意的结果。

在实施绿色建筑工程的时候，相关的人员一定要遵循统筹性原则。要在施工的过程当中管控和协调好经济目标与环境目标之间的关系，应用辩证的思维方式来处理施工过程当中的各类问题，使施工得以顺利地展开，所以，要严格以统筹规划的方式组织施工。有关部门可以从客观角度出发，保证绿色建筑工程可以有序地展开。并且对施工过程当中一些不确定因素进行干预以及引导，再具体结合施工要求进行方案解决，以确保工程可以达到最佳效果。在实施绿色建筑工程过程当中，相关管理部门也要遵循以人为本原则，满足人民群众居住需求之外，也要确保绿色建筑工程在实施的过程当中可以满足能源节约、环境保护等要求。开展绿色建筑工程的目的就在于促进人与自然和谐发展。

3 绿色建筑工程进行的要点

首先在建筑工程实施的过程当中，一定要使建筑材料与建设特征相符合，尽可能地选择绿色建筑材料。虽然已经有很多的建设单位意识到了要使用绿色建筑材料，但是由于在经验上比较匮乏，绿色材料的种类也过多，有关部门因缺乏绿色建筑材料质量的管控意识，就导致施工时的绿色建筑材料的后期效果与施工前期的预算不符。所以有关部门要在施工的前期就做好各项分析，以确保绿色建筑材料的实际性能全面发挥。从而使其在操作实施与功能发挥的过程中，既符合质量要求又能节约成本。在实施绿色工程建设的时候，要严格控制污染排放量，只有这样，才能将绿色环保贯彻到底。

在正式实施绿色建筑之前，应该派相关人员对材料进行分析检测，来确保建筑材料可以满足工程建设的需要。其中包括要检查材料的出厂证明、质量方面证明材料以及对材料检测的相关信息，确保在实施的过程当中，一旦建筑材料出现问题，可得到及时处理。只有得到了及时处理，才可以避免人员的伤亡以及建筑的坍塌。一旦出现事故，结果将是不堪设想的。故相关部门一定要加强管理，在施工的过程当中严格监管，确保绿色建筑建设质量水平更高。

在现场施工的过程当中，只要涉及到道路、用水以及环境保护的环节，就要以绿色环保为建设总目标，确保绿色建筑工程可以得到更好的建设质量。一定要避免施工现场出现重复施工的现象，包括对道路的处理问题以及绿色环保材料在运输过程当中会出现的其他问题。

为了使绿色建筑工程可以更好的实施，施工现场的节能减排工作落实需要受到重视。相关的管理人员也要在工程施工的过程当中着重注意水资源的有效利用，条件允许的情况下，可设立一些污水净化的装置，来对施工现场的污水进行净水处理，防止污水给周围的环境以及人民群众的身体健康造成伤害。现场监督人员要对用水情况进行细致地观察与分析，并实事求是地记录下来工程在施工过程中实际的用水量，以便未来分析总结施工过程中的水资源的利用价值，总结经验，以此来设计出更加合理有效的施工方案，提升施工现场的水资源利用率。水资源得到有效节约，其施工过程的预算将可以大幅缩减，所以水资源的利用率是不容小觑的。

建筑工程进入到竣工阶段时，质量检验工作人员须严格按照相关规定落实质检操作，确保验收质量以及建筑投入使用之后的性能与寿命，确保最后的实施效果与施工预期完全符合。对工程中一些主要的结构进行定期的检查与保养，只有这样，才能保证工程可以给居住人员带来更好的居住与使用体验，将工程的宜居性以及功能性完美地发挥出来，保证绿色建筑工程是符合节能检测标准的。

4 对绿色建筑工程的评价

对于绿色建筑工程，要在工程施工前建立周期评价体系，周期评价体系是对管理体系内容进行约束，如此可以优化管理体系中的内容，也才可以保证管理体系内的信息真实有效，可信任。在设立绿色建筑工程评价体系的过程当中，要确保其操作性与实用性都较高。因为如此才可以对建筑工程进行有效的评估，才能对信息资源进行整合，确保评价结果的精确以及可参考性。除了以上这些，绿色建筑工程评价还要可以完全反映出工程施工的过程严谨性以及科学性，用来维护双方的利益，来确保工程受到了相关部门的有效监管。如此，才能算是一份完整的绿色建筑工程评价体系。

要想在绿色建筑工程实施过程当中构建出完善的施工管理评价体系，就需要从资源、技术等角度入手，构建出客观准确的评价体系。如此，建立的评价体系才是公正的。在此过程中，一定要重视工程资源的指标，以此来分析在工程实施过程当中材料的使用情况。只有对使用的材料数量与质量信息全面掌握，才可以确保工程的实际利用率与工程预期设定的计划没有太大的出入。此外，每一个参与施工的人员都应该重视相关的评价体系，着重分析管理机制，并确保管理机制落实到人员以及各部门之间，只有对实施的过程内容进行不断地完善与改进，才能从根本上提高工程实施管理工作的效率。每一个工作者在履行自身绿色建筑工程建设职责时，一定要遵循科学原则，细致分析施工要求，结合工程项目与施工效果制定出一套完善的、可实行的施工管理机制，确保工作有序地展开，并且达到预期的效果。

5 结 语

总而言之，建筑行业是否可以持续发展，受绿色建筑全寿命周期工程管理水平的直接影响。相关管理部门要想从根本上提高绿色建筑工程的可实施性，就要协调好相关部门与建设单位，细化工程管理内容。相关的实施人员也要根据当前的社会需要以及建筑市场的发展，完善评价体系，确保实施的过程受到相关部门的全面监督，使绿色建筑在建设完成后达到更好的效果。