装配式技术在高层住宅工程应用中的若干问题分析

许敏娟

（许昌市建设投资有限责任公司，河南许昌 461000）

0 引言

预制施工是指建筑物的一部分或整个组件在组件预制加工工厂中生产出来，然后根构件使用不同的运输方法运送到施工现场，并且将组件用合理有效的安装方法和安装机器相结合，是应用价值和功能性非常高的建筑施工方法。与现场施工相比，可以看出预制施工具有速度快便捷环境影响小的特点。过去时间它主要用于工业建筑行业，但现在主要用于高层住宅建筑施工。深入研究预制装配建筑物在高层住宅建筑施工技术的应用和存在问题。

1 高层装配式住宅施工优点

①施工周期短。由于预制装配的高层房屋的组件是在专门的工厂生产的，因此可以节省大量的施工时间。以楼梯间说，现浇高层剪力房屋的建造应进行以下操作：进行高度测量→地板和位置→安装模板→支撑模板→钢筋施工→钢筋固定→混凝土浇筑→现场维护→脱模。高层预制房屋的建造必须经历以下过程：确定高度的测量→定位→吊装→焊接→支撑模板→混凝土浇筑→现场维护→脱模以节省建筑施工时间为21d；②工程质量优良。由于许多高层预制房屋混凝土组件是在专业工厂中生产的，这些产品早已实现了工业化现代化技术成熟。在工厂里拥有专业的实验室，技术精湛的施工员工，专业的质量检验员和恒温蒸汽固化车间。因此，能够确保提供高质量的组件。

2 施工中重难点分析

（1）施工者经验不足。由于预制房屋的施工与传统的施工方法之间存在巨大差异，项目部管理人员和施工队缺乏相关的实际施工操作经验，如何尽快了解和掌握重点施工要点成为一个巨大的挑战。

（2）安装和拆卸过程中的要求精度高，如果难以将预制组件整体连接到现浇结构，就无法通过后期处理来纠正偏差。预制组件的安装精度必须严格。在浇铸现浇结构之前，必须做检查，过程完成之后，再外墙立面进行喷涂。外墙面板立面的垂直度，平面度和水平度，以及宽度和平面度高垂直接缝，任何偏差都会直接影响美观的外表和正常使用。将预制组件提升到位后，必须校正高度、垂直度、平面度以及左右前后方向。校正精度高，工作量大非常大。

（3）施工程序特别繁多，程序协调很复杂，为保证装配房屋施工的安全性和质量控制，施工前的措施和施工技术的准备工作十分烦琐。用于堆叠露台区域外墙板的专用支架，用于微调外墙板的钢制支撑板，出入调节部件和交叉钢筋，楼梯板底部的临时支撑等。还要深化图纸设计，材料供应和特殊工艺的实现。将预制组件移到现浇结构的混凝土结构的末端。过程中有十几个构建过程。各工序之间存在顺序和间歇时间。必须确保每个过程合理进行，以避免窝工现象发生。

（4）施工过程中高空作业多，对安全管理的要求也很高。要拆除和修整预制的外墙面板，阳台的面板，空调的面板和每个楼层上的其他组件。针对管理人员和现场操作人员的安全培训和安全说明。现场安全防护措施要齐全，对安全管理工作要求非常高[1]。

（5）施工地方小，布局环境复杂。装配式建筑的施工场地，只有基坑周围的道路和拐角可以使用。可用于堆放、搬运、装卸和提升物料的空间非常狭窄。施工顺序，区域划分和团队协作，塔式起重机设计，工地道路规划等。它需要仔细讨论和反复审查。由于第一阶段和第二阶段的定居点以及附近的市政道路的建成，必须对高空作业采取全面的安全措施。

（6）高层装配式住宅的建筑技术应用必须严格按照相关准则进行。根据当前的施工标准体系，检查和检查标准可能适用于确保项目质量。可以在相关的设计，施工和检查过程中进行开发。要建造高质量的建筑，必须充分参考当前的成功案例吸收经验。

（7）必须严格标准化制备级件，必须通过应用新技术和生产设备来提高组件的质量。在有机硅材料的剂量和应用中，施工人员必须结合国内外实际情况，结合该地区的实际情况，考虑经济和技术的双重指标，并通过不断的试验来提高构件质量。

（8）施工现场的各种构件品种繁多，增加了保护的难度；需要预制组件的现场安装和精度，尤其是重要结点处理细节施工很困难，所以对设计和施工人员提出了很高的要求。为了保证预制混凝土结构施工的质量和效率，有必要根据预制混凝土施工规范的要求对工业化学领域的技术人员进行培训。

（9）组织各部件的施工安装过程和预制高层住宅建筑的技术流程较为严格，对现场施工组织提出了更高的要求。现场施工过程不同于现场铸造施工，应根据实际情况制定安全措施。在现场工程管理水平上，建筑公司应有机整合现有的施工体系，将施工职责分派给个人，组织具有一定较高专业经验的施工人员参加并指导和监督，确保预制件的施工问题顺利解决。

3 高层装配式建筑质量控制

3.1 在施工前期阶段

整个工程施工前的前期控制，前期准备工作。将根据施工项目的自然条件和技术经济条件，在施工过程中选择最佳技术和最佳施工组织方案，并将其作为建设的重要依据。组织的每个施工队和有关技术人员的具体准备工作，充分利用技术和管理的整体优势，有科学效运用本项目中积累的技术管理经验。对该项目所需材料的严格事先控制是该项目施工质量控制的基础。材料进入工厂时，现场人员需要加强质量控制和控制方法，达到材料的质量施工要求和技术标准，尤其是基本材料和组件的质量控制，必须满足项目的需求。这些重要材料应该有“一张证书和两份报告”。对于某些进口材料，还应该有商检报告和化学成分分析数据。没有此数据或缺少数据的任何人不能进入施工场地。也要应加强材料的使用，以避免滥用或滥用和损害项目质量。

3.2 施工中质量控制

施工过程中的质量控制。确保自我监控系统可以发挥所需的作用，并在质量控制中保持良好状态，以进行监视和质量控制。对于影响施工质量的因素，应注意施工阶段的安排以及是否存在不适合工程质量的情况。检查过程之间的过渡。对于项目的关键过程和重要过程，必须在指定时间内验证以下过程，并确定将满足质量要求；对于重大更改和工程图的修订，应对进行调查分析和讨论。并且要严格检查验收。每个过程的检查和验收必须根据规范进行我检。自检后才可以将质量验收通知发送给主管。收到通知后，应验证过程的质量。确认质量合格后，才可以进入下一个施工工序。

3.3 在施工事后控制

过程中生产的后续工程的质量控制应为对项目的部分验收。已完成的子项目将根据合同要求和计划进行审查和接受。在单个项目或整个建筑项目完成后，施工单位将首先通过竣工预验收，然后向监理提出竣工验收[2]。

4 设计装配式建筑工程的要点

在实施装配式建筑工程的时候，会受到多重因素的影响，其中设计因素会对建筑工程质量和效果产生直接影响。在设计装配式建筑工程的过程中，要做到全面、细致，从立项工作开始，就要确保技术策划到位，为后期的建筑工程设计工作协调构件、部品以及建筑工程打下良好的基础。在设计装配式建筑工程的过程中，要协调建筑工程单位、工程质检以及内装修单位之间的关系。

4.1 技术规划要点

初步的技术规划工作在土木工程设计中非常重要。设计单位在设计之前，应弄清并合理制定建设项目规模，项目定位，核算成本和预制率的有关要求。《建筑施工方案》促进了预制施工项目的施工标准化，为提高施工项目的施工质量奠定了坚实的基础[3]。

4.2 工程设计要点

一旦完成技术规划，就必须进行预制建筑项目的规划设计。要预先设计建筑物功能区域的效果图并从项目中全面进行设计，以结果为导向完善设计。分析和横面效果在计划的设计阶段，除了完全满足建筑物的功能要求之外，还必须充分考虑建设项目的经济因素和成本影响，所以工程设计工作基础是建筑物的重要组成部分[4]。

4.3 平面设计的重点

在预制施工项目的设计中，应按照规范的设计方案控制施工项目的建设成本。严格按照相关标准设计施工项目的平面形状和船体形状。建设项目的安全性能和抗震性能必须符合规定的标准，要提高建筑物的铰接和刚性连接之间的连接质量。编写施工计划并减少预制构件的类型。设计建筑物时，请尽可能减少建筑物的平面图，并改善建筑物的清洁度。

4.4 立面和建筑断面设计要点

立面的设计应基于技术规划和图形设计规则，全面结合技术，减少建筑构件的种类，达到提立体效果的目的。可以使用三维效果多种组合。在设计门窗时，有必要协调几个单独的要求，例如节能、照明、通风和防火。为了节省能源和保护环境，墙壁的装饰材料必须与建筑物的特征相结合。

5 结束语

预制装配建筑技术正处于广泛应用的阶段，是使建筑工业化的唯一途径。尽管目前的预制件施工技术还不成熟，在施工过程中不可避免地会遇到各种问题，但工程实践表明，预制件施工可以有效缩短施工时间、节省人力和物力，并且能源具有独特的优势。是节能环保未来建筑发展的新方向。