建筑工程造价预算控制要点

孙宝海

（山西省工业设备安装集团有限公司，山西太原 030032）

我国社会主义建设事业自改革开放以来取得突飞猛进的进展，建筑行业在其中也发挥了不可磨灭的作用，但是目前由于市场庞大，企业间竞争日益激烈，想要在群雄争霸的局面中站稳脚跟，提高经济效益与社会效益，企业就必须要进行改革调整，严格进行建筑工程造价管控，培育相关人员敏锐的市场观察能力。根据市场的变化和建筑工程施工的实际情况进行建筑工程造价的方案的制定，同时为了实现建筑资源的最优配置，方案的制定不应该脱离实际，尤其是在预算方面应该具备较高的可行性，优秀的方案可以充分发挥建筑资源的价值同时也是建筑工程质量提升的关键点。

1 建筑工程造价预算控制要点分析

1.1 前期准备要点分析

预算的控制离不开对工程基本资料与信息的掌握，了解建筑工程的整体情况是建筑工程造价预算的整体基础，可以确保建筑工程造价与实际的施工的匹配度。如果不进行前期准备工作，不去了解工程建设的基本规划以及市场发展情况盲目的制定造价预算，根本无法保障建筑工程预算的合理性，且很可能造成建筑施工无法顺利进行。因此，前期的资料收集和市场调查成为建筑工程造价控制关键点，也是建筑工程造价预算的必要步骤。

1.2 施工图纸要点

施工图纸体现了建筑工程的设计和规划，对于建筑工程造价预算的制定具有重要的影响。在进行造价预算过程当中，预算人员必须要对施工图纸进行深入的研究，熟悉建筑施工图纸，了解建筑工程施工的整体规划，根据施工图纸进行精准预算。根据建筑工程施工图纸的变化及时的调整工程造价预算，发现工程造价预算当中存在的具体问题，制定有效的解决措施，让工程造价预算更加的贴近实际，避免在建筑工程施工当中出现超出预算的情况。

1.3 工程量的计算要点

工程量的计算准确性对于工程造价预算的合理性有很大的影响，建筑工程量的计算量大，计算过程也十分复杂，一旦在计算出现错误，则会导致建筑工程造价预算精度下降。基于此，工程量计算也成为工程造价预算的控制要点之一，需要重点关注工程量的计算，确保建筑工程造价预算准确性。

1.4 预算定额要点

建筑工程造价预算定额的设置合理是维护工程施工正常开展与保障完工整体质量的把控要点，相关人员应当充分保障建筑工程造价的灵活性，在建筑工程量计算完毕之后，再次进行校对检查，强化工程造价预算定额编制管理，提升工程预算定额准确性[1]。

2 建筑工程造价预算控制具体问题

2.1 建筑工程造价预算编制与实际不符

工程造价方案编制脱离了实际，不能够有效满足建筑工程需求的情况。部分工程管理人员没有意识到造价预算要点控制的重要性，在预算编制过程当中没有进行前期准备工作，对于建筑工程的了解不足。没有进行充分的市场调查，导致预算无法得到有效执行，工程建设出现超预算现象。

2.2 建筑工程造价人员的专业水平不高

建筑工程造价人员的专业水平直接决定了建筑工程造价预算的制定水平，关系到建筑工程施工的实际情况。但是现阶段工程造价方面出现人才短缺的现象，且在职员工由于经验上的不足，无法有效应用先进技术进行工程造价预算编制。缺乏市场观察意识，在工程造价预算当中没有结合市场变化和工程建设的实际需求，导致建筑工程造价预算的准确性无法得到充分保障。更无法发挥实际作用，再加上部分建筑工程造价预算人员缺乏项目预算工作经验，在面对突发问题时往往显得手足无措，无法灵活应对突发情况，解决预算的方案问题，预算控制达不到预期标准。

2.3 建筑工程造价预算控制缺乏完善的监督

有效地监管机制是工程造价预算控制的保障，同时可以提高工作人员的积极性，避免出现在工作时得过且过现象，没有进行全过程的预算监督管理，无法及时发现建筑工程超预算标准的问题。此外，可以减少工作人员在工作中的违规操作，比如收受贿赂或者从工程造价预算当中造假，从中牟利，由于缺乏有效的监督，造假行为得不到打击，造成了建筑工程经济损失，预算准确性降低[2]。

3 建筑工程预算控制要点措施

3.1 做好前期预算准备工作

前期准备工作对于建筑工程造价预算准确性有着重要的影响，建筑工程预算管理人员应当高度重视，准确把握建筑工程建筑预算要点，为后续工程造价工作的开展奠定基础。在开展建筑工程造价预算编制前充分了解与建筑工程相关的信息资料，并对信息开展整理分类，搜集关于建筑工程施工地点的地质信息、水源情况、电力情况以及建筑施工所需的材料种类和数量，需要使用的建筑施工工艺和设备等。对建筑工程施工现场进行充分的了解考察，而后再开展建筑材料的市场调查分析，掌握建筑材料设备的市场价格，提升工程造价预算的准确性，有效满足建筑工程施工的需求。对建筑工程施工现场和原料价格变化的趋势进行分析，制定符合实际的建筑工程造价预算，保障预算的落实。此外，建筑工程施工人员还需要充分了解国家相关法律法规，掌握动态信息，在符合国家标准的前提下开展建筑工程造价预算管控。

3.2 规范预算编制工作，工程量的准确计算

建筑工程造价预算编制工作量大，工作涉及的范围广。需要对建筑工程量进行详细的计算，为有效保障建筑工程量计算的准确性，需要对建筑工程施工现场进行全面考察，得到建筑工程施工的具体数据，对建筑工程整体情况有了充分的把握之后，进行详细的建筑工程量计算，落实具体施工安排。为后期建筑工程施工进度安排和造价预算提高充足的数据支持，制定建筑工程预算编制管理规范，建立规范化的预算的管理流程[3]。建筑工程造价预算编制环节工作量大、工作程序复杂，决定了建筑项目施工的合理性。因此为提升建筑工程造价预算管控质量，需要严格规范建筑工程施工，合理安排建筑工程施工工序，提升建筑工程量计算的精度，对预算进行严格的复核与审查，保证建筑工程预算方案的可行性。

3.3 强化建筑工程造价预算审核

预算审核是建筑工程造价的重要内容，是对风险把控的关键，应当完善建筑工程造价预算的审核流程，设置复查审核环节，同时培养或者招募专业人才对预算中存在的漏洞及问题进行及时的询问和反馈，减少管理漏洞，不给预算人员徇私舞弊的机会[4]。一旦在建筑工程施工当中出现超预算现象，及时确定预算超支的数额以及预算超支的具体原因。发现违规行为导致的预算超支应及时进行严惩，营造良好的预算管控氛围，提升预算管控的水平。对建筑工程的变更，需要按照流程，进行变更合理性检查，而后再进行预算变更调整，重视建筑施工质量管理，避免出现因质量不达标造成返工而增加建筑工程施工预算的情况，进而实现控制建筑工程预算管理控制的最终目标。

3.4 实施建筑工程预算动态管理

对于建筑工程项目建设当开展全过程的动态预算管理，及时掌握建筑工程预算使用情况，保障建筑工程预算的落实，真正有效地发挥建筑工程预算的监督作用，促进建筑工程发展。减少建筑施工浪费，实现建筑资源的最大化利用，优化建筑工程成本控制效果。

3.5 提升造价预算人员的专业能力

建筑工程预算工作难度较大，需要预算人员有较强的专业能力和一定的从业经验，同时需要了解建筑工程预算相关的法律法规政，能够进行市场调查，了解建筑项目工程施工工序，能够收集建筑施工资料[5]。针对预算管理人员专业水平不高的问题，建筑施工单位还需要对建筑预算人员进行培训，为预算人员提供更多学习和积累经验的机会，让其在工作实践探索当中不断提升自己的预算水平和综合素质，组织预算人员进行交流，学习预算经验，提升工程造价预算水平。鼓励预算人员进行自我学习提升，跟随时代的发展不断优化建筑工程造价预算水平，更好地满足新时期下建筑工程造价预算开展的需求，促进建筑工程施工的顺利进行。

4 结语

综上所述，建筑工程造价预算的控制对于企业以及社会而言都有着重要的意义，对企业来讲，优秀的预算控制方案是提高经济效益与综和竞争力发挥着关键的作用，对于社会而言可以实现资源的最优配置，提高资源的使用效率，优化资源的组合方式。基于此，建筑企业需要抓住发展的大好机遇，通过人才的培养与储备、制度与流程的完善，以及对建筑工程信息的精确把握制定出优质的预算方案，保证项目的顺利实施、实现工程的收益保障、降低工程的投入成本、保证工程的施工质量以及充分发挥工程资金的重要价值。