建筑电气消防施工及其验收中的问题研究

潘露啸

（厦门钜大奥莱商业管理有限公司，福建厦门 361000）

0 前言

城市发展在不断加快，社会经济也突飞猛进的发展，人口的聚集性活动也逐渐增多，这对于建筑消防系统来说也提出更高的要求，成为建筑工程中重要的组成部分。建筑电气消防包括建筑火灾自动报警系统以及消防的联动系统，通过消防火灾自动报警系统，就可以及时的发现火灾的具体情况，并在确认火灾后积极的采取相应的措施进行灭火，保证人们的生命安全以及减少财产损失。所以，建筑电气消防施工及验收是不容忽视的问题，要按照相应的法律法规以及设计要求施工，并在验收后定期的进行维护，保证施工过程中系统的正常工作，减少火灾事故的发生，降低火灾造成的损失。

1 建筑消防施工及验收的基本概述

1.1 建筑消防系统组成及原理

建筑消防主要是由火灾自动报警系统及消防联动控制系统组成。火灾自动报警一般是指在火灾发生开始燃烧中，所产生的光、温度、烟等现象，可以通过火灾的探测装置转换成电信号，并由电信号传递给火灾报警控制器，从而告诉消防值班人员火情信息，在确认火灾的情况下自动采取相应的措施，控制火灾的继续蔓延，并且发出相应警报疏散人员，除此之外还可以准确判断火灾发生的时间和火灾发生的具体地点，确保高效的救援。消防联动控制是指在收到系统的火灾信息后，消防联动控制系统会启动各类消防设备设施，从而达到火灾报警、控制火灾蔓延、疏散人员及消除火灾的作用。消防系统的基本工作原理：当建筑内发生火灾时，火源产生的火光、高温或烟雾被探测器检测到后，火灾自动报警系统发出警报，并将火警信息传递给火灾联动控制系统，联动控制器联动启动对应区域的卷帘门、防火门等隔断与火灾相邻的防火分区；启动消防风机、风阀，排出火灾产生的烟雾，启动正压送风；迫降电梯并切断非消防电源；当火源产生的温度超过洒水喷头响应温度后，喷头玻璃球破裂，喷淋系统启动，喷淋头洒水灭火；当现场工作人员使用消火栓时按下消火栓按钮，消防系统联动启动消防水泵，消火栓系统启动，消防水枪喷水灭火。

1.2 建筑电气消防施工内容

建筑电气消防工程施工包括很多内容：火灾自动报警控制系统、消防对讲电话系统、火警专用电话系统、防火卷帘门控制系统、防火门控制系统、智能应急及疏散照明系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、消防广播系统等，各类消防设备（包括各类消防泵、喷淋泵，各类风机、风阀、防火卷帘门、消防电梯、气体灭火设备等）的联动控制。包括了这些系统所需的导管、桥架、线槽安装，信号线、控制线、电源线的敷设，以及完成系统联动控制所需的继电器、接触器的安装。

2 建筑电气消防施工及验收中存在的问题

2.1 建筑电气消防设计存在缺陷

建筑电气消防工程设计时容易忽略的问题有有不少，这里主要针对消防火灾自动报警系统及其联动系统常被忽略的部分问题进行探讨。设计中容易出现的几个问题有：

（1）漏设火灾报警报警探测器，例如超高层建筑的室内住户部分未设置探测器、强弱电井设置探测器、水泵房、消防控制中心，以及厨房内未设置可燃气体探测器。

（2）联动控制及相关功能设计不齐全，例如门禁系统未进行断电控制、常开电动防火门未联动控制、单向逃生锁未联动控制、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。

（3）未考虑探测器与各种障碍物距离，例如，与风口、墙、梁、灯具、喷头等障碍物或影响探测火灾物体的距离不符合规范，导致不能可靠探测火灾或误报警。

（4）电梯机房与消防有关的设备用房未设置消防电话分机。

（5）由于每个专业的设计工作都是由不同的人员完成，每个人只负责自己专业内的图纸，各专业之间的衔接容易出现遗漏或者不匹配。

（6）报警系统设计回路预留设备点位不足，建筑后期改造增加设备超过或接近每回路设计的最大负载数量，影响系统稳定性。

2.2 施工技术人员综合水平低

只有高素质，高技术的员工队伍，才可以更好地完成消防工程的施工，从当前的建筑电气消防施工管理中来看，具有综合素质的人才还是相对少的。

首先，电气消防施工技术非常需要专业的技术人才，但是在很多技术人员的效益观念上还是比较淡薄的，建筑成本预算工作也不到位，建筑电气消防工程技术也不科学。而且，施工队伍专业技能水平参差不齐，虽然他们也接受了一些专业上的培训，但他们依旧很难专业、高效地完成消防施工工作。其次，对于施工过程验收人员素质也有待提高，如施工安全意识淡薄，对自身和施工队伍生命安全不负责任，缺乏良好的沟通协调能力，给施工带来很多的问题[1]，延缓消防施工建设工期，容易造成巨大的工程损失。

2.3 施工工期短图纸理解不充分

出于项目开发成本考虑，许多开发商都大幅缩短了项目的开发周期，许多施工项目合同工期较短，现场施工人员普遍存在施工图看图时间不够，基本上都是经过短暂几天的看图后匆匆忙忙开始施工，仅凭原有的施工经验来施工，容易造成未按照设计图纸施工，产生错漏。还有就是各个专业施工技术人员基本上只会去审核本专业的施工图，没有结合其他专业的图纸，与其他专项工程施工中容易产生交叉或者脱节。

2.4 建筑电气施工及验收中容易忽略的问题

在建筑电气消防施工的过程中，很多问题都能通过过程验收得到整改，但仍然有部分问题会被忽略：

（1）消防管线施工不规范：与消防有关的所有线路明配电气钢导管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀、与设备连接处的金属软管未施工到位、明配及吊顶内线盒未上盖板、吊顶内部分导线未穿管、线盒内导线接头施工不规范。

（2）消防联动控制系统逻辑关系混乱：一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开或者打开的风口不是本防烟分区；手动打开排烟风口、正压送风口，相应的风机未启动；排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。

（3）设备安装及系统编程出现错漏：消防控制主机存在屏蔽和故障点位；CRT 未完善，外部设备报警后CRT 界面无反应。

3 建筑电气消防施工及验收问题的措施

3.1 加强消防系统的设计

要想解决施工系统设计的问题，那么就需要加强设计人员对规范的理解，经常对设计审核及验收过程中容易出现的问题进行汇总，在设计校核时着重对容易出现的错漏点进行复核。也可以寻找相应从事第三方审核的机构对设计的图纸进行审核，然后组织各专业进行会审，对发现的问题进行整改。

3.2 提高施工技术人员综合水平

在我国技术不断的进步中，科技水平的更新也在不断加快，对于电气消防技术人员的专业知识也要进行提升，不然就会跟不上技术更新的步伐。当前电气消防相关技术人员的培训，与传统培训的基本思想相比，建筑电气消防设计有许多不同之处。为确保相关消防工作能充分利用消防系统，要增强电气消防技术人员的知识储备，提高专业水平技能。从而根据电气消防技术人员的专业特点以及自身的特点，开展各种形式的培训，不仅通过书本上的培训，还要通过网站等方面进行培训，当科学技术的不断进步，技术人员的也要尽量适应新材料、新设备及新技术，并帮助电气消防技术人员走进职业生涯的规划中。保证建筑电气消防设计的成果得到更好的发挥，使消防系统更加合理规范。

3.3 编制合理施工组织方案加强图纸交底与技术交底

施工组织设计或施工方案必须贯彻统筹规划，科学的组织施工，在合理的施工生产程序下，尽量缩短工期，设置合理的施工进度计划，编制可实施的施工组织方案。推广新技术新工艺的应由，从而降低施工成本，增加效益，加快工程施工速度。在工程开工前，组织设计及施工人员，召开设计图纸交底会议，由设计单位对图纸进行梳理，方便施工技术人员了解设计意图、技术要求、施工工艺，以及工程施工的难点和要点，对施工技术人员提出的问题进行答疑，解决施工技术人员的疑惑。在施工开始之前，统一施工规范对施工人员进行培训，加强相应技术交底工作。

3.4 应加大施工及验收现场监管力度

要进一步的加强建筑电气消防的施工及验收的监管工作，明确其工作责任，加大各部门的监管力度。在验收工作中主要从以下几点进行提高监管力度：①做好施工监督检查、指导工作，综合治理，在验收过程中，要注意实地的调查评估，对不符合规范要求的，坚决落实整改；②建筑电气消防施工期间要用到的材料和设备设施的种类比较多，而且质量性能上的要求也不相同，加强现场检查检测频次，对反复出现的问题做好记录、统计、分析并针对性提出整改方案；③设置施工质量管理控制关键点，施工过程中质量控制，质量关键点保证质量；④相应隐蔽验收，现场检验、测试工作落实到位，对应的检验试验记录齐全才可进入下一道工序。

4 结语

虽然我国的建筑电气消防还处于逐渐完善的阶段，但也在积极走向规范化、法制化。本文通过建筑电气消防施工及验收的问题研究，对建筑电气消防中存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施，使电气消防的质量水平有所提高，提高电气消防技术人员的专业能力，加强电气消防施工的全面监督，希望通过论述可以提供参考借鉴，相信在不久的将来，建筑电气消防成为最基本的制度，特别是在我国电气消防施工及验收中发挥着越来越重要的作用。