框架剪力墙结构高层填充墙砌体裂缝控制

王登峰

（陕西建工第三建设集团有限公司，陕西西安 710054）

0 前言

目前，框架剪力墙结构是钢筋混凝土高层建筑物最常用的一种建筑结构形式，建筑物主体结构的组成是由钢筋混凝土框架结构和填充墙砌体结构两部分组成。钢筋混凝土结构一般不会出现开裂，但填充墙砌使用烧结空心砖、混凝土加气块、烧结普通砖等砌块材料砌筑而成，墙体的整体性、耐久性和抗震性能相比钢筋混凝土墙较弱，故墙体的裂缝往往都出现在填充墙上，成为框架剪力墙结构高层建筑物墙体的质量通病。随着我国建筑业的发展和商品住房的更新换代，人们追求品质生活的要求不断提高，住所环境和建筑质量的好坏直接影响人们的生活品质。

1 概况

绿地城DK-1 项目一期工程由6 栋高层公寓楼，45 栋商墅、附属商业楼及地下车库组成。项目处于西安市长安区锦湖路。框架-剪力墙结构，总建筑面积大约11 万㎡，砌体工程量约65000余方。填充墙砌体主要材料为：蒸压加气混凝土砌块、烧结空心砖、烧结普通砖。填充墙砌体分项工程量较大，墙体的裂缝控制为本工程施工质量控制关键点。

2 原因分析

通过查阅和统计工程实践案例资料，分析填充墙砌体裂缝形成的原因和易产生裂缝的部位。

2.1 裂缝产生的原因

（1）各种材料的线膨胀系数不同，材料因温度的升降发生的形变不同。如普通混凝土的线膨胀系数为10×10-6/℃（0℃～100℃），蒸压加气混凝土砌块的线膨胀系数为8×10-6/℃（0℃～100℃），两种材料的差异较大。在填充墙砌体与混泥土结构的交接处，因两种不同材料之间产生应力不同，填充墙墙体容易形成水平和竖向的裂缝。

（2）砌块材料本身的干缩性也是填充墙砌体裂缝形成的主要原因之一。

砌块材料吸水膨胀、失水干缩、产生形变。烧结类砌体块材，如烧结普通砖、烧结空心砖等，干缩变形较小；而非烧结类砌体块材，如混凝土块、蒸压加气混凝土块，出厂后会发生较大的干缩变形，其显著特点是早期形变发展较快，持续时间较长，持续30d 左右方完成约50%形变，后期形变逐渐变慢，大约数年后方才停止。干缩后的砌块材料在潮湿的环境中依然会吸水膨胀，水分蒸发后会再次产生干缩变形（收缩率接近第一次的80%）。因此，干缩变形造成的墙体开裂是不可忽视的。

（3）墙体砌筑时排列组砌不当，不同规格砌块混合砌筑，一次性砌筑高度过大；不按规范构造要求合理设置构造柱和圈梁；砌筑灰缝未按标准要求留置，且砂浆饱满度不符合规范标准及设计要求；预埋安装管线开槽不当等，都是造成墙体开裂的重要施工因素。

2.2 裂缝易产生的部位

（1）填充墙砌体与混凝土墙体纵横墙的交接部位；砌筑墙体的交叉、转角部位。

（2）砌体砂浆厚度的不均匀，有可能会导致墙体出现水平通直裂缝和间断裂缝；使用的砌块材料龄期和强度不达标的部位；不同类别砌块材料混合砌筑接茬部位。

（3）门窗洞口的过梁和窗台四角部位；施工洞和预留洞口四周部位；预埋管线、箱盒的开槽部位。

3 裂缝控制

本工程在填充墙砌体施工前，针对填充墙砌体裂缝产生的原因和易出现裂缝的部位进行细致分析，对施工图纸设计进行了优化、细化，在施工过程中采取了一些行之有效的控制措施，使填充墙砌体尽可能减少裂缝的出现，减少裂缝对观感效果以及对建筑使用者心理的影响。

3.1 优选材料，把好砌块产品质量关

在施工前，项目部对砌块材料的物理力学性能、线膨胀系数、干缩率进行对比分析。最终选用烧结空心砖、蒸压加气混凝土砌块作为项目填充墙砌体的主要材料。

3.2 严控用材，把好砌筑材料现场使用关

（1）现场提前规划好砌块材料堆放场地，进入现场的砌块材料依批次堆放整齐并做好防止雨淋措施，设置相应才材料规格标识牌标明材料的品种、规格、出厂日期、进场日期等相关信息。

（2）对砌块材料的现场二次倒运进行严格管理，禁止出现抛掷和倾倒等现象；在墙体砌筑时，提前1～2d 对砌块材料进行适量淋水湿润，上墙砌块材料的龄期要满28d 且含水率严格控制在30%以内。因浇水湿润过度或雨期施工，导致砌块材料含水率过高，待晾置一段时间后，方可使用。

（3）砌筑砂浆的配合比必须符合设计要求，砂浆的和易性、保水性、强度和稠度应满足墙体砌筑要求。对进场的预拌砂浆在使用前要严格检验，检验合格后方可使用。

3.3 合理施工，把好墙体砌筑过程关

（1）填充墙砌体施工前，应对墙体的砌块进行排列，绘制各墙体的砌块排布图，合理确定砌块错缝搭接方式和皮数杆数，标示出砌块的搭接长度、灰缝宽度和不同规格砌块的使用位置等。明确墙体构造柱和加强带的具体设置部位和规格尺寸。

（2）在填充墙砌体施工时，先进行样板间砌筑。样板间砌筑完成经验收确认后，再进行大面积墙体的砌筑。

（3）砌体砌筑时拉结钢筋必须正确放置，埋置在砂浆中，且与砌筑模数相符合。遇到框架柱上预埋的拉结筋与砌筑灰缝发生错位，应根据现场砌筑模数将钢筋位置校正，或采用重新植筋的方法保证拉结筋与模数符合。

（4）在填充墙砌体的砌筑过程中，严格规范砌筑作业人员的操作方法，必须确保墙体灰缝的砂浆饱满度。按要求控制好墙体每天砌筑的高度，日砌筑高度不得超过设计和规范要求高度。

（5）提前制作好错缝砌筑的配砖和门窗洞口处的木砖。在墙体的砌筑过程中，严格按照填充墙砌体排砖图施工，不得随意砍凿砌筑，不得使用不同品种和规格的砌块材料混砌，仅在门窗洞口处两侧墙体的上、中、下部嵌砌木砖。蒸压加气混凝土砌块材料的墙体更不得与其他块体混砌。缝隙部位可以使用其他块体填塞。

（6）场外提前预制好填充墙顶部斜槎砖。填充墙墙体砌筑至框架梁梁底部位时要留出足够的间隙，停止连续砌筑。砌筑完成的墙体，随着砌筑材料和砂浆中的水分逐步散发，墙体会产生一定的变形。需要经过7～14d，墙体变形方可逐渐稳定。填充墙与混凝土墙、柱、梁、板交接处因为这种变形出现裂缝。

故待墙体砌筑完成满14d 后再进行墙体顶部间隙的填砌，填砌时采用预制好的斜砖砌筑、顶紧，内外砂浆要饱满。

（7）严格按设计要求与规范规定要求施工，在混凝土柱与填充墙砌体连接处、施工洞后砌筑部位加设拉结钢筋增强墙体的整体；洞口尺寸超过300mm 的必须加设钢筋混凝土过梁；在卫生间剪力墙结构洞洞口砌筑前，底部按要求设置混凝土上翻梁。

（8）安装预埋配管要与墙体砌筑同时进行，通常情况下严禁在墙体上随意开槽，如遇无法避免的预埋管线需在墙体上开槽，要通过项目部的同意，在技术人员的指导下进行，尽可能杜绝墙体水平开槽。

（9）墙体砌筑完成后，及时做好墙体的养护。并要管理好其他交叉施工班组，做好墙体的成品保护工作，在后续的施工中严禁墙体受到撞击振动和破坏，保证成品墙体的质量。

3.4 精心施工，注重墙体抹灰关

填充墙砌体施工完成后，通常情况下要对墙体进行抹灰隐蔽。如果墙体发生裂缝，会直接体现在抹灰面层上，影响墙体的观感。控制好墙体抹灰层质量也是消除填充墙砌体裂缝的有效措施。

（1）控制好抹灰开始时间，墙体抹灰工程必须在填充墙砌体达到稳定状态后方可开始施工，从而降低因填充墙砌体收缩变形引起的面层裂缝。抹灰前1～2d 将砌体墙身淋水湿润，然后再进行基层处理，待基层强度满足要求后进行抹灰。

（2）严格控制墙体抹灰过程，抹灰前全面检查砌体墙面，统一将有灰缝、孔洞、凹槽、浮灰等问题的墙面填实、补平并清理干净后方可对墙面进行甩浆、拉毛。在填充墙砌体墙身与混凝土框架柱、梁及剪力墙交接处布设钢丝网片来提高墙体抗拉强度。施工洞口、门窗洞口四角（洞口四角外45°方向）、线盒四周、预埋管线开槽部位布设耐碱玻璃纤维网格布提高抹灰墙体的整体抗拉强度。钢丝网片和耐碱玻璃纤维网格布固定粘贴平整、牢靠、布设合理，使其能与抹灰层更好地起到整体受力抗裂作用，从而可以有效控制墙面裂缝的产生。

4 总结

框架剪力墙结构高层填充墙墙体裂缝产生的原因繁多而复杂，并受到诸多因素的限制，截至目前仍没有完美可靠的办法完全杜绝裂缝的出现，但尽可能控制和减少裂缝出现是可行的。按照传统的填充墙砌体施工方法，往往容易造成墙体开裂。因此，在本工程填充墙砌体施工前，项目部分析了传统填充墙砌体施工方法的利弊，针对填充墙砌体裂缝制定了相应的对策，通过策划先行、样板引路以及施工过程的严格控制，确保了该工程填充墙砌体整体工程质量。