外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用

张 震 广西华业建筑工程有限公司高级工程师

在房屋建筑工程中，外墙的防渗工程是重要的组成部分，外墙的防渗处理效果直接关系到后期房屋建筑使用的性能，甚至对房屋建筑的使用寿命也会产生影响。为了确保房屋建筑具有良好的防水性能，要积极进行相关防渗技术的研究，外墙防渗工程技术就是其中重要的防水技术类型。而外墙防渗工程技术如何在房屋建筑工程中进行应用，是本文研究的主要内容。

1 房屋建筑外墙防渗的必要性

在房屋建筑中，外墙防渗至关重要，它直接关系到建筑的结构性能和居民的居住体验。如果建筑物渗水，在一定程度上会对钢筋产生锈蚀，降低其强度以及刚度，进而影响主体结构的承载力以及使用年限。建筑渗水也会对居民日常生活造成影响，还会增加防渗维护的费用[1]。目前，我国对防渗施工制定了相关规定，要求防水防渗施工一定要严格依据规范和设计要求开展，有效保障施工质量。

2 房屋建筑外墙渗漏常见原因

2.1 墙体本身出现裂缝

房屋建筑出现渗漏，主要是因为施工人员存在操作的不合格或者不规范情况，导致墙壁出现裂缝，进而造成外墙渗漏。具体的原因有很多，如在混凝土的浇筑中，未对混凝土充分实施振捣处理，导致混凝土的密度不能满足浇筑的密度标准要求，对外墙浇筑后就容易出现裂缝；在实施混凝土的浇筑中，同时开展板、墙等施工，若外墙所浇筑混凝土并未充分实现沉实，往往也会导致外墙出现裂缝；对外墙后期的养护和管理中，未充分进行浇水，尤其在较高温度且充足光照的季节，因为房屋的建筑内外存在较大温差，易使外墙产生裂缝[2]。

2.2 施工材料使用不合理

施工材料对房屋建筑的外墙防渗性能有着直接的影响。由于混凝土的材料与防水材料存在温度膨胀的系数差异，相同温度条件下砌体砖与混凝土存在变形值的差异，所以雨水受到风压影响就会渗入砌体砖与混凝土裂缝内，导致积水问题发生。对外窗的设计常用塑钢材料以及铝合金材料，它们在膨胀系数方面也存在差异，且饰面砖所用水泥极易导致空腔情况的发生，造成渗水问题。另外，对房屋建筑实施防水处理时，一些施工单位出于对工程成本的控制，缩减施工材料成本，导致偷工减料以及违规制作等问题，如施工期间用泥砂代替砂浆，使防水材料的质量不满足要求。且相关单位在选择防水的材料时，没有严格遵守相关规定，做好防水材料性能的检验，进而引发外墙渗漏[3]。

2.3 外部自然环境的影响

房屋建筑工程往往会受到外部自然环境的影响，在我国不同的地区存在着很大的环境差异性。如新藏或者宁夏等区域，外部环境会对房屋的建筑外墙产生很大的影响，易导致外墙发生渗漏，对房屋质量不利。在很多北方城市，常出现沙尘暴、冰冻等恶劣天气，很多南方城市常出现台风、暴雨等天气，此类天气都容易导致对房屋的建筑外墙造成不同程度的破坏。另外，各类的生产活动会导致大量有害煤气排进空气，进而造成酸雨的发生，而酸雨会对房屋外墙产生严重侵蚀。而这些因素都可能会对房屋建筑外墙性能产生损坏，造成渗漏现象的发生。

3 外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用

3.1 做好对混凝土的科学配置

因为不同地区的环境条件不同，在房屋建筑建设中，要按照房屋建筑的施工不同要求，在不同地域的房屋建筑结构中，要做好对混凝土的结构合理选取，这就需要做好对混凝土的科学配置。在一般情况选用减量低于0.5%混凝土的材料，后通过多种的添加剂来配比，按照建筑施工具体的要求，选择不同比例混凝土的配比，可选用混凝土的添加剂或者砂石等。完成配比后要对混凝土的碱料反应情况进行检查，并及时实施调整，保证混凝土配比可以满足对土木工程的结构施工要求。同时,对混凝土配置要实施搅拌，促进配比内诸多材料的充分结合，尽管大部分混凝土的材料是供应商提供，但在施工的现场还要按照实际施工的情况对其合理调整。在现场搅拌工作中，要注意对材料的添加，保持和商混基地标准一致，否则会由于标准的不同导致后期的混凝土出现质量方面的问题。在对其搅拌期间，也要严格依据搅拌标准，确保搅拌工作有序和有效开展。

3.2 加强对外墙墙体细节的处理

施工前要结合验收标准，严格把握砌块质量，所用砌体对于干燥的收缩值要大于0.5mm/m，且抗压的强度也不能小于5MPa，混凝土的砌块在实施加工中，要确保其含水率保持15%。按照相关标准和规范要求，对外墙做好防雨处理，进场后对砌块进行合理管理，对墙体和梁、柱等部位，实施拉结筋的构造处理，且施工前还要将砖进行完全没湿处理。在砌筑期间，对具有不同干密度和不同强度的加气型混凝土砌块要分开砌筑。框架结构的墙体施工中，要对每天砌筑的高度做好控制，不要大于1.4m，确保其至梁底有0.2m 的距离，为了提升其气体变形的稳定能力，要确保其有7d 的静置。梁底与柱等交接的部位，要先削除调泥疙瘩，确保浆密实性填嵌，再用1：1 比例水泥砂，进行5mm厚的抹灰处理，防止交接位置出现裂缝，造成外墙漏水。

3.2 做好外墙保温层的施工处理

首先，要做好保温材料的质量管理，确保玻璃纤维和钢丝网具有良好质量。其次，在外保温层的施工期间，需控制好材料拼接的长度，重视防腐环节，尤其是一些墙角部位以及窗户边，要利用加强网进行处理。再次，对保温层实施抹灰处理时，为了避免开裂，要严格按照相关标准进行处理，为了确保保温层以及抹灰层间具有良好粘结性，可以适量使用抗裂剂。最后，外保温层的抹灰处理要分2 次开展，第1次在固化后实施捕网，确定满足合格要求后再开展第2 次的抹灰处理，第2 次抹灰处理要控制好厚度，加大抹灰力度，避免抹灰层出现空鼓开裂的现象[4]。

3.3 做好外墙装饰的防渗处理

对外墙进行施工前，先要对基层实施清洁处理，将可能影响粘结度的浮尘等污物完全消除，再对墙面进行湿润处理。若条件允许，在对墙面的拉毛处理时，可以借助水泥砂浆加强结构层与抹灰层间的粘结度。在对外墙的装饰面贴砖前，要对面砖实施清洁处理，面砖完全浸湿后再晾干，留作备用。若想从根本上消除裂缝、空鼓，要仔细检查镶贴所用底灰，如果已经存在裂缝、空鼓，要进行处理后再开展后续工作。施工期间要提升粘结砂浆的饱满度，要在快料的周围进行6 ～10mm 宽的缝隙预留，实施勾缝处理，再向其内掺入素水泥浆。涂料饰面是公共的环节，要严格把控腻子规格以及封底涂料，提升其和饰面的涂料匹配度，从而有效提高房屋建筑施工质量。

3.4 做好墙体孔洞封堵以及外墙的抹灰

因为墙体自身孔洞和抹灰层等问题会导致外墙发生渗漏，施工时要针对此类问题做好应对策略。对穿墙打孔情况，相关人员在封堵处理前先做好孔洞杂物的干净清理，在封堵时对细石的混凝土以及砂浆结合应用，完成封孔后还要再进行一次防水的测试,确保封孔的合格性和有效性。在抹灰工作中，一定要依据原定计划施工，抹灰砂浆配制中注意材料比例，抹灰时保证抹灰层厚度满足预期的要求，还要具有良好均匀性，特别需要注意抹灰前要对墙体做好清洁处理，这对避免防水渗漏的出现具有很好的效果。若墙体内存在杂质或者灰尘，就会很容易导致抹灰层发生脱落现象。在夏季的高温环境下对外墙抹灰处理时，要对外墙的抹灰面适度湿润，且对门窗在安装打孔中所留缝隙做好封堵处理工作，可以选择聚氨酯的材料来分作两次实施封堵处理。

3.5 对抗渗防水的材料质量严格把控

在房屋建筑外墙的防渗工程中，防渗材料的选择至关重要，因此施工中一定要严格把控抗渗防水材料的质量。首先，在防水材料的挑选中，要确保其具备较强的防水性，且满足合格标准。其次，所挑选的防水材料要满足实际的需求，确保标识明确和来源正规，对此类防水材料生产的规格以及批号要进行充分地了解。再次，要按照质量目标以及防水管控的目标，对施工材料随机抽查，计算合格率，避免质量不合格的防水材料投入到施工中。为了提升建筑工程的外墙抗渗透性，设计中可以使用整体主动型防水层[5]。

4 结语

综上所述，在房屋建筑的工程建设中，外墙防渗是重要的施工环节，对工程项目性能以及建筑寿命有直接的影响，做好房屋建筑的外墙防渗处理。要深入分析房屋建筑外墙渗漏的原因，采取合适的外墙防渗工程技术方案，提升房屋防水性能。