房建建筑施工和工程节能技术管理的策略

戴远志

(福建省水务发展集团有限公司，福建 福州 350000)

1 房建建筑施工和工程节能技术管理重要性

1.1 促使建筑行业健康发展

近些年来我国建筑项目数量和规模不断提升，但与此同时对环境所产生的污染问题也日益凸显。当前国家和社会人群对于建筑施工环保性重视程度不断提升。基于此，需要建筑行业在房间建筑项目中加强对节能技术的应用，强化管理。通常，如果在实际的项目施工中如果存在大量的资源消耗不仅对于群众生活水平提升产生影响，同时将对社会经济发展造成干扰。因此，在房建工程中必须加强节能技术创新管理，落实节能理念，积极应用新技术、新设备进行施工，促使建筑行业健康、可持续发展。

1.2 节省资源促进企业发展

随着经济的发展进步，建筑工程逐渐发展的同时在施工中能源需求量也逐渐提升。在房建项目正式开展中未对施工所需要使用原材料量进行准确计算，导致在实际施工中出现原材料超量购进。另外，当前部分建设单位过于注重经济效益的提升，管理工作的开展主要是针对施工质量的监督，在实际施工过程中出现大量材料浪费情况，增加造价成本。或者在材料进场后没有对施工材料进行科学的管理，材料出现受潮、变质和生锈情况。而加强节能技术管理，能够有效避免房建工程施工过程中出现浪费情况。

2 房屋建筑施工和节能技术管理存在问题

2.1 地基施工质量问题

在房建项目中地基施工属于基础，是后续施工作业顺利开展的关键，如在地基施工阶段没有对地基施工技术加以有效控制，加强质量管理，将导致地基的承载性能不满足建筑项目实际需求，地基可能出现不均匀沉降问题，墙体出现裂缝。

2.2 墙体温度裂缝

温度裂缝指的是当环境温度发生剧烈变化，混凝土、墙面将出现膨胀或者收缩变化，进而造成墙体产生裂缝，导致这种情况的主要原因是施工管理不足，或者建筑施工所使用费的材料存在质量问题。

2.3 规划设计不合理

在房建工程中优质、合理的规划设计方案，或者确保建筑各项性能指标能够达到标准，不仅能够提升项目施工质量和效率，同样能够促进建筑行业稳步发展。但现阶段我国多数建筑单位对于节能理念存在认识不足问题，认为节能技术只是减少原材料的消耗，治标不治本，在建筑结构、用能系统，和周围环境融洽度、建筑风格能够感到明显的规划设计不合理。

2.4 建筑节能技术落后

当前我国建筑节能技术中对于建筑结构的门窗空气通透性、传热系数要求相比于西方国家更高，在项目建设中对于新设备的应用，在质量、安全、保温、防潮和防火方面存在不同程度的问题，因此需要加强节能技术管理力度，深入了解节能设计理念。

3 房建建筑施工和工程节能技术管理的策略

3.1 房建筑施工管理

3.1.1 地基工程

科学技术的不断进步为房建工程施工开展提供技术支撑。当前在地基工程中名为桩基础施工新型地基施工得到应用，并在实际应用过程中获得了大量的实践经验，在建筑行业地基工程中发挥着重要作用。前文提到，地基工程质量对建筑工程整体质量将产生极大的影响。当前，提升地基承载性能的主要方式包括三种。第一，加固原有土质，通过全新科技手段，将松散的土质压实，提升其紧实度，提升地基地稳定性；第二，应用钢筋混凝土结构提供牵引力；第三，置换技术，即将项目现场软土基彻底挖出，填补满足施工需求的土质，置换技术的应用能够有效提升施工效率。

3.1.2 钢筋管理

房建建筑项目钢筋工程包括设计、材料选用、施工应用和施工验收多个环节。在房建建筑项目中，钢筋是重要的原材料，使用数量以及类型较多，在项目设计阶段需要按照具体情况科学选择钢筋使用量与规格，确保建筑结构稳定性。在材料采购方面需要加强管理，竞标阶段，对不同厂家的资质进行审查，做好质量检查工作，确保供货商钢筋材料质量合格并满足施工实际需求。钢筋材料进场前进行抽样检查，检验合格后方可进场，对于不合格的钢筋材料全部退回，要求供货商提供合格钢筋材料。在施工前，需要做好技术交底工作，使管理人员和施工人员对建筑技术要求加以充分掌握，确保其在实际施工操作中能够按照要求进行作业。在切割钢筋材料时，需要按照直径、长度和型号具体情况合理搭配，特殊工艺需求，应当由专业人员进行处理，包括直弯钩、斜型弯钩和圆形弯钩，按照设计图纸进行专业处理，确保施工质量。

3.1.3 混凝土工程

在房建建筑项目中，混凝土工程包括模板工程、钢筋工程，属于建筑项目中重要施工内容。混凝土工程的开展需要大量的人力资源和物力资源作为支撑，对工程整体稳定性和质量存在直接影响。当前，随着建筑行业的不断进步发展，混凝土施工技术也逐渐提升，不同强度的混凝土生产应用和外加剂的应用均提升了房建建筑项目墙体建筑质量。在混凝土工程中作为重要的内容便是集料和混凝土混合，在配料中应当尽量选用低碱水泥和低碱外加剂。

3.2 房建筑项目节能技术管理

3.2.1 外墙节能措施

首先，在进行外墙施工时需要按照设计图纸进行施工，全面考虑墙体裂缝、热阻因素，并根据有关工艺通过整砖平齐方式砌筑承重墙，提升墙体总体质量，达到节能目的；其次，按照项目实际需求合理选择保温材料。当前市场中用于建筑项目的保温材料种类繁多，只有按照施工实际需求选择保温材料方能有效避免墙体出现裂缝问题[1]；最后，在进行保温施工时，应当按照图纸技术要求进行，彻底清理外墙表面附着杂质，在墙体的两端或者墙角位置砌筑厚度为5cm水泥砂浆，之后开展防潮处理和保温施工，从而达到房建建筑项目外墙施工节能管理。

3.2.2 屋面节能措施

在房建建筑项目屋面节能技术管理中对于屋面板与防水层间保温材料的科学设置是重点内容。为实现屋面施工节能目标，首先需要对保温材料进行合理的选择和管理，确保保温材料强度高、密度低，并具备良好的保温性能、低吸水性和低导热性。这类材料在市场中种类也较多。应按照实际需求合理选择。对于防水层上房屋面施工应当选用反铺法，这种施工方式不仅便于操作，造价成本低，同时能够起到良好的隔热效果。

3.2.3 保温屋面节能措施

对于保温隔热材料的选用应当对其外观容重、吸水率和导热系数等参数加以重点考察，存放材料时需要注意防水、防潮，在施工中需根据施工工艺、配合比进行操作，特殊情况下需要开展适配试验，对屋面坡度、各点厚度加以合理设计。布置厚度控制不可形成热桥，对通风问题、排气孔加以合并考虑，按照保温层的特性设计分隔缝，避免屋面表面因为热证冷缩原因出现大面积的开裂情况。在施工前需要对天气因素加以考虑，应当尽量选择连续晴天天气进行施工。

3.2.4 门窗施工

门窗安装的合理性对建筑空气渗透性、传热系数存在直接的影响，和建筑外墙节能存在直接关系，现阶段门窗较为常用的设计方式为塑料单框双层玻璃，密闭性和造价均满足国家标准要求，另外，在施工前需要检查门窗密闭指标，安装前检查门窗和洞口尺寸，确保安装后，门窗不会出现缝隙或者压缩变形等问题。检查密封条的质量。在整体施工前需要对墙处洞口的杂质，避免因为灰尘较多导致密封膏出现脱落情况，安装结束后检查密封质量，如果存在透风、渗水情况需要及时调整。

4 总 结

综上所述，在房建建筑项目施工和节能技术应用中加强管理不仅能够有效提升施工质量，同时能够有效提升建设单位经济效益。因此，在实际的房屋建设项目中需要加强技术管理，结合工程实际情况优化施工措施，加强质量把握，对施工过程中存在的问题进行全面分析，不断优化房建筑项目施工技术，推动我国建筑行业健康发展。