浅谈房建工程施工质量控制

牛帅

（山西三建集团有限公司，山西 长治046000）

0 引言

建筑行业与国计民生联系密切，随着社会的发展，建筑行业有了更广阔的发展空间。建筑行业的发展，意味着人们对于房建工程施工质量有了更高的要求，若施工质量不过关，会直接影响人们的使用，因此质量控制成为房建工程的一项决定性因素。在房建工程施工的过程中，必须采取科学合理的质量控制措施，确保工程的质量到达预期的要求，满足社会经济建设与人们的需求。

1 房建工程施工质量控制的意义

在房建工程施工过程中，进行质量控制具有重要意义，主要体现在：①利于经济效益的创造。房建工程施工单位经济活动是向市场与社会提供质量合格的房建产品，而后获得相应的利润。想要获得市场的认可，必须要保证房建产品的成本、工期、优良的质量；②有助于实现管理目标。质量控制是否有效，会影响到房建工程施工进度以及材料管理与使用是否有条不紊，最终影响工程施工运行的安全性与高校性[1]。

2 影响房建工程施工质量的因素

2.1 设计的因素

在设计的时候，必须多方面周全考虑，如建筑的承重设计如何，构件中的配筋的标准、数量是否合适，若不合适便极易出现裂缝造成安全隐患。在防水设计时，若是忽略了局部泛水檐的高度，未设计檐部的铁皮泛水檐，会造成方建工程施工质量不合格。

2.2 施工的因素

施工环节是对于房建工程质量有着最多影响的环节。施工队伍人员的情况影响房建工程施工的进度、工程施工的质量等；施工现场的管理情况，是房建工程质量极为关键的环节，若现场管理不利，便可能发生建筑材料随意堆放，建筑材料被损坏等情况，这些情况都会造成房建工程施工质量产生隐患；缺乏质量体系监督，在施工过程中，保证质量更是无从谈起；施工材料的选用，直接关系着工程施工质量，假冒伪劣的材料，只会导致房建工程质量出现问题[2]。

3 房建工程施工质量控制存在的问题

3.1 施工人员技术存在的问题

施工人员始终都是在一线工作，是房建工程队伍构成的主要成员，其所具备的技术水平对房建工程施工质量控制工作有着极大的影响。根据实际情况来看，目前相当一部分施工单位一线的施工人员的变动十分频繁，即便是有相应的培训，技术水平与业务素质也难以保证，这无疑为房建工程施工质量造成了不良的影响。一线施工人员频繁的变动就增加了房建工程施工的管理难度，即便是施工单位定期组织相关的知识技能培训，培训依然得不到预期的效果，组织施工也存在一定难度，房建工程施工质量难以保证[3]。

3.2 房建工程施工质量管理人员的综合素质不足

房建工程施工质量管理人员的综合素质包括其业务水平、工作经验，工作态度、职业道德等，其中工作态度便是对工程施工质量有显著影响的一项。一些房建工程施工质量管理人员存在工作态度与行为不端正的情况，这便为工程质量埋下隐患。例如，在采购环节，以权谋私、接受贿赂，选用伪劣施工材料；施工过程中对于偷工减料行为视而不见；未意识到自己工作的重要性，不重视对于房建工程施工管理工作，敷衍了事，这些行为会造成十分恶劣的影响。一些施工单位只注重经济效益，不注重工程施工质量控制，在进行人员招聘的时候，考虑的也会比较片面，忽略掉应聘人员的综合素质，在日后实际的工作中，就会暴露出许多问题，进而影响房建工程施工进行[4]。

3.3 房建工程施工质量相关制度存在的问题

完善的制度是房建工程施工质量管控的基础和依据，建立完善的制度才能保证管控工作的顺利开展有效落实，在管控之时有制可依。就目前实际情况来看，现在有许多企业建立的管控制度并不完善。在房建工程施工之前，完善施工规划不足，工程施工过程中，缺乏质量控制标准，在房建工程施工完成进行验收时，验收制度不够严格，验收工作趋于形式主义。这一系列的过程使房建工程施工质量控制的作用难以发挥。

3.4 房建工程设计存在的问题

房建工程设计需要由专门的设计部门来完成，作为实际工程施工的依据。设计方案是否科学可行直接影响后期房建工程施工质量的好坏，对整个工程有着重大意义。一些设计人员由于专业水平的限制，并且实际的设计经验不足，遇到一些环境较为特殊或者需要特殊设计的时候，难以结合实际情况进行分析和设计，缺乏灵活性，按照固定的样板照搬，做出的设计方案缺乏科学性、可行性，一旦应用于实际工程施工中，操作时会有许多问题出现，对于工程的质量、工期、以至于后期的使用效果都会受到影响，同样可能造成经济损失。

3.5 房建工程施工选用材料存在问题

房建工程施工所需要的建筑原材料种类繁杂，且数量庞大，水泥、砂石、砖瓦等都是房建工程施工的基础用料，任何一种原材料的质量存在问题，都将为整个房建工程带来极大影响，产生巨大的安全隐患。由此可见，房建工程施工原材料选购的环节至关重要。部分施工单位在选购原材料时，把重点放在了节约成本，增加经济利益上，从而降低了对原材料选购的标准，出现以次充好、偷工减料的情况，最后工程质量出现问题，会给企业带来更大的经济损失。随着科学技术的发展，原材料也在不断更新、改进，安全性与使用效果也都有所提高，施工单位在选购时，要结合工程的实际情况，选择最合适的材料，为房建工程施工质量提供相关保障。

3.6 房建工程施工质量管理监督不到位

监督工作是使相关制度得到落实，管理发挥作用的重要保障。部分房建工程的相关行政部门对于政府关于质量施工管理控制的制度执行力度不够，造成房建工程施工质量管理控制工作的开展并不顺利，导致的结果便可能是工程施工质量存在安全隐患，并且未得到有效检查与妥善的处理。岗位分工不够细化，责任制落实不到位，一旦出现工程质量问题，难以追责，且处理方法力度也不够，无法达到威慑效果，不能引起足够的重视，一些问题还会重复出现。

4 提高房建工程施工质量控制的措施

4.1 强化工作人员的质量控制意识

想要保证房建工程施工质量，应该首先加强工作人员的管理，使工作人员树立良好的质量控制意识。树立良好的质量控制意识，工作人员才会重视房建工程施工的质量，不会为了追求经济效益，压缩成本，而放弃对工程质量的追求。在房建工程施工过程中，始终关注质量控制，使施工质量得到了很大的保障。

4.2 提升房建工程施工质量管理人员的综合素质

房建工程施工质量管理人员具备较高的综合素质，才能进行管控，在其职权范围将房建工程施工质量问题将至最低。因此，应该定期安排教育培训，提高管理人员的专业素质，增强责任心，端正工作态度，加强职业道德，使其明确自己的岗位职责，在岗位上尽忠职守，认识到自己工作的重要性，知晓工程质量的管控工作会关系到整个工程建设的质量。在培训过后，还应设立相应的考核机制，检验受训人员的学习情况，并使其重视教育培训活动，调动其主动学习、自我提升的积极性[5]。

4.3 完善房建工程施工的质量预控机制

房建工程有居住、商业等许多类型，并且同一种类的房建工程也存在着很大差异。但不论是那种类型的房建工程，只要出现质量问题，都会为施工单位以及使用者带来不良影响，甚至可能对使用者的生命财产安全造成威胁。房建工程质量控制机制是要结合房建工程施工的特点、施工现场的条件等加以分析，而后在结合环境、人力、材料等因素，对房建工程施工整体的质量进行预控，一旦发现房建工程施工质量管理存在的问题，及时提出完善措施，以保证房建工程施工的顺利进行。

4.4 房建工程施工材料的质量控制

合格的施工材料是房建工程施工质量的基础保障，若施工材料的质量未达标准，整个房建工程都将存在安全隐患。现今，建筑行业发展势头正旺，许多企业及个人尚未达到经营资质，欲凭借低廉的价格售卖施工材料，非法经营、恶意竞争，伪劣施工材料一旦被使用，势必造成不良后果。因此，想要提高房建工程施工质量，就要重视施工材料质量的监督管理。在采购施工材料时，要核实销售方的资质，材料是否符合标准等；材料在投入使用前，要对材料进行质量检测，确保投入使用的施工材料都达到了相关的标准[6]。

4.5 房建工程施工竣工后的质量控制

房建工程竣工后，是施工质量控制的重点，此时，需要对房建工程质量进行严格的验收，若是发现存在质量问题，必须立即联系相关部门进行返工，保证投入使用的房建工程质量符合标准。验收工作通常由施工单位的安全检查部门与技术部门合作完成，验收合格后，再由监理与建设单位二次验收。

5 结语

综上所述，房建工程项目的建设复杂而庞大，房建工程施工质量控制是工程项目建设中极为重要的组成部分。科学有效的房建工程施工质量控制措施是施工质量的保障。从人员、制度、材料等多方面有针对性的采取控制措施，使房建工程施工质量得到提高，创造更多的经济效益，更好地服务于人民。