BIM 技术对工程造价咨询的价值及应用分析

黄志敏

（广州市建银工程造价咨询有限公司，广东广州 510070）

建筑工程发展过程，积极展开工程造价管理工作，在建筑行业发展中发挥重要作用，尤其是在建筑行业持续发展下，工程施工项目持续增加，使其施工范围不断扩大，工程造价的管理难度随之上升。基于此，为了保证工程造价预算具有较高准确性，要求研究者重点关注工程造价咨询，例如：BIM 技术的应用，是否具有较为理想的发展前景、空间，均属于临床重点研究内容，以便于发挥BIM 技术的最大应用价值。

1 BIM 技术分析

BIM 技术又称作建筑信息模型，属于新型理念，也可以称作数字表达形式，具体是指建筑设计和施工过程，例如：策划与设计、施工等环节，以建筑建造与数字管理方式进行，可以显著提高工程设计作业效率，保证其作业结果质量。对于三维数字技术来讲，主要是以BIM 技术为基础，对建筑生命周期包含数据信息予以采集、处理，使其形成建筑工程数据系统模型，确保数字技术的有效应用，节约成本与提高效率目标，减少建筑对环境造成不良影响，同时满足低成本与高效率、绿色环保理念。

BIM 技术主要是根据建筑和工程设计CAD 技术理念，对建筑信息进行数字化处理，利用BIM 技术将减少设计信息录入至电子模型内，通过BIM 系统呈现建筑构件和编码，实现建筑构件的数字化表现。对于建筑构架来讲，往往对应两个对象，各对象利用一组系数代表其属性，例如，一面墙，属性包含墙的材料和尺寸，成本价格和隔音性能等，如果用二维绘图软件进行呈现，仅能通过简单线条表示。

2 BIM 技术在工程造价咨询的价值

在工程造价咨询工作中，工作人员需要借助法律和造价等优势，为部分机构提供咨询服务，将其应用于工程行业，可以实现工程行业标准化发展，发挥着重要作用。根据工程施工情况可知，BIM 技术的应用，在工程造价咨询中发挥极其重要促进作用，具体价值总结以下几点。

2.1 可以实现数据交互修改

建筑工程项目施工过程，为了更好符合工程造价咨询要求，以BIM 技术应用为前提，要求咨询人员利用技术模型构建功能，明确工程施工与造价成本联系，同时提高工程造价咨询的服务效率。对此，科学应用BIM 技术，可以利用三维空间对工程施工、成本关系进行了解，以便于进行数据交互修改，在促进工程造价的咨询活动展开发挥积极作用。

2.2 可以提高整体工作效率

科学技术快速发展下，BIM 技术作为新型技术手段，将其应用于工程造价咨询工作中，通常发挥着重要作用，具体表现为：利用BIM 技术的自动导入功能获取设计结果，有利于咨询人员合理应用，不仅可以节约人工的识图时间，而且还能利用模型构建进行造价预算精准测量、计算，尽可能符合有关机构造价咨询要求，从而提高工作效率。

2.3 可以实现数据有效共享

工程造价咨询工作中，因其涉及的专业领域比较广泛，知识内容具有综合性特点，在展开此项工作中，通常包括建筑工程数据收集整理和分析利用等，工作比较烦琐，在整个信息数据传递过程，往往会面临较大的信息丢失与信息错误风险。而对于BIM技术应用，可以将此项技术作为基础创建信息平台，利用工程造价咨询数据共享，保证数据信息的传递具有实效性特点，可以提升数据信息传递保真性，促进工程造价咨询的顺利进行。

2.4 可以加强造价控制能力

对于工程造价的咨询服务来讲，拥有较强造价控制能力，按照咨询服务所提供报告数据，要求有关机构清晰了解工程造价成本，以工程造价存在风险为基础加强造价控制，可以实现降低成本风险的目标。将BIM 技术应用于工程造价的咨询工作中，需要以智能匹配为前提，首先需要进行工程定额成本智能匹配，为更好展开工程造价咨询提供数据信息，促进此项活动顺利进行。

3 BIM 技术应用于工程全过程造价

3.1 工程决策

在整个筹划过程，工程决策属于关键阶段，会直接影响工程造价，尤其是建设地点和工艺选择方面，均会对工程造价造成较大影响。因此，在工程决策中应用BIM 技术，可以保证项目方案选择具有科学性特点，同时借助此项技术财务分析系统，科学调整财务数据，保证各项目收益率。可见，此项技术的应用，可以明显提升决策阶段的预测能力，为工程决策提供技术支持。

3.2 工程设计

对于工程设计环节来讲，作为建筑工程造价主要部分，为了有效控制工程造价，应该将工程设计造价控制作为重点。工程设计内容主要包括：建筑结构与给排水、保暖和电力等方面，均需要专业人员的共同努力，但实际中普遍缺少整体协调，使其出现不同程度问题。因此，将BIM 技术应用其中，需要按照碰撞检查方式进行，工程实施前需要做好工程图纸的设计、工程造价审核，确保工程造价具有较高准确性，以提升施工单位经济效益。

3.3 工程施工

工程项目施工过程，加强工程造价管理，掌握施工重点内容，可以具体划分为：确定工程项目的进度款；支付工程变更和索赔费用。在工程施工过程，合理降低工程造价，可以更好实现工程项目的投资目标，尤其是工程款支付方面，比较有效方式为施工单位按照审批工程进度标准，明确工程当前完成工作量，按照材料单价统计工程款，利用BIM 技术进行计算，按照工程施工管理情况与施工进度，对BIM 模型信息数据进行不算更新、完善，再利用网络技术平台进行数据共享。

3.4 工程招投标

此阶段任务比较繁重，在进行招投标时，通常需要投入较多人力、物力，对于传统清单模式来讲，往往会阻碍招投标的顺利进行，将BIM 技术应用其中，可以有效解决此问题，不仅可以快速计算工程量，而且还能提供相应建筑模型，以便于获取工程量信息内容，实现招标清单编制。对于招标人员来讲，将BIM 模型资料发放于投标单位，可以帮助投标单位更好掌握工程特点与工程量，以便于后续工作顺利进行。

3.5 竣工阶段

工程管理期间，将BIM 技术应用于工程造价管理的竣工阶段，属于最后阶段项目，需要展开各项工作进行检验收尾，如果前期图纸设计与资料存储出现问题，会对工程竣工效率造成直接影响。在工程造价的管理期间，将工程竣工与BIM 技术进行结合，具体表现为工程造价的信息整合、调控方面，利用此项技术进行数据建模，有利于展开工程造价智能管理，从而提高信息搜索与信息存储效率。对于工程造价的竣工结算缓解，借助BIM 技术进行各种造价整合，可以保证工程造价的竣工结算具有科学性、准确性特点。通常情况下，施工单位竣工结算是按月结算，发工资月中旬支出工程款，再按照施工进度结算，可以提高各项竣工结算工作效率。

4 工程造价咨询中BIM 技术应用

总结BIM 技术应用于工程造价咨询价值发现，其主要表现为：①自动导入获取设计结果，可以提高施工效率，尤其是表现为人工识图与建模时间，确保整个工作具有较高准确性；②三维互动，以直观方式进行三维浏览，确保用户创建成本相互关系状态，以实现数据交互修改和调整；③自动识别和处理功能，如果出现设计变更具备自动识别和修改、删除，以实现信息自动处理，有效提高工程数据处理率。

目前，在进行工程预算和工程结算时，要求工程造价的咨询企业和投资单位、施工企业共同努力进行。工程建设审核后，利用传统施工方式，根据施工信息，主要选择纸张与电子表格进行数据信息记录，保证信息得到有效保存。在科学技术持续发展下，对于BIM 技术应用，不仅显著提升了工程造价咨询数据保存治疗，而且还能实现数据信息分析和共享。

5 结束语

在BIM 技术持续发展下，工程建设行业随之面临新的改革，对于工程造价咨询工作来讲，具备一定前瞻性，以企业发展和人才建设等为前提，全面落实各项措施极其重要。本文通过BIM 技术和工程造价咨询研究发现，建筑行业发展应该积极引进新型科技手段，针对传统存在弊端环节进行完善、改进，进而发挥BIM技术最大应用价值，在提高工程造价控制质量同时，促进建筑行业的长远发展。