装配式建筑的成本效率分析

孟庆芳

(济宁市兖州区污水净化服务中心，山东 济宁 272100)

社会经济不断发展，人民有足够的经济能力去追求更加绿色环保的舒适居住环境。与传统的建筑模式相比，装配式建筑比传统的建筑模式更加的绿色环保，比传统的建筑模式更加的节约资源，比传统的建筑模式减少施工污染，有助于提高施工的效率，但是消耗的装配式建筑的成本会比较高，这极大的限制了装配式建筑的发展。

1 装配式建筑的发展现状

社会经济的不断发展，推动了社会新陈代谢的速度，人民的收入水平也在不断的增加，推动了人民对生活水平的追求也越来越高。装配式建筑工程有它独特的特点，工程量大，需要的劳动力很多；资源能源的需求量也很大，对建筑工程周边的环境会产生较大的影响；技术水平比较低，专业的技术工艺做支撑比较少；装配式建筑工程是一种新型的建筑模式，和它相关标准和规定以及构造的图册也都不是很完善，相对来说都还有比较大的进步空间。装配式建筑的各个不同的阶段会有不同方面的成本产生，这些成本如果能够得到有效的控制和优化，那么装配式建筑的发展速度就会更进一步加快[1]。

我省拥有济宁市、禹城市等多个城市入选为装配式建筑示范城市，这和我省大力支持装配式建筑的发展是脱不开关系的。尽管如此，但还是有一些问题存在，比如一些地区没有把政策落实到位、对装配式建筑施工过程没有监管到位、个别地区城市对装配式建筑的宣传不到位，人们对装配式建筑认识程度低等等。

2 进一步了解和分析装配式建筑和绿色建筑的关系

传统式建筑消耗的能源越来越高，劳动生产率却越来越低，而且建筑工艺的技术没有得到创新，住宅建筑的高质量水平也没有足够的保障，在这样的情况下，就催生了出了一种新的建筑模式，就是装配式建筑，这一种建筑是完全符合绿色建筑的要求的，是绿色建筑的一种。

绿色建筑是未来建筑行业的一个发展趋势，而装配式建筑是绿色建筑行业的一个具体的表现载体。人们对自身的生活追求越来越高，崇尚绿色环保、节能减排，追求舒适的环境、优美的住宅环境，这直接影响了建筑行业未来发展的趋向是走向绿色建筑的，这也间接的影响到了建筑行业所用的建筑材料的发展情况，继而推动了绿色装配式房屋的结合发展。

我省积极响应李克强总理的号召，推动产业结构调整升级，在推进新型城镇化发展的方面，推动了装配式建筑的发展，促进了节能环保产业的发展。为了推动装配式建筑的发展和绿色建筑的推广，我省发布了相关的装配式建筑发展规划，计划在2025年装配式建筑要达到全省新建建筑的比例的40%以上。

第一，法律条例来促进装配式民用建筑节能的发展，为装配式建筑保驾护航；第二，制做对建筑行业未来的发展的详细科学的规划；第三，不断完善绿色建筑和装配式建筑的标准规范体系，大到整一个建筑工程系统，小到每一张加工图纸的构成部件，各个环节的标准都要不断的完善；第四，还要不断的优化装配式建筑中的用能结构，升级原有建筑的能效，在不同的地区，根据不同的地区设计不同的太阳能、空气能、地热能这种类型的可再生能源建筑的应用，改善原有用能结构，推动绿色节能的发展。

在我省，装配式建筑积极的推广开来，这一种新型建筑模式的推广越来越受到大家的欢迎。在推动新型城镇化发展的进程中，我省积极推广装配式建筑，采用绿色施工，选用PC混凝土板材等构成部件进行装配式的建造和装修民用建筑。我省在选择建筑材料方面，也会采用绿色环保的建筑材料，这种绿色建材大部分原材料是各种类型的农作物废弃秸秆，这从源头上做到了绿色循环、环保节能。

有了政策的大力支持，我省积极倡导装配式建筑，鼓励人们采用装配式建筑，并针对这一群人给予一定的政策优惠，特别是在原有建筑上进行装配式建筑改造的人们，推动建筑产业的发展[2]。

在我省内的不同地区域要积极对装配式建筑、绿色建筑的这种新型建筑模式进行推广，充分开展各种形式的宣传活动，利用微信公众号、微信小程序、微博、小视频平台等多种渠道展开，给人民多多普及关于绿色建筑和装配式建筑的知识，积极倡导让这一种绿色生活的观念，潜移默化的融入到人们的生活中去，共同打造环境友好型社会。

3 装配式建筑在不同阶段的成本优化管理的策略

3.1 在设计阶段，装配式建筑的设计会根据建筑工程的要求不断变化

基于此，所以每一个图纸的设计都会有所不同。由于建筑是一个综合多个专业方面的整体工程，美学建筑、结构框架以及水电等多个专业交叉所构成的一个整体，所以装配式建筑的设计图纸也会因为所涉及的专业不同而发生变化。因为建筑是一个大的整体，所以会先设计出一个总的建筑设计图纸，然后根据总的设计图纸去拆分成一个个小的设计图纸，这一些大大小小的设计图纸的出现，继而会设计出它们的加工图纸。这一些加工图纸让相关的施工人员了解到一个物件是怎么生产制作的，需要用怎样的方式去进行运输等。

第一， 积极推广国家政府政策，享受国家政策支持的环境。第二，加大科研投资力度，提高装配式建筑的施工技术和施工工艺。第三，最大限度的减少构成要件的种类数，可以降低装配式建筑的施工难度，从而降低设计成本、制造成本和生产成本。

3.2 装配式建筑是由一个个构成部件组合而成

在生产阶段，装配式建筑的构成部件根据设计图纸和加工图纸进行生产，并且将这些构成部件进行专业化的分类，分成建筑专业结构专业、水电专业和装饰专业，这些构成部件的生产是属于工业制成品的范畴，利润、生产成本、制造成本、周期费用以及税费共同组成这些构成要件的价格。一些一次性的加工模具，加工工艺还有相关的设备都需要大量的资金的投入，提高了生产效率，但是生产制造完成后，这些设备和模具对其他的工程的作用不大，就会形成资源浪费，造成资金的堆压；还有人工成本，会相对于传统的建筑模式会变的少一些，因为装配式建筑需要精确的人数，每一步都会有相关工作人员负责，做到精简员工，降低成本。

第一，摸清楚装配式建筑的各个构成要件的税费情况，并及时缴纳，保证生产顺利进行。第二，提高生产技术和工艺，提高生产效率，促进降低生产成本。第三，最大化的有效利用场地，推动人机交互的工作效率。

3.3 装配式建筑是一个组装的建筑

装配式建筑是由一个个构成要件组装而成，而这些构成要件是需要从加工厂家制造生产运输到施工现场进行组装。在运输阶段，要考虑好加工厂家和施工现场的距离成本，做好选址工作，近距离高效率，减低运输成本。

第一，不同的构成要件需要不同的运输工具，根据实际情况，模拟出科学有效的运输路线。第二，制作通用实用的运输架子，改善在运输过程中出现的颠簸情况，提高稳定性，安全性和利用率。

3.4 在安装阶段

施工设计安装的成本受到施工工艺的直接影响，不同的施工工艺有不同的施工流程，要按照满足装配式建筑工程要求的这一施工工艺，要严格按照这一施工工艺的工作流程进行施工，否则就会影响到建筑施工工序的紧密性，严重的话甚至会导致装配式建筑成为一座安全隐患很大的危楼。

4 结 语

装配式建筑是建筑行业未来的发展趋势，与传统的建筑模式相比，装配式建筑会更加有利于可持续发展。装配式建筑绿色环保，会更有利于建设环境友好型社会，但是装配式建筑的成本问题依旧有待解决。如果能够处理好成本问题，那么必将会成为装配式建筑的一大优势，促进其的发展。